Решение по делу № 2-1-173/2019 от 19.12.2018

Дело №2-1-173/2019

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

г. Ливны Орловской области 18 января 2018 года

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего- судьи Хромовой О.В.,

при секретаре Чистяковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Петрыкиной Л.Г. к администрации Речицкого сельского поселения Ливенского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Петрыкина Л.Г. обратилась в суд с иском к администрации Речицкого сельского поселения Ливенского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом. В обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ она совместно с мужем В.П. приобрела у коллективного – долевого хозяйства «Речица (далее по тексту КДХ «Речица») по договору купли-продажи жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ году умер В.П.. В настоящее время она не имеет возможности зарегистрировать свое право на жилое помещение. Право собственности ранее регистрировалось в похозяйственной книге администрации, проектная документация на дом не изготавливалась и разрешение на строительство не выдавалось. Просит признать за ней право собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный №.

В судебном заседании истица Петрыкина Л.Г., представитель истца по доверенности ФИО5, исковые требования поддержали в полном объеме, приведя доводы иска.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Речицкого сельского поселения Ливенского района Орловской области, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии, исковые требования признал в полном объеме. В связи с чем, суд на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Как усматривается из материалов дела, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ КДХ «Речица» продал Петрыкиной Л.Г. и Петрыкину В.П. жилой дом с надворными постройками, находящийся по адресу: <адрес>

Петрыкина Л.Г. внесла в кассу всю стоимость жилого дома по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2700 000 руб., что подтверждается справкой ООО «Речица»

Согласно выписке из похозяйственной книги № от 29.11.2018 № за Петрыкиной Л.Г. значится целый жилой <адрес> года постройки, находящийся по адресу: <адрес>

Как видно из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, Петрыкиной Л.Г. принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии с техническим паспортом жилого помещения, изготовленного БУОО «МБТИ» Ливенское отделение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., из них жилую -<данные изъяты> кв.м.

Оценивая вышеизложенные доказательства в их совокупности и достаточности, суд считает установленным, что спорный объект недвижимости был приобретен Петрыкиной Л.Г., принимая во внимание признание иска ответчиком, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, в соответствии и руководствуясь ст. ст. 131,218 ГК РФ, ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Петрыкиной Л.Г. к администрации Речицкого сельского поселения Ливенского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать за Петрыкиной Л.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, назначение: жилое, инвентарный №, общей площадью -<данные изъяты> кв.м., из них жилой -<данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Ливенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья