Решение по делу № 2-2014/2011 от 24.08.2011

Решение по гражданскому делу

Дело № 2-2014\11

Решение

Именем Российской Федерации

г.Инта Республики Коми                                                                               «24» августа 2011 года

Мировой судья Юдина Е.А. Восточного судебного участка г.Инта Республики Коми

при секретаре Киселёвой Н.А., с участием представителя ответчика Поляка В.В. по ордеру адвоката Адвокатской палаты Р.Коми Трошева Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Потапова А.А. к Поляку В.В., Сидорову В.Д. о признании права собственности,

Установил:

Истец обратился к ответчику с вышеуказанным иском к мировому судье, в обоснование исковых требований указал, что в ___ 200_ года приобрел у ответчика Поляка В.В. гараж, договор купли-продажи с ответчиком Поляком В.В. заключен не был. В настоящее время ответчик Поляк В.В. в городе Инта Р.Коми не проживает и его место жительство  неизвестно. Просит суд признать за ним  право собственности на гараж и земельный участок по адресу Р.Коми г.Инта ул. ___, гаражный массив, блок № _, гараж № __.

В судебное заседание истец не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, согласно принятой телефонограмме, истец на иске настаивает, просит рассмотреть дело без своего участия (л.д._), судья полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Представитель ответчика Поляка В.В. по ордеру признанный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ  адвокат Трошев Н.В. исковые требования признал.

Ответчик Сидоров В.Д. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался, уважительных причин своей неявки и возражений по существу исковых требований не представил, судья считает возможным рассмотреть дело без него.

Заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, судья приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям:

 В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии с пунктом 1 статьи 454 ГК РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). В соответствии с пунктом 1 статьи 549 ГК РФ, по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество. В соответствии с пунктом 1 статьи 551 ГК РФ, переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 16 Закона РФ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав проводится на основании заявления сторон договора.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 16 Закона РФ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», при уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны. В соответствии с частью 1 статьи 17 Закона РФ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Как установлено судом, истец за счет собственных средств и для личных нужд приобрел у ответчика Поляка В.В. который действовал по доверенности от собственника гаража Сидорова В.Д. гараж по адресу г.Инта, ул. ____, блок № _, гараж № __ (л.д.___) в 200_ году и с этого времени владел и пользовался данным гаражом, осуществляя все права и обязанности собственника данного имущества. При таких обстоятельствах судья считает возможным утвердить за истцом его право собственности на гараж, удовлетворив его исковые требования, учитывая требования ч. 3 ст. 196 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, мировой судья

Решил:

Признать собственником гаража по адресу Республика Коми г.Инта, ул. ____, гаражный массив, блок № _, гараж № __, общей полезной площадью __ кв.м.- Потапова А.А.

Признать собственником земельного участка по адресу Республика Коми г.Инта, ул. ___, гаражный массив,  блок № _,  гараж № __, площадью ___ кв.м.- Потапова А.А.

Решение может быть обжаловано в Интинский городской суд Р.Коми в течение 10 дней через мирового судью Восточного судебного участка г. Инты Р.Коми.

Мировой судья   Е.А.Юдина