Решение по делу № 2-4146/2024 от 21.03.2024

копия

№2-4146/2024

УИД: 63RS0045-01-2024-002631-14

Решение

Именем Российской Федерации

09 сентября 2024 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Османовой Н.С.,

при секретаре Корячкиной И.С.,

с участием истца Скворцова С.В.,

представителя ответчика Ложкина А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Промышленного районного суда г.Самары по адресу г.Самара, ул.Фадеева, 58а, каб.217 гражданское дело №2-4146/2024 по иску Скворцова Сергея Валериевича к ТСЖ «Городок» о понуждении к определенным действиям,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Скворцов С.В. обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику ТСЖ «Городок», ссылаясь на следующие обстоятельства.

Он является собственником жилого помещения многоквартирного дома по адресу <адрес>, которым управляет ТСЖ «Городок», а также членом ТСЖ «Городок» с января 2016 года на основании поданного им заявления.

В марте 2024 года должно проходить очередное отчетно-выборное собрание членов ТСЖ Городок.

12.02.2024    года за долго до даты собрания истцом направлено в адрес ТСЖ Городок заявления о внесении его кандидатуру в список на избрание в члены правления ТСЖ «Городок».

Заявление подано через Государственный портал ГИС ЖКХ номер обращения №, и заказной почтой с описью вложения номер отправления №, однако председатель ТСЖ Городок Ложкин А.А. злоупотребляя правом не получил его заявления, а при вручении ему нарочно в зале Промышленного районного суда г. Самары оставил подпись об отказе в приеме заявления, с пометкой Скворцов якобы не является членом ТСЖ заявление не может быть принято».

13.03.2024    года Правлением ТСЖ Городок вывешено объявление о проведении отчетно- выборного собрания членов ТСЖ Городок в очно- заочной форме с повесткой дня, в которой отсутствует кандидатура истца.

Право участия любого члена ТСЖ в выборах в члены правления, ревизионной комиссии прописаны в Уставе ТСЖ «Городок» и ЖК РФ.

Частью 1 ст. 143 ЖК РФ закреплено, что членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья, которое истцом подано в январе 2016 года, и дополнительно его членство в ТСЖ Городок установлено Промышленным районным судом <адрес>.

В связи с этим, истец обратился в суд и просил с учетом уточнения исковых требований обязать ТСЖ «Городок»:

- признать незаконным отказ Председателя ТСЖ Городок принять его заявление от ДД.ММ.ГГГГ о самовыдвижении в члены правления ТСЖ «Городок»;

- начать процедуру проведения отчетно-выборного собрания ТСЖ Городок сначала;

- принять заявление Скворцова С.В. в качестве кандидата в члены правления, включить его кандидатуру в повестку дня собрания для избрания Скворцова в члены правления ТСЖ «Городок»;

- распечатать новые бюллетени голосования, в которых указать кандидатов в члены правления ТСЖ Городок в алфавитном порядке;

- провести отчетно-выборное собрание членов ТСЖ Городок с использованием Государственной Информационной Системы ЖКХ.

Истец Скворцов С.В. в судебном заседании исковые требования и доводы искового заявления с учетом их уточнения поддержал, просил удовлетворить.

        Представитель ответчика ТСЖ «Городок»- Ложкин А.А. в судебном заседании исковые требования с учетом их уточнения не признал по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск.

        Представитель 3-го лица ГЖИ <адрес> в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие.

        Выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

        В соответствии с пунктом 1 статьи 3 ГК РФ, защите подлежит нарушенное либо оспариваемое право.

        В силу ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

        Согласно ст. 41 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Если иное не установлено общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в течение второго квартала года, следующего за отчетным годом, в порядке, установленном настоящей статьей.

        Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

        В силу ст. 143 ЖК РФ членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья.

        Согласно пунктов 1, 3, 8.2, 8.3 части 2 статьи 145 ЖК РФ к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся: внесение изменений в устав товарищества; избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества; утверждение годового отчета о деятельности правления товарищества и заключения ревизионной комиссии, другие вопросы, предусмотренные настоящим Кодексом или иными федеральными законами.

        Как установлено ст. 147 ЖК РФ,      Руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года.

Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества.

Членом правления товарищества собственников жилья не может являться лицо, с которым товарищество заключило договор управления многоквартирным домом, или лицо, занимающее должность в органах управления организации, с которой товарищество заключило указанный договор, а также член ревизионной комиссии (ревизор) товарищества. Член правления товарищества собственников жилья не может совмещать свою деятельность в правлении товарищества с работой в товариществе по трудовому договору, а также поручать, доверять другому лицу или иным образом возлагать на него исполнение своих обязанностей члена правления товарищества.

Правление товарищества собственников жилья является исполнительным органом товарищества, подотчетным общему собранию членов товарищества.

Заседание правления товарищества собственников жилья созывается председателем в сроки, установленные уставом товарищества.

Правление товарищества собственников жилья правомочно принимать решения, если на заседании правления товарищества присутствует не менее чем пятьдесят процентов общего числа членов правления товарищества. Решения правления товарищества принимаются простым большинством голосов от общего числа голосов членов правления, присутствующих на заседании, если большее число голосов для принятия таких решений не предусмотрено уставом товарищества. Решения, принятые правлением товарищества, оформляются протоколом заседания правления товарищества и подписываются председателем правления товарищества, секретарем заседания правления товарищества.

        Судом установлено, что Скворцов С.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а также членом ТСЖ «Городок».

           Членство в ТСЖ Скворцова С.В. установлено вступившим в законную силу решением Промышленного районного суда <адрес> от 23.06.2020г.,

ТСЖ «Городок» (ОГРН 1066319095920) создано в 2006 г., председателем ТСЖ является Ложкин А.А., что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.

ДД.ММ.ГГГГ Скворцовым С.В. через Государственный портал ГИС ЖКХ (номер обращения №) и заказной почтой (номер отправления №) подано заявление о внесении его кандидатуры в список на избрание членов правления ТСЖ «Городок».

Председатель ТСЖ отказал в регистрации его кандидатуры в члены правления ТСЖ. В объявлении о проведении 24.03.2024г. отчетно-выборного собрания членов ТСЖ Городок в очно-заочной форме с повесткой дня, кандидатура истца отсутствовала.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что председатель ТСЖ своим отказом в регистрации его кандидатуры в члены правления ТСЖ нарушил его права участвовать в выборах и быть избранным членом правления ТСЖ.

Пунктом 13.2 раздела 13 Устава ТСЖ «Городок» предусмотрено, что уведомление о проведении общего собрания членов товарищества направляется в письменной форме и вручается каждому члену товарищества под расписку либо путем почтового отправления (заказным письмом) по адресу, указанному в письменной форме членом товарищества, уведомление направляется не позднее чем за 10 дней до даты проведения общего собрания членов товарищества в уведомлении о проведении общего собрания, указывается: по чьей инициативе созывается общее собрание, место и время проведения собрания, повестка дня собрания. Общее собрание не вправе выносить на обсуждение вопросы, которые не были заявлены в повестке дня.

Пунктом 14.4 Устава ТСЖ «Городок» предусмотрено, что члены правления избираются собственниками жилых и нежилых помещений на общем собрании, созываемом для этой цели в установленном порядке. Члены правления избираются на срок, установленный Уставом товарищества, но не более чем на два года. Кандидатуры на выборы в правление могут предлагаться любым собственником жилого или нежилого помещения либо в письменной, либо в устной форме на собрании, созванном с целью избрания членов правления. Список всех кандидатов в правление представляется собственникам - членам товарищества не менее чем за 10 дней до собрания, на котором будут избираться члены правления, члены товарищества могут утвердить специальные процедуры проведения таких выборов, если они не противоречат настоящему уставу. Правление на первом своем заседании избирает из своего состава председателя.

       Таким образом, кандидатуры на выборы в правление могут предлагаться любым собственником жилого или нежилого помещения и в письменной форме, и в устной форме на собрании. Собственнику жилья не может быть отказано в принятии в члены товарищества собственников жилья, а форма заявления о принятии в члены товарищества собственников жилья законом не установлена.

С учетом указанных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что в период времени с момента получения заявления Скворцова С.В., ответчик имел возможность включить его в списки кандидатов в члены правления.

Доказательств иного суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что своими действиями ответчик нарушил право Скворцова С.В. избираться и быть избранным в члены правления ТСЖ, в связи с чем исковые требования истца о признании незаконными действия ТСЖ «Городок» в части отказа включения кандидатуры Скворцова С.В. в члены правления для голосования на общем собрании ТСЖ «Городок» 24.03.2024г. подлежат удовлетворению.

Разрешая иные заявленные требования истца, суд исходит из того, что законом не предусмотрена возможность понуждения ответчика в судебном порядке к проведению отчетно-выборного собрания ТСЖ Городок, поскольку внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть инициировано любым из собственников МКД, в том числе и самим истцом с постановкой вопросов в повестке дня и выбора формы проведения собрание членов МКД. ЖК РФ не регулирует вопросы, связанные с порядком выдвижения кандидатов в члены правления, не содержит указаний к кандидатам, претендующим на членство в составе правления.

         При таких обстоятельствах, суд приходи к выводу, что исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Скворцова Сергея Валериевича – удовлетворить частично.

Признать незаконными действия ТСЖ «Городок» в части отказа включения кандидатуры Скворцова Сергея Валериевича в члены правления для голосования на общем собрании ТСЖ «Городок» 24.03.2024г.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено- 24.09.2024г.

              Председательствующий-подпись                       Н.С. Османова

Копия верна. Судья-

                        Секретарь-

Подлинник документа подшит в материалах гражданского дела                          Промышленного районного суда г. Самары:

№2-4146/2024 УИД: 63RS0045-01-2024-002631-14