Решение по делу № 2-15/2018 от 07.12.2017

Дело №2-15/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Атяшево 16 января 2018 г

Судья Атяшевского районного суда Республики Мордовия

Инчин Н.М.,

при секретаре Жданкиной Е.А.,

с участием истицы Седойкиной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Седойкиной Н.В. Седойкиной Н.В. к ответчику Атяшевское РАЙПО о признании права собственности на квартиру,

Сѓ СЃ С‚ Р° РЅ Рѕ РІ Рё Р»:

    РЎРµРґРѕР№РєРёРЅР° Рќ.Р’. обратилась РІ СЃСѓРґ СЃ РёСЃРєРѕРј Рє Атяшевскому РАЙПО Атяшевского муниципального района Республики РњРѕСЂРґРѕРІРёСЏ Рѕ признании права собственности РЅР° квартиру в„–1, общей площадью 36,7 РєРІ. Рј., расположенную РїРѕ адресу: <адрес>, ссылаясь РЅР° то, что 26 РёСЋРЅСЏ 1992 РіРѕРґР° ею СЃ РѕРґРЅРѕР№ стороны Рё Атяшевским РАЙПО был заключен РґРѕРіРѕРІРѕСЂ купли-продажи СЃРїРѕСЂРЅРѕРіРѕ жилого помещения. Согласно Рї.1. данного РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° Правление Атяшевского райпо РЅР° основании решения трудового коллектива продает, Р° РѕРЅР° покупает 1\2 долю жилого РґРѕРјР°, квартира в„–1, общей площадью 36,30 РєРІ.Рј., РёР· РЅРёС… жилой 28,19 РєРІ. метров, сарай, уборная РїРѕ цене 3 900 рублей. Денежные средства ею были внесены РІ кассу, что подтверждается квитанцией Рє РїСЂРёС…РѕРґРЅРѕРјСѓ кассовому ордеру в„– 117 РѕС‚ 03. 07. 1992 РіРѕРґР°. Передача предмета РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° произведена путем передачи технической документации РЅР° жилое помещение. Согласно решению исполкома Атяшевского поселкового Совета народных депутатов РѕС‚ 16.09.1992 РіРѕРґР° в„– 9 ей был предоставлен РІ собственность земельный участок, площадью 0,04 РіР° для ведения личного РїРѕРґСЃРѕР±РЅРѕРіРѕ хозяйства РїРѕ указанному адресу. РќР° протяжении 25 лет РѕРЅР° владеет данной квартирой как собственной Рё несет бремя её содержания. Р’ настоящее время хотела оформить свидетельство Рѕ праве собственности РЅР° жилое помещение Рё распорядиться РёРј РїРѕ своему усмотрению, РЅРѕ сделать это РЅРµ смогла, РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ тем, что обнаружилось несоответствие данных, указанных РІ РґРѕРіРѕРІРѕСЂРµ СЃ данными технического паспорта Рё кадастрового учета. Соглано данным технического паспорта площадь квартиры составила 36,74 РєРІ.Рј., Р° РЅРµ 36,30 РєРІ.Рј как это указано РІ РґРѕРіРѕРІРѕСЂРµ. РљСЂРѕРјРµ того, согласно сведениям кадастрового учета РїРѕ адресу СѓР».<адрес> значится квартира в„– 1, Р° РЅРµ 1/2 доля жилого РґРѕРјР°.

    Р’ СЃРІСЏР·Рё СЃ этим РїСЂРѕСЃРёС‚ признать Р·Р° ней-Седойкиной Рќ. Р’. ДД.РњРњ.ГГГГ РіРѕРґР° рождения, право собственности РЅР° квартиру СЃ кадастровым номером в„–, расположенную РїРѕ адресу: <адрес>, общей площадью 36,7 РєРІ.Рј..

Истица Седойкина Н.В. в судебном заседании свои исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Атяшевского РАЙПО в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просили рассмотреть дело без участия представителя, ссылаясь на то, что истица расчет с ответчиком произвела полностью и претензий по поводу признания права собственности за ответчиком квартиры не имеется.

    РЎСѓРґ РІ соответствии СЃРѕ СЃС‚.167 ГПК Р Р¤ РїСЂРёРЅСЏР» решение Рѕ рассмотрении дела РІ отсутствии РЅРµ явившегося представителя ответчика.

    Р’ыслушав РґРѕРІРѕРґС‹ истицы, исследовав письменные материалы дела, СЃСѓРґ считает, что требования истицы являются обоснованными Рё подлежат удовлетворению.

<данные изъяты>

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

    Р’ соответствии СЃ подпунктом 1 пункта 1 статьи 8 ГК Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации гражданские права Рё обязанности возникают РёР· РґРѕРіРѕРІРѕСЂРѕРІ Рё иных сделок, предусмотренных законом, Р° также РёР· РґРѕРіРѕРІРѕСЂРѕРІ Рё иных сделок, хотя Рё РЅРµ предусмотренных законом, РЅРѕ РЅРµ противоречащих ему.

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° купли-продажи РѕС‚ 26.06.1992 РіРѕРґР°, удостоверенной нотариально Рё зарегистрированной РІ реестре Р·Р° в„–413 между истицей СЃ РѕРґРЅРѕР№ стороны Рё Атяшевским РАЙПО СЃ РґСЂСѓРіРѕР№ стороны был заключен РґРѕРіРѕРІРѕСЂ купли-продажи, согласно Рї.1. которого Правление Атяшевского райпо РЅР° основании решения трудового коллектива продает, Р° Седойкина Рќ.Р’. покупает 1\2 долю жилого РґРѕРјР°, квартира в„–1, общей площадью 36,30 РєРІ.Рј., РёР· РЅРёС… жилой 28,19 РєРІ. метров, сарай Рё СѓР±РѕСЂРЅСѓСЋ РїРѕ цене 3 900 рублей.

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ квитанции в„–117 РѕС‚ 03.07.1992 РіРѕРґР° стоимость квартиры РїРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ истицей была уплачена РІ кассу Атяшевского райпо.

    Р’ соответствии СЃ действующим РЅР° тот период законодательством РґРѕРіРѕРІРѕСЂ был зарегистрирован РІ Атяшевском Р±СЋСЂРѕ технической инвентаризации, Рѕ чем имеется штамп РІ РґРѕРіРѕРІРѕСЂРµ СЃ регистрационным номером 21.    

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ СЃС‚. 135 ГК РСФСР, действующей РЅР° момент заключения РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° купли-продажи жилого РґРѕРјР°, право собственности Сѓ приобретателя имущества возникает СЃ момента передачи вещи, если РёРЅРѕРµ РЅРµ предусмотрено законом или РґРѕРіРѕРІРѕСЂРѕРј. Если РґРѕРіРѕРІРѕСЂ РѕР± отчуждении вещи подлежит регистрации, право собственности возникает РІ момент регистрации.

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ СЃС‚. 239 ГК РСФСР, РґРѕРіРѕРІРѕСЂ купли продажи жилого РґРѕРјР° (части РґРѕРјР°), находящегося РІ РіРѕСЂРѕРґРµ, рабочем, курортном или дачном поселке, должен быть нотариально удостоверен, если хотя Р±С‹ РѕРґРЅРѕР№ РёР· сторон является гражданин, Рё зарегистрирован РІ исполнительном комитете районного, РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ Совета народных депутатов.

    РўР°РєРёРј образом, РЅРѕСЂРјС‹ законодательства РїСЂРё РїРѕРєСѓРїРєРµ СЃРїРѕСЂРЅРѕРіРѕ имущества истицей были соблюдены.

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ свидетельства Рѕ праве собственности РЅР° землю в„–448 РѕС‚ 08.10.1992 РіРѕРґР° Седойкиной Рќ.Р’. РЅР° основании решения исполкома Атяшевского поселкового Совета народных депутатов РѕС‚ 16.09.1992 РіРѕРґР° в„–9 для ведения личного РїРѕРґСЃРѕР±РЅРѕРіРѕ хозяйства РІ собственность был предоставлен земельный участок РІ размере 0,04 РіР° РїРѕ месту расположения квартиры.

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ 4.1 статьи 16 Жилищного кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации Рє жилым помещениям относятся: жилой РґРѕРј, часть жилого РґРѕРјР°, квартира, часть квартиры.

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ части 2 указанной статьи жилым РґРѕРјРѕРј признается индивидуально-определенное здание, состоящее РёР· комнат, Р° также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых Рё иных нужд, связанных СЃ проживанием РІ таком здании.

    РљРІР°СЂС‚РёСЂРѕР№ признается структурно обособленное помещение РІ многоквартирном РґРѕРјРµ, обеспечивающее возможность РїСЂСЏРјРѕРіРѕ доступа Рє помещениям общего пользования РІ таком РґРѕРјРµ Рё состоящее РёР· РѕРґРЅРѕР№ или нескольких комнат, Р° также помещений вспомогательного использования, для удовлетворения гражданами бытовых Рё иных нужд, связанных СЃ проживанием РІ таком обособленном помещении.

Согласно техническому паспорту от 28.07.1992 года спорное жилое помещение представляло собой квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 36.74 кв. м., тогда как по договору купли-продажи квартира имеет площадь 36.30.кв. м. В числе строений, кроме жилой, также значились пристрой, сарай, уборная и забор.

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ справочной информации РёР· Единного государственного реестра недвижимости Рё сделок СЃ РЅРёРј СЃРїРѕСЂРЅРѕРµ жилое помещение значится как квартира, общей площадью 36,7 РєРІ. Рј. Рё имеет кадастровый номер в„–

На основании изложенного суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение является отдельной квартирой общей площадью 36,7 кв. м. и принадлежит истице на праве собственности.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд

СЂ Рµ С€ Рё Р»:

Исковые требования Седойкиной Н.В. удовлетворить.

Признать за Седойкиной Н.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру №1 общей площадью 36,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, имеющую кадастровый номером №.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Верховный Суд РМ через Атяшевский районный суд РМ.

Мотивированное решение изготовлено 19 января 2018 года.

Судья Н.М. Инчин