Решение по делу № 2-1159/2012 от 10.12.2012

К делу № г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19.12.2012 г. г. Тихорецк

Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего МИЩЕНКО И.А.,

при секретаре КИСЕЛЕВОЙ Л.Л.,

с участием представителя истицы Хильчук Т.В.

предоставившего доверенность от ДД.ММ.ГГГГ года ДРУЗЕВА Р.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Долгополовой Елены Александровны, Хильчук Александра Андреевича, Хильчук Татьяны Владимировны,Хильчук Максима Александровича, Хильчук Марины Александровны, Хильчук Алексея Александровича к администрации Терновского сельского поселения Тихорецкого района о признании права собственности на объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Долгополова Е.А., Хильчук А.А., Хильчук Т.В., Хильчук М.А., Хильчук М.А., Хильчук А.А. просят признать за ними, членами КФХ «Хильчук Т.В.» право общей долевой собственности, по <данные изъяты> доли каждому, в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А» общей площадью <данные изъяты>., гаражи литер «Б» площадью <данные изъяты> сторожка литер «Г» площадью <данные изъяты> навес литер «Г2» площадью <данные изъяты>., уборная литер «Г6»площадью <данные изъяты>., склад литер «В» площадью <данные изъяты> навес литер «Г3» площадью <данные изъяты> навес литер «Г4» площадью <данные изъяты>навес литер «Г5»площадью <данные изъяты> уборная литер «Г7»площадью <данные изъяты> ангар литер «Д» площадью 459,8 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>

Представитель истицы Хильчук Т.В. – Друзев Р.В. поддержал исковые требования и пояснил, что на основании постановления главы администрации Тихорецкого района от 12.10.2012 года № 612, и 12.04.1993 года № 192 истцам был предоставлен земельный участок сельскохозяйственного назначения,для ведения крестьянского хозяйства, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> на основании постановления главы администрации Терновского сельского Совета Тихорецкого района от 15.07.1993 года, и от 20.04.1993 года Хильчук Т.В. разрешено строительство склада ГСМ, реконструкция недостроенного кирпичного здания под жилой дом и склад под гараж для сельхозмашин, строительство склада для сельскохозяйственных продуктов и реконструкция каркаса здания под мехмастерские на территории крестьянского хозяйства. На основании вышеперечисленных решений местного самоуправления истцами были возведены объекты недвижимости такие как: жилой дом литер «А» общей площадью <данные изъяты>.м., гаражи литер «Б» площадью <данные изъяты> сторожка литер «Г» площадью <данные изъяты>.м.,навес литер «Г2» площадью <данные изъяты> уборная литер «Г6»площадью <данные изъяты> склад литер «В» площадью <данные изъяты>., навес литер «Г3» площадью <данные изъяты>.м., навес литер «Г4» площадью <данные изъяты> навес литер «Г5»площадью <данные изъяты> уборная литер «Г7»площадью <данные изъяты>., ангар литер «Д» площадью <данные изъяты>.

Истцы Долгополова Е.А., Хильчук А.А., Хильчук Т.В., Хильчук М.А., Хильчук М.А., Хильчук А.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещены.

Представитель ответчика - администрации Терновского сельского поселения Тихорецкий район в судебное заседание не явились, просят рассмотреть иск в их отсутствие, не возражают в удовлетворении исковых требований.

Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

в судебном заседании установлено, что на основании постановления главы администрации Тихорецкого района от 12.10.2012 года № 612, и от 12.04.1993 года № 192 истцы являются собственниками земельного участка сельскохозяйственного назначения, площадью <данные изъяты>расположенного по адресу: <адрес>

Также судом установлено, что истцы без получения необходимого разрешения произвели строительство жилого дома литер «А» общей площадью <данные изъяты>., гаражей литер «Б» площадью <данные изъяты> сторожки литер «Г» площадью <данные изъяты>, навеса литер «Г2» площадью <данные изъяты> уборной литер «Г6» площадью <данные изъяты> склада литер «В» площадью <данные изъяты> кв.м., навеса литер «Г3» площадью <данные изъяты>.м., навеса литер «Г4» площадью <данные изъяты>. навеса литер «Г5»площадью <данные изъяты>., уборной литер «Г7»площадью <данные изъяты> ангара литер «Д» площадью <данные изъяты>м.

В соответствии с п.25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу пункта 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Вышеуказанный пункт Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ не нарушен, поскольку истцы являются собственниками земельного участка, что подтверждается свидетельством о праве собственности.

Согласно ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В соответствии с п.26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при рассмотрении исков о признании права собственности на самовольную постройку, суду необходимо установить, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая пристройка угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно технического заключения ООО «Тихорецкпроект» вышеуказанные объекты недвижимости соответствуют требованиям экологических, санитарно-технических и противопожарных норм, а так же не создает угрозу жизни и здоровью граждан и не затрагивает права третьих лиц.

При таких обстоятельствах, иск Долгополовой Е.А., Хильчук А.А., Хильчук Т.В., Хильчук М.А., Хильчук М.А., Хильчук А.А. о признании права собственности на объекты недвижимости подлежит удовлетворению, поскольку судом установлено, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство (реконструкцию) и отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых истцы, создавшее самовольную постройку, предпринимали меры.

Также судом при принятии решения учитывается признание иска ответчиком, а согласно ст. 173 ГПК РФ, суд принимает признание иска, так как это не противоречит закону и не нарушает чьих-либо охраняемых законом интересов.

Таким образом, исковые требования Долгополовой Е.А., Хильчук А.А., Хильчук Т.В., Хильчук М.А., Хильчук М.А., Хильчук А.А. являются законными, обоснованными, подтверждающимися материалами дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за членами КФХ «Хильчук Т.В.» Долгополовой Еленой Александровной, Хильчук Александром Андреевичем, Хильчук Татьяной Владимировной, Хильчук Максимом Александровичем, Хильчук Мариной Александровной, Хильчук Алексеем Александровичем право общей долевой собственности, по <данные изъяты> доли каждому в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А» общей площадью <данные изъяты> гаражи литер «Б» площадью <данные изъяты>., сторожка литер «Г» площадью <данные изъяты>., навес литер «Г2» площадью <данные изъяты> уборная литер «Г6»площадью <данные изъяты>., склад литер «В» площадью <данные изъяты>., навес литер «Г3» площадью <данные изъяты>., навес литер «Г4» площадью <данные изъяты> навес литер «Г5»площадью <данные изъяты>., уборная литер «Г7»площадью <данные изъяты>., ангар литер «Д» площадью <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Тихорецкий районный суд в месячный срок со дня его вынесения.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ -