Дело № 2-1217/2018
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Новоалтайск 25 июня 2018 года
Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Токаревой Ж.Г.,
при секретаре Калашниковой Е.Г.,
с участием помощника прокурора г.Новоалтайска Назаренко П.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яговкина И.Е. к Колгановой К.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Яговкин И.Е. обратился в суд с вышеуказанным иском к Колгановой К.В., после уточнения исковых требований просил признать её утратившей право пользования жилым помещением и выселить из комнат №НОМЕР, НОМЕР общежития НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС, без предоставления другого жилого помещения, взыскать с ответчицы расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.
Свои требования истец мотивировала тем, что по договору найма жилого помещения от 05.06.1992 года ему была предоставлена для проживания жилая площадь 45 кв.м по решению администрации Профессионального училища № 44. 25.10.2013 между ним и ответчицей Колгановой К.В. (Капрановой, Яговкиной) был зарегистрирован брак. С 23.12.2003 Яговкина (Колганова) К.В. была зарегистрирована по его месту жительства в общежитии НОМЕР по АДРЕС. 25.02.2004 у них родился сын Н***.
В 2006 году брак между истцом и ответчиком был расторгнут, после чего Колганова К.В. выехала из общежития, забрав свои личные вещи, однако с регистрационного учета не снялась.
В октябре 2013 года Колганова К.В. вышла замуж, год проживала АДРЕС, затем вернулась АДРЕС, но до настоящего времени с регистрационного учета в общежитии не снялась. При этом у ответчика имеется в собственности квартира, расположенная по адресу: АДРЕС.
13.10.2016 истец вступил в брак с Картуновой С.В., которая 10.01.2017 обратилась с заявлением о регистрации по месту жительства супруга, однако администрацией лицея ей в регистрации было отказано в связи с регистрацией по данному адресу бывшей супруги Колгановой К.В.
Направленные в адрес ответчицы обращения с требованием о снятии с регистрационного учета возвращены истцу в связи с неполучением.
Поскольку Колганова К.В. утратила право пользования жилым помещением, с регистрационного учета не снимается, чем нарушаются его права, в связи с чем вынужден обратиться с иском в суд.
В судебном заседании истец исковые требования полностью поддержал по тем же основаниям. В суде пояснил, что в настоящее время Колганова К.В. проживает в принадлежащей ей на праве собственности квартире, заинтересованности в сохранении за ней права пользования жилым помещением ответчик не проявляет.
Ответчик Колганова К.В. в судебное заседание не явилась, неоднократно надлежащим образом извещалась о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается почтовыми уведомлениями и телефонограммами.
Представитель третьего лица КГБ ПОУ «Новоалтайский лицей профессионального образования» Зыков Ю.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования полностью поддержал, пояснил, что в 2010 году была утверждена нумерация комнат в общежитии, истец занимает комнаты №НОМЕР, НОМЕР. Ответчик Колганова К.В. действительно не проживает в общежитии с 2006 года, также по камерам видеонаблюдения, которые были установлены в общежитии в 2017 году, за период с 2017 года по настоящее время она по месту жительства не появлялась. Он неоднократно от лица администрации лицея обращался к ответчице, чтобы она снялась с регистрационного учета, до настоящего времени требования не исполнены.
Суд, выслушав пояснения истца, представителя третьего лица, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В судебном заседании установлено, что КГБПОУ «Новоалтайский лицей профессионального образования» на праве оперативного управления принадлежит общежитие, общей площадью 2934,8 кв.м, расположенное по адресу: АДРЕС, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 04.09.2014.
Согласно п.1 Устава КГБПОУ «Новоалтайский лицей профессионального образования», данное учреждение является правопреемником КГБОУ НПО «Профессиональное училище № 44».
На основании договора о найме жилого помещения от 05.06.1992, заключенного между Профессиональным училищем № 44 и Яговкиным И.Е., истцу было предоставлено жилое помещение в вышеуказанном общежитии площадью 45 кв.м, состоящее из двух комнат, бессрочно. На основании данного договора выдан ордер НОМЕР.
Согласно справке НОМЕР от 02.04.2018, выданной КГБПОУ «Новоалтайский лицей профессионального образования», Яговкин И.Е. действительно проживает в вышеуказанном общежитии с 05.06.1992 по договору о найме жилого помещения в общежитии от 05.06.1992. В качестве члена семьи в настоящее время в общежитии КГБПОУ «Новоалтайский лицей профессионального образования» в жилых помещениях №НОМЕР, НОМЕР зарегистрирован сын Н***, *** г.р.. Также в общежитии КГБПОУ «Новоалтайский лицей профессионального образования» с 23.12.2004 в жилых помещениях НОМЕР, НОМЕР зарегистрирована Колганова К.В., *** г.р., ранее состоявшая в браке с нанимателем жилья Яговкиным И.Е., брак расторгнут 26.08.2005.
Из представленных истцом копии свидетельства о заключении брака от 25.10.2003 и справки о расторжении брака НОМЕР от 13.04.2018 следует, что Яговкин И.Е. и Колганова К.В. (Капранова, Яговкина) состояли в браке с 25.10.2003 по 04.04.2006 (запись акта о расторжении брака).
Согласно справке, выданной комендантом общежития КГБПОУ «Новоалтайский лицей профессионального образования» Т***, в общежитии НОМЕР по АДРЕС установлены камеры видеонаблюдения в 2017 году. По итогам видеонаблюдения видно, что Колганова К.В. в общежитии не проживает.
Как следует из справки ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» филиал по Алтайскому краю Новоалтайское отделение от 27.04.2010 НОМЕР, по данным технического учета Колганова К.В. (предыдущая фамилия Яговкина) имеет квартиру, расположенную АДРЕС, на основании договора купли-продажи с обременением её ипотеков в силу закона от 04.10.2007. Данная квартира общей площадью 30,90 кв.м, жилой – 17,30 кв.м.
В соответствии со ст. 83 ч.3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Разъяснения по применению ч.3 ст.83 ЖК РФ даны в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», где, в частности, разъяснено следующее.
Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая спор о признании бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие его постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: как долго и по какой причине ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака), или добровольный, временный (работа, обучение и т.п.), или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
В судебном заседании установлено, что Колганова К.В. была вселена в спорную квартиру как член семьи нанимателя с 2004 года и проживала в ней до 2005 года, после чего добровольно выехала из спорного жилого помещения, перевез все свои вещи.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик добровольно отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного помещения, не исполняет обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, постоянно проживает по другому адресу. Оплата коммунальных платежей по данной квартире производится истцом Яговкиным И.Е., что никем не оспаривается. При этом отсутствуют доказательства чинения ответчику со стороны истца и третьих лиц препятствий в пользовании жилым помещением. Истец и ответчик не считают себя членами одной семьи, не ведут совместного хозяйства, не имеют единого бюджета, не проявляют заботу друг о друге.
В связи с этим суд также приходит к выводу о том, что Колганова К.В. утратила право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в сумме 300 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Яговкина И.Е. удовлетворить.
Признать Колганову К.В., *** г.р., утратившей право пользования жилым помещением и выселить из комнат НОМЕР, НОМЕР общежития НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС, без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Колгановой К.В. в пользу Яговкина И.Е. расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья Ж.Г.Токарева