Решение от 10.10.2022 по делу № 2-618/2022 от 14.07.2022

66RS0021-01-2022-000825-98

Дело № 2-618/2022

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

    г. Богданович 10 октября 2022 года

    Богдановичский городской суд Свердловской области в составе председательствующего Бабинова А.Н.,

при секретаре Мартьяновой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дорогина Т.С. к Администрации городского округа Богданович и ТУ Росимущества о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Истец Дорогина Т.С. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Богданович и ТУ Росимущества о признании права собственности на земельный участок. Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечено КУМИ ГО Богданович.

    В обоснование своих требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ Вольхина Т.С. продала <адрес> Богдановичского района Николаеву А.А. за одну тысячу рублей. ДД.ММ.ГГГГ Николаеву А.А. под домом был предоставлен в собственность земельный участок, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Николаевым А.А. заключен договор купли-продажи дома с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>, по данному договору истцом уплачена сума в размере 20 000 рублей. В настоящее время существующий договор невозможно зарегистрировать в Росреестре, так как Николаев А.А. умер.

    Просит признать за ней право собственности на земельный участок кадастровый №, расположенный по адресу <адрес>

    Истец в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Представители ответчиков Администрации городского округа Богданович, КУМИ ГО Богданович, представитель третьего лица Управление Росреестра по Свердловской области не явились в судебное заседание, просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по заявленным требованиям не имеют.

Представитель ответчика ТУ Росимущества в Свердловской области в судебное заседание также не явился, в отзыве на иск указал, что ТУ Росимущества является ненадлежащим ответчиком по делу. Просили рассмотреть дело также в их отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Суд, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ Николаеву А.А. предоставлен земельный участок, под ведение личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. (л.д. 7).

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок, площадью 1440 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано (л.д. 23-24).

    Согласно информации от нотариусов г. Богданович наследственные дела после смерти Николаева А.А. заведены не были (л.д. 22,25)

    При таких обстоятельствах суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку судом установлено, что истец Дорогина Т.С. фактически с ДД.ММ.ГГГГ владеет спорным земельным участком.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 1440 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

    ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░.░.