Решение от 10.12.2019 по делу № 2-7682/2019 от 16.10.2019

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

10 декабря 2019 года

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Аникеевой Е.Д..,

при секретаре ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО4, ФИО5 к администрации городского округа <адрес> о признании права собственности по праву наследования на часть жилого дома и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к администрации городского округа <адрес> о признании права собственности по праву наследования на часть жилого дома и земельный участок.

В обоснование исковых требований указали, что ФИО4 являлся наследником по закону к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО2, в том числе и на 28/300 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Сособственником 56/300 долей жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу: на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного государственным нотариусом 1-ой Московской государственной нотариальной конторы ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ, за реестровым номером №н 20120, зарегистрированного БТИ исполкома Красногорского горсовета ДД.ММ.ГГГГ; свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом 8 Московской государственной нотариальной конторы ФИО8 за реестровым номером №н-307, являлась ФИО3

           Совладельцами данного домовладения также являлись ФИО9- 22/100 долей на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10- 22/100 долей на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ.

            Вступившим в законную силу решением Красногорского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> ФИО3, ФИО4, в общую долевую собственность выделена часть жилого дома в реконструированном виде, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из следующих помещений: в строении лит. А жилой комнаты площадью 12,7 кв.м, коридора площадью 6,3 кв.м, в холодной пристройке лит. а2 подсобной площадью 14,3 кв.м, холодной пристройки лит.лит. а4 площадью 4,4 кв.м, веранды лит. а площадью 22,7 кв.м, веранды лит. а5 площадью 7,1 кв.м и хозяйственных построек: лит. Г, Г3, в следующих долях: за ФИО3 – 2/3 долей части домовладения; за ФИО4 -1/3 долю части домовладения и за ФИО3, ФИО4 признано право общей долевой собственности на многоконтурный земельный участок площадью 737 кв.м, состоящий из земельных участков площадью 611 кв.м и площадью 126 кв.м, из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, в следующих долях: за ФИО3 на 2/3 долей земельного участка; за ФИО4 на 1/3 долю земельного участка в границах представленного каталога координат.

                  Данным решением прекращено право общей долевой собственности на домовладение, расположенное по вышеуказанному адресу, между ФИО3, ФИО4 и ФИО9, ФИО10

            Этим же решением ФИО9, ФИО10 в общую долевую собственность в равных долях выделена часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из следующих помещений: жилой пристройки лит.А1 площадью 29,7 кв.м, веранды лит.а3 площадью 10,1 кв.м, в холодной пристройке лит.а2 коридора площадью 14,4 кв.м, в террасе лит.а1 помещения № площадью 2,8 кв.м и хозяйственных пристроек: лит.Г4, лит.Г5. и за ними признано право общей долевой собственности в равных долях на земельный участок площадью 898 кв.м, из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес> границах прилагаемого каталога координат.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, наследниками по закону к имуществу умершей ФИО3 являемся они, ФИО11 и ФИО4

После смерти ФИО3 в установленный законом срок истцы обратились в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, на основании которого к имуществу умершей ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> ФИО12. заведено наследственное дело №.

Однако выдать на их имя свидетельство на право собственности на часть спорного домовладения и земельный участок нотариус не может, поскольку право собственности на данное имущество в установленном законом порядке на имя наследодателя зарегистрировано не было.

           Принадлежащая истцам часть домовладения расположена на земельном участке площадью 737 кв.м, состоящем из двух земельных участков площадью 611 кв.м и 126 кв.м. Споров по границам земельного участка со смежными землепользователями и Администрацией городского округа <адрес> не имеется.

            Просят признать за ними право общей долевой собственность на земельный участок площадью 737 кв.м, состоящий из земельных участков площадью 611 кв.м и площадью 126 кв.м, предоставленный из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, расположенную на нем часть жилого дома в реконструированном виде, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из следующих помещений :в строении лит. А жилой комнаты площадью 12,7 кв.м, коридора площадью 6,3 кв.м, в холодной пристройке лит. а2 подсобной площадью 14,3 кв.м, холодной пристройки лит.лит. а4 площадью 4,4 кв.м, веранды лит. а площадью 22,7 кв.м, веранды лит. а5 площадью 7,1 кв.м и хозяйственных построек: сарая лит. Г, гаража Г3, в следующих долях:

        - за ФИО5 – 1/3 доли:;

        - за ФИО4 -2/3 доли:.

В судебное заседание представитель истцов по доверенности ФИО13 и представитель ответчика - администрации городского округа <адрес>, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, ходатайств об отложении дела не заявляли.

При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

         Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования ФИО4 и ФИО5 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Признание права в соответствии со ст. 12 ГК РФ есть способ защиты гражданских прав.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение, и другое вновь созданное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из материалов дела следует, что ФИО4 являлся наследником по закону к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО2, в том числе и на 28/300 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Сособственником 56/300 долей жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу: на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного государственным нотариусом 1-ой Московской государственной нотариальной конторы ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ, за реестровым номером №н 20120, зарегистрированного БТИ исполкома Красногорского горсовета ДД.ММ.ГГГГ; свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом 8 Московской государственной нотариальной конторы ФИО8 за реестровым номером №н-307, являлась ФИО3

           Совладельцами данного домовладения также являлись ФИО9- 22/100 долей на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10- 22/100 долей на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ.

            Вступившим в законную силу решением Красногорского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> ФИО3, ФИО4, в общую долевую собственность выделена часть жилого дома в реконструированном виде, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из следующих помещений: в строении лит. А жилой комнаты площадью 12,7 кв.м, коридора площадью 6,3 кв.м, в холодной пристройке лит. а2 подсобной площадью 14,3 кв.м, холодной пристройки лит.лит. а4 площадью 4,4 кв.м, веранды лит. а площадью 22,7 кв.м, веранды лит. а5 площадью 7,1 кв.м и хозяйственных построек: лит. Г, Г3, в следующих долях: за ФИО3 – 2/3 долей части домовладения; за ФИО4 -1/3 долю части домовладения и за ФИО3, ФИО4 признано право общей долевой собственности на многоконтурный земельный участок площадью 737 кв.м, состоящий из земельных участков площадью 611 кв.м и площадью 126 кв.м, из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, в следующих долях: за ФИО3 на 2/3 долей земельного участка; за ФИО4 на 1/3 долю земельного участка в границах представленного каталога координат.

                  Данным решением прекращено право общей долевой собственности на домовладение, расположенное по вышеуказанному адресу, между ФИО3, ФИО4 и ФИО9, ФИО10

            Этим же решением ФИО9, ФИО10 в общую долевую собственность в равных долях выделена часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из следующих помещений: жилой пристройки лит.А1 площадью 29,7 кв.м, веранды лит.а3 площадью 10,1 кв.м, в холодной пристройке лит.а2 коридора площадью 14,4 кв.м, в террасе лит.а1 помещения № площадью 2,8 кв.м и хозяйственных пристроек: лит.Г4, лит.Г5. и за ними признано право общей долевой собственности в равных долях на земельный участок площадью 898 кв.м, из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес> границах прилагаемого каталога координат.

Ч.2 ст. 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя, что предусмотрено п.1 статьи 1115 ГК РФ.

    П.4 ст.1152 ГК РФ предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, наследниками по закону к имуществу умершей ФИО3 являются истцы ФИО11 и ФИО4 После смерти ФИО3 в установленный законом срок они обратились в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, на основании которого к имуществу умершей ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> ФИО12. заведено наследственное дело №.

Однако выдать на их имя свидетельство на право собственности на часть спорного домовладения и земельный участок нотариус не может, поскольку право собственности на данное имущество в установленном законом порядке на имя наследодателя зарегистрировано не было.

           Принадлежащая истцам часть домовладения расположена на земельном участке площадью 737 кв.м, состоящем из двух земельных участков площадью 611 кв.м и 126 кв.м. Споров по границам земельного участка со смежными землепользователями и Администрацией городского округа <адрес> не имеется.

Часть 1 ст. 25 ЗК РФ предусматривает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав не недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с ч.1 ст. 27 ЗК РФ оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

В соответствии п. 9-1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок, не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

    Анализируя изложенное выше, суд приходит к выводу, что поскольку во внесудебном порядке истцы не могут оформить право собственности на указанное имущество, суд считает необходимым признать за ФИО4 и ФИО5 право общей долевой собственность на здание (часть жилого дома) в реконструированном виде, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из следующих помещений :в строении лит. А жилой комнаты площадью 12,7 кв.м, коридора площадью 6,3 кв.м, в холодной пристройке лит. а2 подсобной площадью 14,3 кв.м, холодной пристройки лит.лит. а4 площадью 4,4 кв.м, веранды лит. а площадью 22,7 кв.м, веранды лит. а5 площадью 7,1 кв.м и хозяйственных построек: сарая лит. Г, гаража Г3, в следующих долях:

        - за ФИО5 – 1/3 доли части домовладения;

        - за ФИО4 -2/3 доли части домовладения.

                      Признать за ФИО4 и ФИО5 право общей долевой собственности на земельный участок площадью 737 кв.м, состоящий из земельных участков площадью 611 кв.м и площадью 126 кв.м, предоставленный из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, в следующих долях: за ФИО5 – 1/3 доли земельного участка; за ФИО4 -2/3 доли земельного участка. в следующих координатах:

Номера точек	РУМБЫ	ГОРИЗ.ПОЛОЖЕНИЕ	Координаты X	Координаты Y
1-2 2-3 3-4 4-5 5-6 6-7 7-8 8-9 9-10 10-11 11-12 12-13 13-14 14-15 15-16 16-17 17-1	ЮВ 24 21.4 ЮЗ 64 27.8 СЗ 24 46.7 ЮЗ 64 20.5 ЮЗ 62 41.4 ЮВ 23 14.9 СВ 65 42.9 ЮВ 23 52.5 СВ 66 51.0 ЮВ 21 34.0 ЮЗ 64 26.9 СЗ 26 33.3 СЗ 20 45.3 СЗ 20 49.0 СЗ 20 37.2 СВ 68 17.0 ЮВ 25 25.6	12.216 3.088 1.606 2.827 1.859 5.062 2.585 6.935 5.189 30.518 9.253 23.297 2.977 18.569 21.881 8.810 12.598	475043.75 475032.62 475031.29 475032.75 475031.53 475030.67 475026.02 475027.09 475020.74 475022.78 474994.40 474990.41 475011.25 475014.04 475031.39 475051.87 475055.13	2178935.76 2178940.80 2178938.02 2178937.34 2178934.80 2178933.14 2178935.14 2178937.50 2178940.30 2178945.08 2178956.29 2178947.94 2178937.53 2178936.48 2178929.88 2178922.17 2178930.36

Номера точек	РУМБЫ	ГОРИЗ.ПОЛОЖЕНИЕ	Координаты X	Координаты Y
18-19 19-20 20-21 21-22 22-23 23-24 24-25 25-18	ЮВ 22 33.4 ЮВ 18 48.0 ЮЗ 74 0.1 ЮЗ 73 50.0 СЗ 16 44.8 СВ 76 34.1 СВ 68 2.7 СВ 71 3.2	0.704 9.433 7.365 5.674 9.336 0.689 4.173 7.792	475052.26 475051.61 475042.68 475040.65 475039.07 475048.01 475048.17 475049.73	2178921.25 2178921.52 2178924.56 2178917.48 2178912.03 2178909.34 2178910.01 2178913.88

    Установить, что решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности на вышеуказанное здание (часть жилого дома) и земельный участок за ФИО4 и ФИО5.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 193-196 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░4, ░░░5 ░░░░░░░░░░░░░.

              ░░░░░░░░ ░░ ░░░4 ░ ░░░5 ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░ ░░░░) ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ :░ ░░░░░░░░ ░░░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 12,7 ░░.░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 6,3 ░░.░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░. ░2 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 14,3 ░░.░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░.░░░. ░4 ░░░░░░░░ 4,4 ░░.░, ░░░░░░░ ░░░. ░ ░░░░░░░░ 22,7 ░░.░, ░░░░░░░ ░░░. ░5 ░░░░░░░░ 7,1 ░░.░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░. ░, ░░░░░░ ░3, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░:

        - ░░ ░░░5 – 1/3 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░;

        - ░░ ░░░4 -2/3 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

                      ░░░░░░░░ ░░ ░░░4 ░ ░░░5 ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 737 ░░.░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 611 ░░.░ ░ ░░░░░░░░ 126 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░: ░░ ░░░5 – 1/3 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░; ░░ ░░░4 -2/3 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░:

░░░░░░ ░░░░░	░░░░░	░░░░░.░░░░░░░░░	░░░░░░░░░░ X	░░░░░░░░░░ Y
1-2 2-3 3-4 4-5 5-6 6-7 7-8 8-9 9-10 10-11 11-12 12-13 13-14 14-15 15-16 16-17 17-1	░░ 24 21.4 ░░ 64 27.8 ░░ 24 46.7 ░░ 64 20.5 ░░ 62 41.4 ░░ 23 14.9 ░░ 65 42.9 ░░ 23 52.5 ░░ 66 51.0 ░░ 21 34.0 ░░ 64 26.9 ░░ 26 33.3 ░░ 20 45.3 ░░ 20 49.0 ░░ 20 37.2 ░░ 68 17.0 ░░ 25 25.6	12.216 3.088 1.606 2.827 1.859 5.062 2.585 6.935 5.189 30.518 9.253 23.297 2.977 18.569 21.881 8.810 12.598	475043.75 475032.62 475031.29 475032.75 475031.53 475030.67 475026.02 475027.09 475020.74 475022.78 474994.40 474990.41 475011.25 475014.04 475031.39 475051.87 475055.13	2178935.76 2178940.80 2178938.02 2178937.34 2178934.80 2178933.14 2178935.14 2178937.50 2178940.30 2178945.08 2178956.29 2178947.94 2178937.53 2178936.48 2178929.88 2178922.17 2178930.36

░░░░░░ ░░░░░	░░░░░	░░░░░.░░░░░░░░░	░░░░░░░░░░ X	░░░░░░░░░░ Y
18-19 19-20 20-21 21-22 22-23 23-24 24-25 25-18	░░ 22 33.4 ░░ 18 48.0 ░░ 74 0.1 ░░ 73 50.0 ░░ 16 44.8 ░░ 76 34.1 ░░ 68 2.7 ░░ 71 3.2	0.704 9.433 7.365 5.674 9.336 0.689 4.173 7.792	475052.26 475051.61 475042.68 475040.65 475039.07 475048.01 475048.17 475049.73	2178921.25 2178921.52 2178924.56 2178917.48 2178912.03 2178909.34 2178910.01 2178913.88

     ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░ ░░░░) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░4 ░ ░░░5.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░:                                                                                 ░.░. ░░░░░░░░