66RS0006-01-2019-002359-26 Дело № 2-2565/19
РЕШЕНРР•
РМЕНЕМ Р РћРЎРЎРЙСКОЙ ФЕДЕРАЦРР
06.08.2019 Орджоникидзевский районный суд г.Екатеринбурга в составе:
председательствующего судьи Ткач Г.А.,
при секретаре Брик Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Токаревой О. В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Т.М.В., Т.Е.В., Т.Д.В., к Администрации г. Екатеринбурга о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
РЈРЎРўРђРќРћР’РР›:
Токарева О. В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних Т.М.В., Т.Е.В., Т.Д.В., обратилась в суд с иском к Администрации г. Екатеринбурга о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
В обоснование пояснила, что жилые помещения - комнаты №< № >, < № > в доме < адрес > были предоставлены Токареву В.Н. на семью из четырех человек на основании договора найма жилой площади в общежитии < № > от 26.03.2009, заключенного с ФГУП «Уралтрансмаш» по ходатайству руководства Военного представительства Министерства обороны Российской Федерации, в связи с прохождением Токаревым В.Н. службы в < № > военном представительстве Министерства обороны Российской Федерации, дислоцирующемся на территории АО «Уралтрансмаш» по адресу: г.Екатеринбург, ул. Фронтовых бригад, д. 29.
На основании Постановления главы Администрации г.Екатеринбурга < № > от 29.05.2012 многоквартирный дом по < адрес > исключен из числа общежитий.
Токарев обратился в Администрацию г.Екатеринбурга с просьбой передать спорные жилые помещения в собственность, но получил отказ по причине отсутствия договора социального найма жилого помещения, а имеющийся у истца договор найма жилой площади в общежитии не относится к правоустанавливающим документам.
Токарев В.Н. и Токарева О.В. отказываются от приватизации в пользу своих троих детей.
Рстец Токарева Рћ.Р’. РІ судебное заседание РЅРµ явилась, Рѕ слушании извещена надлежаще. Ее представитель РљРѕР·РёРЅР° Рњ.Р’. РІ судебном заседании исковые требования поддержала.
Представитель ответчика - Администрации г.Екатеринбурга Савичева А.А. в судебном заседании против иска возражала. Суду пояснила, что с заявлением о приватизации истец не обращалась, отсутствует нарушение ее прав со стороны ответчика.
Третье лицо Токарев В.Н. в судебное заседание не явился, о слушании извещен надлежаще. Его представитель Козина М.В. в судебном заседании исковые требования поддержала.
Заслушав представителей сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст.ст. 99, 100 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений.
В соответствии со ст.7 ФЗ «О ведении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
В силу положений ст. ст.1, 11 Закона РСФСР«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи приобрести эти жилые помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Спорные жилые помещения представляют собой комнаты №< № >, < № > общей площадью 47,18 кв.м., жилой площадью 33,7 кв.м., расположенные по адресу: < адрес >. Комнаты были предоставлены истцу на основании договора найма жилой площади в общежитии от 26.03.2009 < № >, заключенного с ФГУП «Уралтрансмаш», что подтверждается копиями договора, справки < № > Военного Представительства Министерства обороны Российской Федерации о прохождении службы в < № > Военном Представительстве, дислоцирующемся на территории АО «Уралтрансмаш», и справки, подтверждающей обращение руководства Военного Представительства Министерства обороны Российской Федерации в феврале 2009 года к руководству завода с просьбой предоставить военнослужащему Токареву В.Н. на семью из 4-х человек две комнаты в общежитии, расположенном по < адрес > (л.д. 16-18).
Согласно справок МКУ "Центр муниципальных услуг" Администрации г.Екатеринбурга от < дд.мм.гггг >, регистрация в комнатах №< № >, < № > отсутствует; Токарева О.В., Т.М.В., Т.Е.В. зарегистрированы по адресу: < адрес >, общежитие с 30.03.2009. Т.Д.В. < дд.мм.гггг > г.рождения зарегистрирован по данному адресу 12.09.2017.
Токарев В.Н. зарегистрирован на территории Военного Представительства по ул. Фронтовых бригад, 29.
Материалами дела подтверждается, что жилой дом по < адрес > в 1957 году был построен и принят в эксплуатацию как общежитие, по данным первоначального технического учета здание зарегистрировано за Уральским заводом транспортного машиностроения им. Свердлова на основании решения Горисполкома от 27.07.1977.
Постановлением Главы г.Екатеринбурга от 29.05.2012 < № > общежитие по < адрес > передано в муниципальную собственность, статус общежития с данного дома снят.
Согласно списку жильцов жилого дома < адрес >, на момент передачи жилого дома в муниципальную собственность (на 01.10.2012) в комнатах №< № >, < № > проживали Токарева О.В., Т.М.В., Т.Е.В. (л.д. 47).
Таким образом, судом установлено, что семья истца вселена в 2009 году в спорные комнаты на законном основании, и после передачи общежития в муниципальную собственность продолжает занимать жилые помещения на условиях социального найма.
░░· ░Ѓ░ї░Ђ░°░І░ѕ░є ░ ░ѕ░Ѓ░Ђ░µ░µ░Ѓ░‚░Ђ░° ░Ѓ░»░µ░ґ░ѓ░µ░‚, ░‡░‚░ѕ ░ў░ѕ░є░°░Ђ░µ░І░° ░ћ.░’., ░ў░ѕ░є░°░Ђ░µ░І ░’.░ќ., ░Ѕ░µ░Ѓ░ѕ░І░µ░Ђ░€░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░»░µ░‚░Ѕ░░░µ ░ў.░њ.░’., ░ў.░•.░’., ░ў.░”.░’. ░І ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░µ░ґ░І░░░¶░░░ј░ѕ░і░ѕ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░° ░Ѕ░µ ░░░ј░µ░Ћ░‚ (░».░ґ. 22-26).
░Ў░ї░ѕ░Ђ░Ѕ░‹░µ ░є░ѕ░ј░Ѕ░°░‚░‹ ░ѕ░‚░І░µ░‡░°░Ћ░‚ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ░ј ░Ѓ░‚. 62 ░–░░░»░░░‰░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░№░Ѓ░є░ѕ░№ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░†░░░░, ░Џ░І░»░Џ░Ћ░‚░Ѓ░Џ ░░░·░ѕ░»░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░‹░ј░░ ░¶░░░»░‹░ј░░ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ░ј░░.
░’ ░Ѓ░І░ѕ░µ░ј ░ѕ░‚░І░µ░‚░µ ░ѕ░‚ 30.04.2019 ░Ѕ░° ░ѕ░±░Ђ░°░‰░µ░Ѕ░░░µ ░ў░ѕ░є░°░Ђ░µ░І░° ░’.░ќ. ░ї░ѕ ░І░ѕ░ї░Ђ░ѕ░Ѓ░ѓ ░ї░Ђ░░░І░°░‚░░░·░°░†░░░░ ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░Ѕ░‹░… ░є░ѕ░ј░Ѕ░°░‚ ░ђ░ґ░ј░░░Ѕ░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░Џ ░і.░•░є░°░‚░µ░Ђ░░░Ѕ░±░ѓ░Ђ░і░° ░ѓ░є░°░·░°░»░°, ░‡░‚░ѕ ░ґ░»░Џ ░ї░Ђ░µ░ґ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░ј░ѓ░Ѕ░░░†░░░ї░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░ѓ░Ѓ░»░ѓ░і░░ ░ї░Ђ░░░І░°░‚░░░·░°░†░░░░ ░Ѕ░µ░ѕ░±░…░ѕ░ґ░░░ј░ѕ ░ї░Ђ░µ░ґ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░░░‚░Њ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ ░Ѓ░ѕ░†░░░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѕ░°░№░ј░° ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ, ░ѕ░Ђ░ґ░µ░Ђ ░Ѕ░° ░І░Ѓ░µ░»░µ░Ѕ░░░µ ░І ░¶░░░»░ѕ░µ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ. ░џ░ѕ░Ѓ░є░ѕ░»░Њ░є░ѓ ░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░… ░ґ░ѕ░є░ѓ░ј░µ░Ѕ░‚░ѕ░І ░ѓ ░░░Ѓ░‚░†░° ░Ѕ░µ ░░░ј░µ░µ░‚░Ѓ░Џ, ░ў░ѕ░є░°░Ђ░µ░І░° ░ћ.░’. ░ї░Ђ░°░І░ѕ░ј░µ░Ђ░Ѕ░ѕ ░ѕ░±░Ђ░°░‚░░░»░°░Ѓ░Њ ░І ░Ѓ░ѓ░ґ. ░Ў░ѓ░ґ ░ѕ░‚░є░»░ѕ░Ѕ░Џ░µ░‚ ░ґ░ѕ░І░ѕ░ґ ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░░░‚░µ░»░Џ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░° ░ѕ ░Ѕ░µ░ѕ░±░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░░░Ѓ░є░ѕ░І░‹░… ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ ░І░І░░░ґ░ѓ ░ѕ░‚░Ѓ░ѓ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░„░°░є░‚░° ░Ѕ░°░Ђ░ѓ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░ї░Ђ░°░І ░░░Ѓ░‚░†░°.
░џ░Ђ░░░Ѕ░░░ј░°░Џ ░І░ѕ ░І░Ѕ░░░ј░°░Ѕ░░░µ, ░‡░‚░ѕ ░Ѕ░µ░Ѓ░ѕ░І░µ░Ђ░€░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░»░µ░‚░Ѕ░░░µ ░ґ░µ░‚░░ ░░░Ѓ░‚░†░° ░Џ░І░»░Џ░Ћ░‚░Ѓ░Џ ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░°░ј░░ ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░№░Ѓ░є░ѕ░№ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░†░░░░, ░І ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░Ѕ░ѕ░µ ░¶░░░»░ѕ░µ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ ░±░‹░»░░ ░І░Ѓ░µ░»░µ░Ѕ░‹ ░Ѕ░° ░·░°░є░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░, ░І ░Ѕ░°░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‰░µ░µ ░І░Ђ░µ░ј░Џ ░·░°░Ѕ░░░ј░°░Ћ░‚ ░µ░і░ѕ ░Ѕ░° ░ѓ░Ѓ░»░ѕ░І░░░Џ░… ░Ѓ░ѕ░†░░░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѕ░°░№░ј░°, ░Ѓ░ѓ░ґ ░ї░Ђ░░░…░ѕ░ґ░░░‚ ░є ░І░‹░І░ѕ░ґ░ѓ, ░‡░‚░ѕ ░░░Ѓ░є░ѕ░І░‹░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░ѕ░±░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░‹ ░░ ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░°░‚ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░Ћ.
░ ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚. ░Ѓ░‚. 12, 194-199, ░“░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѓ░Ѓ░ѓ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░№░Ѓ░є░ѕ░№ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░†░░░░, ░Ѓ░ѓ░ґ
░ ░• ░░ ░ ░› :
░░Ѓ░є░ѕ░І░‹░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░ў░ѕ░є░°░Ђ░µ░І░ѕ░№ ░ћ. ░’., ░ґ░µ░№░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░µ░№ ░І ░Ѓ░І░ѕ░░░… ░░░Ѕ░‚░µ░Ђ░µ░Ѓ░°░… ░░ ░░░Ѕ░‚░µ░Ђ░µ░Ѓ░°░… ░Ѕ░µ░Ѓ░ѕ░І░µ░Ђ░€░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░»░µ░‚░Ѕ░░░… ░ў.░њ.░’., ░ў.░•.░’., ░ў.░”.░’., ░є ░ђ░ґ░ј░░░Ѕ░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░ ░і. ░•░є░°░‚░µ░Ђ░░░Ѕ░±░ѓ░Ђ░і░° ░ѕ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░░░░ ░ї░Ђ░°░І░° ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░¶░░░»░ѕ░µ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ ░І ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░µ ░ї░Ђ░░░І░°░‚░░░·░°░†░░░░, ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░░░‚░Њ.
░џ░Ђ░░░·░Ѕ░°░‚░Њ ░·░° ░ў.░њ.░’., ░ў.░•.░’., ░ў.░”.░’. ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░І ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░µ ░ї░Ђ░░░І░°░‚░░░·░°░†░░░░ ░Ѕ░° ░є░ѕ░ј░Ѕ░°░‚░‹ ░„–< ░„– >, < ░„– >, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: < ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ >.
░ќ░°░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‰░µ░µ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ї░ѕ░Ѓ░»░µ ░І░Ѓ░‚░ѓ░ї░»░µ░Ѕ░░░Џ ░І ░·░°░є░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѓ░Ћ ░Ѓ░░░»░ѓ ░Џ░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ░ј ░ґ░»░Џ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░ ░ї░Ђ░°░І░° ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░ў.░њ.░’., ░ў.░•.░’., ░ў.░”.░’. ░І ░•░ґ░░░Ѕ░ѕ░ј ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░Ђ░µ░µ░Ѓ░‚░Ђ░µ ░ї░Ђ░°░І ░Ѕ░° ░Ѕ░µ░ґ░І░░░¶░░░ј░ѕ░µ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѕ ░░ ░Ѓ░ґ░µ░»░ѕ░є ░Ѓ ░Ѕ░░░ј ░Ј░ї░Ђ░°░І░»░µ░Ѕ░░░µ░ј ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░»░ѓ░¶░±░‹ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░, ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░° ░░ ░є░°░Ђ░‚░ѕ░і░Ђ░°░„░░░░ ░ї░ѕ ░Ў░І░µ░Ђ░ґ░»░ѕ░І░Ѓ░є░ѕ░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░░.
░’░·░‹░Ѓ░є░°░‚░Њ ░Ѓ ░ђ░ґ░ј░░░Ѕ░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░ ░і.░•░є░°░‚░µ░Ђ░░░Ѕ░±░ѓ░Ђ░і░° ░І ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѓ ░ў░ѕ░є░°░Ђ░µ░І░ѕ░№ ░ћ. ░’. ░Ђ░°░Ѓ░…░ѕ░ґ░‹ ░ї░ѕ ░ѕ░ї░»░°░‚░µ ░і░ѕ░Ѓ░ї░ѕ░€░»░░░Ѕ░‹ ░І ░Ѓ░ѓ░ј░ј░µ 300,00 ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№.
░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░І ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѓ░Ћ ░є░ѕ░»░»░µ░і░░░Ћ ░ї░ѕ ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░░░ј ░ґ░µ░»░°░ј ░Ў░І░µ░Ђ░ґ░»░ѕ░І░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░° ░Ѓ░ѕ ░ґ░Ѕ░Џ ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░ј░ѕ░‚░░░І░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ ░ї░ѕ░ґ░°░‡░µ░№ ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░¶░°░»░ѕ░±░‹ ░‡░µ░Ђ░µ░· ░ћ░Ђ░ґ░¶░ѕ░Ѕ░░░є░░░ґ░·░µ░І░Ѓ░є░░░№ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░і.░•░є░°░‚░µ░Ђ░░░Ѕ░±░ѓ░Ђ░і░°.
░њ░ѕ░‚░░░І░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░ѕ 12.08.2019
░Ў░ѓ░ґ░Њ░Џ