Решение от 22.09.2014 по делу № 2-1327/2014 от 09.07.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 сентября 2014 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Кривенцовой Н.Н., при секретаре Андреевой К.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сорочан И. В. к Свистунову А. Н., ООО «...», ООО «Сантехмонтаж-...», ОАО «... районный специализированный комбинат», Администрации сельского поселения ... муниципального района ... области об определении порядка и размера участия в расходах на оплату коммунальных услуг, оплаты жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

Истица Сорочан И.В. обратилась в суд с иском об определении порядка и размера оплаты коммунальных услуг и расходов по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), в размере 2/3 на истицу Сорочан И.В. и ее несовершеннолетнюю дочь Свистунову Д.А., в размере 1/3 на Свистунова А.Н., с заключением отдельного соглашения с Сорочан И.В., Свистуновым А.Н., мотивируя просьбу тем, что истица и ее несовершеннолетняя дочь Свистунова Д.А. зарегистрированы в муниципальной квартире, расположенной по вышеуказанному адресу. Также в спорной квартире зарегистрирован Свистунов А.Н. (муж истицы). Ранее Сорочан И.В. и Свистунов А.Н. проживали в спорной квартире одной семьей, а с ... г. они совместно не проживают, общее хозяйство не ведут и членами одной семьи не являются. В настоящее время у истицы и ответчика возникли разногласия по поводу оплаты жилищно-коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность по их оплате. Поскольку соглашения об определении долей в расходах за жилое помещение, коммунальные услуги в добровольном порядке достигнуто не было, у Сорочан И.В. возникла необходимость определения долей в расходах за жилое помещение, коммунальные услуги, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд.

Истец Сорочан И.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик Свистунов А.Н. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представители ответчиков ООО «...», ООО «Сантехмонтаж-...», ОАО «... районный специализированный комбинат», Администрации сельского поселения ... муниципального района ... области в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, решение по делу оставляют на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ООО «ИРЦ ...» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Проверив материалы дела, выслушав истца, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

По делу установлено, что истица и ее несовершеннолетняя дочь Свистунова Д.А. зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: (адрес). Также в квартире зарегистрирован ответчик Свистунов А.Н. Услуги по цен.отоплению, водоснабжению, водоотведению, горячей воде предоставляются в квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу, ООО «...». Начисление вышеуказанных услуг производит ООО «ИРЦ ...». ООО «Сантехмонтаж-...» предоставляет услуги по техническому обслуживанию дома, освещению ОДН; плата за наем осуществляется в Администрацию сельского поселения ... муниципального района ... области; услуги по сбору и вывозу ТБО, ут.захоронению ТБО предоставляет ОАО «... районный специализированный комбинат».

В соответствии с п.30 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ», суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

С учетом вышеприведенных норм права и учитывая то обстоятельство, что соглашение об оплате коммунальных услуг в добровольном порядке не достигнуто, суд считает необходимым исковые требования Сорочан И.В. об определении порядка и размера оплаты коммунальных услуг и расходов по оплате жилого помещения удовлетворить, и определить порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг и расходов по оплате жилого помещения следующим образом: за Сорочан И.В. 2/3 части от общей начисленной суммы платежей, за Свистуновым А.Н. 1/3 часть от общей начисленной суммы платежей. При этом, обязать ООО «...», ООО «Сантехмонтаж-...», ОАО «... районный специализированный комбинат», Администрацию сельского поселения ... муниципального района ... области заключить с Сорочан И.В., Свистуновым А.Н. соответствующие соглашения, и выдавать им отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с вышеуказанным соглашением.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░) ░ ░░░░░░░ 2/3 ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░ «...», ░░░ «░░░░░░░░░░░░-...», ░░░ «... ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ... ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ... ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ 1/3 ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░), ░░░░░░░ ░░░ «...», ░░░ «░░░░░░░░░░░░-...», ░░░ «... ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ... ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ... ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ «░░░ ...» ░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 22 ░░░░░░░░ 2014 ░░░░.

░░░░░: ░.░.░░░░░░░░░░