Решение по делу № 2-1801/2014 от 03.02.2014

Гражданское дело №№

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

29 апреля 2014 года

Ногинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Беляковой Е.Е.,

с участием адвоката Карцева А.П.

при секретаре судебного заседания Поповой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беспаловой А. К. к Беспаловой А. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Изначально истец Беспалова А.К. обратилась в суд иском к Беспаловой А.А., МОУФМС России по <адрес> в городском поселении Ногинск и просила суд признать Беспалову А.А. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, обязать отдел УФМС России по <адрес> снять Беспалову А.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ к производству суда принято уточненное исковое заявление Беспаловой А.К. к Беспаловой А.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета, в котором истец Беспалова А.К. просила суд признать Беспалову А.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; снять ответчика Беспалову А.А. с регистрационного учета по месту жительства в квартире по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований истец ссылалась на то, что она- истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, 1-ый <адрес>, ответчик Беспалова А.А. в ДД.ММ.ГГГГ году была зарегистрирована в спорной квартире, однако в квартиру не вселялась и не проживала в ней, отношения с истцом не поддерживает, личных вещей ответчика в квартире не имеется, начисляемые коммунальные платежи ответчик не оплачивает. Фактические семейные отношения с ответчиком прекращены. Ответчик отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета из спорного жилого помещения, наличие регистрации ответчика в квартире создает истцу препятствия в пользовании и распоряжении принадлежащей ей квартирой, а так же создает для истца дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

ДД.ММ.ГГГГ Определением Ногинского городского суда <адрес> в качестве представителя ответчика Беспаловой А.А. в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат <адрес> коллегии адвокатов «ИнЮрЗащита» Карцев А.П.

ДД.ММ.ГГГГ Определением Ногинского городского суда <адрес> в связи с отказом истца от иска в части, прекращено производство по иску Беспаловой А.К. к Беспаловой А.А., МОУФМС России по <адрес> в городском поселении Ногинск в части требований об обязании снять Беспалову А.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Беспалова А.К. поддержала заявленные требования, по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении, просила суд иск удовлетворить, в случае удовлетворении иска указать, что решение суда является основанием для снятия Беспаловой А.А. с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения по адресу: <адрес>, 1-ый <адрес>. Дополнительно истец указала, что спорная квартира принадлежит ей – истцу на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ года, поскольку в ДД.ММ.ГГГГ году ей- истцом был выплачен пай за трехкомнатную спорную квартиру в ЖСК «<данные изъяты>». С <данные изъяты> года в спорной квартире была зарегистрирована несовершеннолетняя внучка Беспалова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, однако в спорную квартиру Беспалова А.А. никогда не вселялась, постоянно проживала и проживает по месту регистрации своей матери, регистрация в квартире истца была нужна для того, чтобы матери Беспаловой А.А. разрешили продать квартиру, принадлежащую в 1\2 доле Беспаловой А.А. Брак между сыном истца и матерью ответчика расторгнут по решению суда ДД.ММ.ГГГГ года, ответчик является бывшим членом семьи истца, с истцом отношения не поддерживает, разговаривать по телефону отказывается.

Ответчик Беспалова А.А. в суд не явилась, о времени и месте судебного заседании извещалась судом по месту регистрации и по месту фактического проживания, сообщенного суду истцом (л.д.33, 48). Судом была направлена телефонограмма о месте и времени судебного заседания по иску Беспаловой А.К. к Беспаловой А.А. в адрес матери ответчика Беспаловой М.В. Мать ответчика Беспаловой А.А. – Беспалова М.В. сообщила суду, что ответчик Беспалова А.А. знает о том, что в Ногинском городском суде слушается указанное дело, Беспалова А.А. не желает участвовать в его рассмотрении, Беспалова М.В. отказалась сообщить суд адрес фактического проживания и номер телефона ответчика Беспаловой А.А. ( л.д.51). Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Беспаловой А.А.

Представитель ответчика Беспаловой А.А. - адвокат Карцев А.П. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований по тем основаниям, что ему не известна позиция ответчика Беспаловой А.А. по заявленным требованиям.

Представитель третьего лица МОУФМС России по <адрес> в городском поселении Ногинск в суд не явился, о времени и месте судебного заседании извещен, суд с учетом мнения лиц, участвующих в деле, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, материалы гражданского дела № 2-1154\2010, суд приходит к следующему.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишение владения.

В силу ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные ст.ст. 301-304 ГК РФ принадлежат также лицу, хотя и являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Истец Беспалова А.К. просила удовлетворить исковые требования о признании ответчика Беспаловой А.А. утратившей право пользования жилым помещением на основании ст. 31 ЖК РФ.

Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В силу ч. 1, ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч. 4).

Приведенные нормы гражданского и жилищного законодательства связывают возникновение у ответчика Беспаловой А.А. права пользования квартирой принадлежащей на праве собственности истцу Беспаловой А.К. только с признанием ее (ответчика) членом семьи истца и допускают прекращение права пользования жилым помещением в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, если иное не установлено соглашением между ними.

Разъясняя данные законоположения, в п. 12, п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" отмечено, что в связи с тем, что Жилищный кодекс Российской Федерации не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, то исходя из норм части 1 статьи 7 ЖК РФ к таким соглашениям применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации о гражданско-правовых сделках (статьи 153 - 181 ГК РФ). Эти же правила следует применять и к соглашению собственника жилого помещения с членами его семьи об ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, возможность заключения которого предусмотрена частью 3 статьи 31 ЖК РФ, а также к соглашению между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи о сохранении права пользования жилым помещением (часть 4 статьи 31 ЖК РФ) (п. 12). Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ) (п. 13).

Согласно ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Судом установлено, что истцу Беспаловой А.К. принадлежит на праве собственности жилое помещение - трехкомнатная квартира, расположенная в доме ЖСК "<данные изъяты>" по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.11). Беспалова А.К. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>., с ДД.ММ.ГГГГ года, с момента выплаты паевого взноса, что установлено вступившим в законную силу решением <данные изъяты> городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску Беспаловой А.К. к Беспаловой М.В., действующей в интересах несовершеннолетней Беспаловой А.А., о прекращении права пользования жилым помещением, ДД.ММ.ГГГГ председателем ТСЖ «<данные изъяты>» истцу была выдана повторная справка о выплате пая, на основании которой ДД.ММ.ГГГГ истцом было получено свидетельство о государственной регистрации права на указанную квартиру.

В спорном жилом помещении постоянно зарегистрированы: истец –Беспалова А.К. с ДД.ММ.ГГГГ и ответчик Беспалова А.А с <данные изъяты> года, что подтверждается объяснениями истца, выписками из домовой книги ( л.д.17, л.д.12 гражданское дело № №).

Ответчик Беспалова А.А. зарегистрирована на спорной площади с ДД.ММ.ГГГГ года в период, когда являлась несовершеннолетней. На момент регистрации ответчика Беспаловой А.А. в спорном жилом помещении был зарегистрирован отец ответчика – сын истца Беспалов А.А. (л.д.12 гражданское дело № 2-№).

Решением исполняющего обязанности мирового судьи № судебного участка Ногинского судебного района <адрес> –мировым судьей № судебного участка Ногинского судебного района <адрес> Высоцкой Е.П. от ДД.ММ.ГГГГ брак между родителями Беспаловой А.А. –Беспаловой М.В. и Беспаловым А.А. был расторгнут, решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.8).

Как усматривается из объяснений истца Беспаловой А.К. ответчик Беспалова А.А. в спорную квартиру никогда не вселялась, не проживала, вещей ответчика в квартире истца не имеется, регистрация ответчика Беспаловой А.А. в спорном жилом помещении носила формальный характер, в связи с тем, что мать ответчика Беспаловой А.А. – Беспалова М.В. продавала квартиру, принадлежащую в том числе и несовершеннолетней в 1\2 доле, и имела намерение приобрести квартиру в <адрес>, что подтверждается копией постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О продаже жилой площади» ( л.д.10).

Обстоятельства, того, что ответчик Беспалова А.А. никогда не вселялась в спорную квартиру и не проживала в ней установлены решением Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № и подтверждаются показаниями свидетелей, допрошенных в ходе настоящего судебного разбирательства.

Так свидетель Паткина С.Н. показала суду, что знает истца Беспалову А.К. с ДД.ММ.ГГГГ года, является соседкой истца, проживает в <адрес> <адрес>, истец ранее проживала в квартире с мужем, к ней постоянно приходят внук <данные изъяты>, сын <данные изъяты>, иногда свидетель видела сына истца <данные изъяты>, внучку истца Беспалову А.А. она - свидетель никогда не видела в квартире истца.

Свидетель Караморина Н.И. показала суду, что проживает в доме по адресу: <адрес> <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года, ответчика Беспалову А.А., вещей ответчика никогда в квартире истца не видела, когда родители ответчика были еще не женаты, она- свидетель несколько раз видела мать ответчика Беспалову М.В.

Свидетель Чибиляева Т.А. показала суду, что в спорной квартире нет вещей ответчика Беспаловой А.А., лет до 4-х ответчик вместе с родителями иногда приходила в гости к истцу. Сейчас об ответчике свидетель ничего не знает. Лет 6-8 назад истец при свидетеле звонила ответчику по телефону, чтобы поздравить с днем рождения, после разговора с ответчиком истец очень расстроилась.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, они являются очевидцами событий, их показания последовательны не противоречат друг другу, подтверждается установленными решением Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № обстоятельствами, свидетели были предупреждены об уголовной ответственности по ст. ст. 307, 308 УК РФ.

Таким образом, из исследованных по делу доказательств установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, истец Беспалова А.К. и ответчик Беспалова А.А. не ведут общего хозяйства, не имеют общего бюджета, общих предметов быта, не оказывают друг другу помощь, напротив в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик Беспалова А.А. не вселялась и не проживает в спорной жилом помещении, не поддерживает с истцом отношений, а потому суд приходит к выводу, что между истцом и ответчиком прекращены семейные отношения.

Ответчиком Беспаловой А.А. не представлены доказательства, подтверждающие, что она- ответчик применительно к названным нормам материального права является членом семьи истца, либо заключила с истцом соглашение о порядке пользования квартирой и исполняет обязанности, вытекающие из такого соглашения.

Факт того, что ответчик Беспалова А.А. является внучкой истца в отсутствии вышеперечисленных доказательств сам по себе не является правовым основанием для признания ответчика членом семьи истца.

Так же судом установлено, что после вступления в законную силу решения Ногинского городского суда <адрес> по делу № по иску Беспаловой А.К. к Беспаловой М.В., действующей в интересах несовершеннолетней Беспаловой А.А., о прекращении права пользования жилым помещением, ответчик Беспалова А.А., достигнув совершеннолетия, не совершила действий по вселению в спорное помещение.

Оценив собранные по делу доказательства, принимая во внимание, что в соответствии со ст. 209 и ст. 304 ГК РФ, а также положениями ст. 31 Жилищного кодекса РФ истец Беспалова А.К. как собственник вправе требовать прекращения прав ответчика Беспаловой А.А. в отношении принадлежащей истцу квартиры, поскольку ответчик применительно к нормам жилищного законодательства не является членом семьи собственника жилого помещения, не исполняет каких-либо обязанностей в отношении квартиры, в которой только формально зарегистрирована, суд приходит к выводу о том, что требования Беспаловой А.К. являются обоснованными и нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

То обстоятельство, что ответчик Беспалова А.А. была зарегистрирована в спорном жилом помещении до регистрации истцом права собственности на квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не имеет правового значения, поскольку судом установлено, что истец Беспалова А.К.в силу ст. 218 ГК РФ является собственником спорного жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ года, с момента выплаты паевого взноса, т.е. до регистрации ответчика Беспаловой А.А. в спорной квартире.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск Беспаловой А. К. к Беспаловой А. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, и о снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Беспалову А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Беспаловой А. А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес>,

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: