Решение от 11.09.2020 по делу № 2-1349/2020 от 24.07.2020

№ 50RS0046-01-2020-003608-07

ДЕЛО № 2-1349/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 11 сентября 2020 года.

Мотивированное решение составлено 15 сентября 2020 года.

г. Ступино Московской области                             11 сентября 2020 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Австриевских А.И., при секретаре Зотовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Зотовой ФИО4 к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на самовольно возведенное строение,

УСТАНОВИЛ:

Истец Зотова Т.И. обратилась в суд с иском к администрации городского округа Ступино Московской области, в котором просит признать за ней право собственности на самовольно возведенное строение – жилой дом общей площадью 136,7 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 727 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, обосновывая тем, что только в судебном порядке может быть признано за ней право собственности на возведенные ею строения без разрешительной документации.

           Представитель истца в судебное заседание не явилась; о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом; в заявлении на имя суда ходатайствует о рассмотрении дела в ее отсутствие, поддерживает исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом; о причинах неявки суду не сообщил, возражений или ходатайств об отложении суду не представил.

Суд, оценив письменные доказательства в их совокупности, нашел требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, в пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок или предоставленный в аренду для индивидуального жилищного строительства, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как следует из материалов дела, истец Зотова Т.И. является собственником земельного участка площадью 727 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> (л.д.7-8); в соответствии с техническим планом (л.д.9-16) и заключением эксперта № (л.д.30-58), на данном земельном участке расположено самовольно возведенное строение – жилой дом общей площадью 136,7 кв.м. состоящий из: помещение 1 - веранда площадью 12,4 кв.м., помещение 2 – кухня площадью 19,9 кв.м., помещение 3 – жилая комната площадью 24,0 кв.м., помещение 4 – жилая комната площадью 18,6 кв.м., помещение 5 - санузел площадью 5,5 кв.м., помещение 6 – холл площадью 19,2 кв.м., помещение 7 – жилая комната площадью 24,8 кв.м., помещение 8 – жилая комната площадью 19,4 кв.м., помещение 9 – санузел площадью 5,3 кв.м., помещение 10 – веранда площадью 12,4 кв.м., возведенное без разрешительной документации. Однако, в соответствии с заключением эксперта, готово для принятия в эксплуатацию и может быть сохранено; расположено в пределах границ земельного участка истца; не нарушает прав и законных интересов иных лиц; не создает угрозу жизни и здоровью граждан; возведено с соблюдением санитарных, противопожарных, технических норм и требований.

Право собственника земельного участка возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на свое участке другим лицам вытекает из конституционных правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом и специально оговорено в законе (ч.2 ст.35 Конституции РФ, ст.263 ГК РФ). Реализация указанных прав обусловлена конституционной обязанностью собственника земли не наносить ущерба окружающей среде и не нарушать прав и законных интересов иных лиц (ч.2 ст.36 Конституции РФ).

В этой связи исковые требования Зотовой Т.И. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░4 ░░░░░░░░░░░░░:

- ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░4 ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 136,7 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 727 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░                                               ░░░░░░░░░░░░ ░.░.