Решение от 26.01.2015 по делу № 2-617/2015 (2-5512/2014;) от 07.10.2014

Дело № 2-617/15 подлинник

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Красноярск 26 января 2015 г.

Железнодорожный районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего – судьи Хвалько О.П.,

при секретаре – Прокаевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратилась в суд с иском о признании ФИО1, ФИО6, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> Требования мотивированы следующим.

ДД.ММ.ГГГГ по ордеру № ФИО3 и члены её семьи были вселены в квартиру <данные изъяты> ул. <данные изъяты> <адрес>. В дальнейшем в качестве членов семьи ФИО3 в квартиру были вселены: ФИО10, ФИО6, ФИО2, ФИО11, ФИО12 и ФИО7 За период с 1998 года по 2003 год были сняты с регистрационного учета из вышеуказанной квартиры по форме № 6: ФИО2, ФИО15 (ФИО16) Н.В., ФИО6. Наниматель ФИО3 умерла в 2001 году, её сын ФИО4 (муж ФИО7) умер в 2012 году. По согласованию с ФИО10 было решено, что нанимателем во всех взаимоотношениях с муниципальными и жилищными органами будет выступать ФИО7. С июля 2012 года во всех счетах ООО «ГУК Жилищный фонд» в качестве квартиросъёмщика (нанимателя) указывает ФИО7, которая выполняет все обязанности нанимателя по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, других жилых помещений в собственности или в пользовании у неё не имеется. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в спорной квартире состоят: ФИО7, несовершеннолетние ФИО11 и ФИО12, а также ФИО10 В этой связи ФИО7 признать утратившими право пользования жилым помещением ФИО2, ФИО15 (ФИО16) Н.В. и ФИО6

В судебном заседании истец ФИО7 просила заявленные требования удовлетворить, дополнительно суду пояснив, что ответчики членами её семьи не являются, по адресу спорной квартиры снялись с регистрационного учета добровольно, однако без решения суда о признании ответчиков утратившими право пользования квартирой, не представляется возможным заключить договор найма жилого помещения и решить вопрос по приватизации жилья.

Ответчики ФИО1, представляющая законные интересы ФИО2, ФИО6 извещались судом по адресу, указанному в исковом заявлении, а также по адресу их места регистрации, согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по <адрес>, однако в суд не явились, о причинах неявки суд не уведомили, об отложении слушания по делу не просили.

Третье лицо – ФИО10, извещенный судом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, о причинах неявки суд не уведомил, об отложении слушания по делу не просил.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Кроме того, по смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

В соответствии со ст.ст.167.233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц с согласия стороны истца в порядке заочного производства.

Выслушав ФИО7, исследовав письменные материалы дела и представленные по делу доказательства, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц, и обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ч.3 ст.73 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Кроме этого, как следует из ч.2 ст.83 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. Аналогичные нормы содержал и ЖК РСФСР, действовавший на момент выезда ответчика из спорного жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ по ордеру №<данные изъяты> ФИО3 и члены её семьи: сын ФИО4 и дочь ФИО5 были вселены в квартиру № <данные изъяты> ул. <данные изъяты> в <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета на основании ордера № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем <адрес> в <адрес> является ФИО7, которая состоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ года.

Кроме того, на регистрационном учете по данному адресу состоят: ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Также из выписки усматривается, что по указанному выше адресу ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по <адрес> ФИО1 и ФИО2 состоят на регистрационном учете по адресу <адрес>Г- <адрес>, ответчик ФИО6 состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>.

Как усматривается из существа заявленных требований, ответчики ФИО1, ФИО6, в 2003 году, ФИО2 в 1998 году самостоятельно сняты с регистрационного учета и выехали из спорного жилого помещения, забрав свои вещи, в настоящее время членами семьи ФИО7 они не являются, расходов на содержание жилого помещения не несут, соглашение о сохранении за ответчиками право пользования спорным жилым помещением после выезда не заключалось.

Указанные обстоятельства подтверждены свидетелями ФИО13 и ФИО14, допрошенными в ходе судебного разбирательства, и согласно которым они на протяжении 13 лет проживают с истицей в одном доме, в спорном жилом помещении ответчиков проживающими не видели.

Оценив представленные доказательства, суд учитывает, что квартира по адресу: <адрес>, представлена ФИО3 на семью из трех человек, в том числе сына ФИО4и дочь ФИО5 на законном основании - по ордеру. В 2003 году ФИО1, ФИО6, в 1998 году ФИО2 снялись с регистрационного учета по адрес нахождения спорного жилого помещения, и выехали из квартиры. Кроме того, ответчики членами семьи истца не являются, не исполняют обязанности, вытекающие из права пользования жилым помещением: не используют жилое помещение по назначению, не оплачивают жилищно-коммунальные услуги, не принимают мер к сохранению и поддержанию надлежащего состояния жилого помещения, соглашение между ФИО7 и ФИО1, ФИО6 о сохранении права пользования последними жилым помещением после выезда не достигнуто.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.

При этом, ответчики ФИО1, ФИО6 доказательств наличия у них права пользования спорной квартирой не представили.

Таким образом, совокупность установленных судом обстоятельств дела (добровольный выезд ответчиков из квартиры, вывоз личных вещей и документов, отказ нести расходы по содержанию спорного жилого помещения и оплате жилищно-коммунальных услуг, постоянное проживание в ином жилом помещении длительное время) свидетельствуют о постоянном характере отсутствия ответчиков в спорном жилом помещении, их фактическом отказе от права пользования этим жильем и наличии намерения больше не проживать в спорном жилом помещении.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что ФИО1, ФИО6, ФИО2 утратили право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░7 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░6, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 17 ░░░░░░ 2015 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.