Решение по делу № 2-1059/2021 от 14.07.2021

Дело *

УИД *

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 октября 2021 года                 г. Петушки

Петушинский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи      Н.А. Карташовой,

при секретаре судебного заседания     ФИО

с участием лиц, согласно протоколу судебного заседания,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карговой Елены Викторовны к Кормилицыной Елене Владимировне о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Каргова Е.В. через своего представителя ФИО. обратилась в суд с настоящим иском к Кормилицыной Е.В. и СНТ «Озерки», в котором просит: Признать за ней право собственности на земельный участок №3, площадью 1050 кв.м., с кадастровым номером * относящийся к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для садоводства, расположенный по адресу: *», в границах согласно карты-плана, составленного кадастровым инженером ФИО.

В обоснование иска, указано, что летом 2005 года истец сняла у Кормилицыной Е.В. земельный участок с садовым домом, расположенные по адресу: Владимирская область, Петушинский район, * В ноябре 2005 года они заключили устную сделку по купле-продаже данного земельного участка и расположенного на нем дома. Земельный участок на тот момент принадлежал ФИО., матери ответчика. На момент сделки ФИО. умерла. Стороны договорились, что как только Кормилицына Е.В. вступит в наследство после смерти матери, они официально оформят договор купли-продажи на спорные объекты недвижимости, при этом Карговой Е.В. была передала ответчику сумма 500 долларов США в счет покупки земельного участка и дома, расписку не писали. В 2007 году Кормилицына Е.В. вступила в наследство после смерти матери по решению Петушинского районного суда от 31.07.2007, т.к. пропустила срок вступления в него. В наследственной массе Кормилицына Е.В. не указала проданные до этого истцу земельный участок и дом, она оформила только квартиру, которую 16.11.2007 продала истцу по договору купли-продажи. По земельному участку с домом документы оформлены не были и договор по купли-продажи так и остался в устной форме. С момента покупки данного земельного участка и дома, никто претензий Карговой Е.В. не предъявлял. Истец считает, что она фактически вступила в права собственности на вышеуказанные земельный участок и дом, а именно: она ежегодно вносила целевые и членские взносы, поменяла внутреннюю и внешнюю электропроводку с установкой электросчетчика, оплачивает электроэнергию, по периметру участка поставила забор, обрабатывает участок, заасфальтировала дорожки на территории участка, отремонтировала дом (снаружи и внутри, проживает на участке в период с апреля по ноябрь (в остальные месяцы приезжает по выходным), а так же проводит все необходимые работы по поддержанию данной недвижимости в порядке. Согласно карты (плана) площадь участка составила 1050 кв.м. Владея участком с 2005 года, истец границ участка не меняла, забор ставился по месту старого забора. Данная ситуация не дает истцу возможности использовать свое право на землю в соответствии со ст. 25 Земельного Кодекса, а именно осуществить регистрацию права собственности на земельный участок с домом.

Истец - Каргова Е.В. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом. Ее интересы в суде представляла Шашкова О.В., действующая на основании доверенности, которая поддержала требования своего доверителя по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Ответчик - Кормилицына Е.В. в судебном заседании исковые требования Карговой Е.В. признала в полном объеме, о чем представила письменное заявление, которое приобщено к материалам дела.

Определением Петушинского районного суда от 04 октября 2021 года производство по настоящему делу в части требований к СНТ «Озерки» прекращено в связи с отказом от иска.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Выслушав лиц, участвующих в деле, проанализировав письменное признание иска ответчиком, изучив материалы дела, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку его волеизъявление не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других заинтересованных лиц.

Из представленной справки следует, что Каргова Е.В. является членом СНТ «Озерки» с ноября 2005 года, владеет и пользуется земельным участком под №*, задолженности по членским взносам не имеет.

В материалах дела имеется карта (план) границ земельного участка, составленная 11.06.2021 кадастровым инженером ФИО, из которой следует, что площадь земельного участка №* в СНТ «Озерки» Петушинского района, имеющего кадастровый номер *, составляет 1050 кв.м.

Таким образом, в силу ч.3 ст.173 ГПК РФ суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Карговой Е.В. к Кормилицыной Е.В. и СНТ «Озерки» о признании права собственности на земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Карговой Елены Викторовны - удовлетворить.

Признать за Карговой Еленой Викторовной право собственности на земельный участок №*, площадью 1050 кв.м., с кадастровым номером *, относящийся к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для садоводства, расположенный по адресу: * в границах согласно карты-плана, составленного 11.06.2021года кадастровым инженером ФИО.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 08 октября 2021 года

Председательствующий: *) Н.А. Карташова