Решение от 23.03.2022 по делу № 33-905/2022 от 09.03.2022

Судья Смолина Н.И.                                                                              Дело № 33-905/2022 г.

                                                                                УИД 46RS0006-01-2021-003176-47

№ 2-50/2022

КУРСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Курский областной суд в составе:

председательствующего судьи                    Черниковой Е.Н.

при секретаре                                                 Алфимовой О.Г.

рассмотрела в открытом судебном заседании 23 марта 2022 года дело по иску Рябцевой Светланы Викторовны к ООО МНПК «НЭКСИ» о понуждении заключить и зарегистрировать дополнительное соглашение, поступившее по частной жалобе конкурсного управляющего Колмогоровой Л.А. на определение Железногорского городского суда Курской области от 10 января 2022 года, которым постановлено:

В удовлетворении ходатайства конкурсного управляющего ООО МНПК «НЭКСИ» Колмогоровой Л.А. о направлении гражданского дела по иску Рябцевой Светланы Викторовны к ООО МНПК «НЭКСИ» о понуждении заключить и зарегистрировать дополнительное соглашение по подсудности в Арбитражный суд Курской области отказать.

Заслушав доклад судьи Черниковой Е.Н., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Рябцева С.В. обратилась в суд с иском к ООО МНПК «НЭКСИ» о понуждении заключить и зарегистрировать дополнительное соглашение, ссылаясь на то, что в феврале 2020 года она обратилась к генеральному директору ООО МНПК «НЭКСИ» Потапову А.И. - собственнику нежилых помещений, общей площадью <адрес> кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, с коммерческим предложением продать часть нежилого помещения, в котором ранее располагался бывший Арендатор - «БИНБАНК» и которое долгое время пустовало. Данное помещение ей было необходимо для осуществления коммерческой деятельности. Позже при встрече Потапов А.И. предложил ей рассмотреть другой вариант - покупки всех нежилых помещений, принадлежащих на праве собственности ООО МНПК «НЭКСИ», общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе: первого и антресольного этажей с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м., подвала с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м по договорной цене. Ее заинтересовало предложение купить все сразу нежилые помещения и за этим последовало обсуждение цены покупки. Вначале ей было предложено приобрести недвижимое имущество за 90 млн. руб., потом за 60-40 млн. руб., и далее последовало предложение приобрести всё полностью в пределах 30 млн. рублей. В итоге она окончательно согласилась приобрести нежилые помещения за 30 млн. рублей. При этом Потапов А. И. настаивал на том, чтобы сделка по Договору купли-продажи прошла сначала официально на 3 млн. рублей, то есть эти денежные средства должны были пройти через расчётный счёт ООО МНПК «НЭКСИ». Остальные денежные средства в сумме 27 млн. рублей он должен получить наличными на руки, путём передачи денежных средств в несколько этапов. Помимо этого он пообещал обязательно заключить и зарегистрировать в «Росреестре» Дополнительное соглашение к Договору купли-продажи недвижимого имущества о получении дополнительных денежных средств в сумме: 27 млн. руб. (а всего на сумму 30 млн. рублей) и выдать документы подтверждающие оплату, а именно расписку и квитанцию к приходно-кассовому ордеру с кассовым чеком. С данным предложением рассрочки платежа она согласилась, но при условии, что Потапов А.И. обязательно подпишет и выдаст ей расписку в получении наличных денежных средств в сумме: 27 млн. руб. Также в последующем выдаст квитанцию к приходно-кассовому ордеру с кассовым чеком. А также заключит и зарегистрирует Дополнительное соглашение к Договору купли-продажи на получение дополнительной оплаты за нежилые помещения. На тот момент с данными условиями Потапов А.И. был полностью согласен и гарантировал их исполнение. 26 марта 2020 года Рябцева С. В. и Потапов А.И. - генеральный директор ООО МНПК «НЭКСИ», подписали: Договор №02/03-2020 купли-продажи недвижимого имущества от 26 марта 2020 года. Акт приёма-передачи от 26 марта 2020 года к указанному договору и сразу же в присутствии заместителя генерального директора ООО МНПК «НЭКСИ» Былина А.В. сдали документы в МФЦ на регистрацию сделки. После сдачи документов в МФЦ, в тот же день, ею были перечислены на расчётный счёт ООО МНПК «НЭКСИ» денежные средства в сумме 3 млн. руб. за покупку нежилых помещений. Дополнительно, 26 марта 2020 года Потапову А.И. были оплачены ещё 10 млн. руб., путем передачи наличных денежных средств ему на руки в офисе в присутствии заместителя генерального директора Былина А. В. 30 марта 2020 года, генеральному директору ООО МНПК «НЭКСИ» Потапову А.И. были переданы ещё дополнительно наличные денежные средства в размере: 17 млн. руб. за приобретенные истцом в собственность вышеуказанные нежилые помещения. Она неоднократно устно и письменно (путем направления почтовой корреспонденции) обращалась к генеральному директору ООО МНПК «НЭКСИ» Потапову А.И. с просьбой выполнить гарантированные им обещания, а именно, заключить и зарегистрировать в «Росреестре» Дополнительное соглашение от 30 марта 2020 года к Договору №02/03-2020 купли-продажи недвижимого имущества от 26 марта 2020 года, а также выдать ей документ подтверждающий оплату, то есть квитанцию к приходно-кассовому ордеру с кассовым чеком, подтверждающие получение от нее наличных денежных средств в сумме: 27 млн. руб. Однако, все ее просьбы Потапов А.И. игнорирует, почтовую корреспонденцию не получает, от заключения и регистрации дополнительного соглашения уклоняется. В связи с чем просила обязать ООО МНПК «НЭКСИ» заключить и зарегистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области Дополнительное соглашение от 30 марта 2020 года к Договору №02/03-2020 купли-продажи недвижимого имущества от 26 марта 2020 года; взыскать с ООО МНПК «НЭКСИ» в ее пользу государственную пошлину в размере 300 рублей, а так же денежную компенсацию за причиненный моральный вред в размере 30 000 рублей.

В судебное заседание от ООО МНПК «НЭКСИ» в лице конкурсного управляющего Колмогоровой Л.А. поступило ходатайство о передаче данного гражданского дела по подсудности в Арбитражный суд Курской области, поскольку решением Арбитражного суда Курской области от 31.03.2021 года ООО МНПК «НЭКСИ» признано банкротом. В отношении общества введено конкурсное производство. Конкурсный управляющий ООО МНПК «НЭКСИ» обратилась в Арбитражный суд Курской области с заявлением о признании сделки по отчуждению имущества: нежилого помещения, кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, нежилого помещения с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м в пользу Рябцевой С.В. по договору купли-продажи от 03.04.2020 года недействительной.

Суд постановил вышеприведенное определение.

В частной жалобе конкурсный управляющий Колмогорова Л.А. просит отменить определение как незаконное.

Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам находит определение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.

Пунктом 2.1. ст. 33 ГПК РФ предусмотрено, что если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.

В соответствии с ч. 3 ст. 22 ГПК РФ судьи рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй данной статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.

В силу ст. 27 АПК РФ арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности. Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (далее - организации и граждане).

Таким образом, критериями отнесения того или иного дела к компетенции арбитражных судов наряду с экономическим характером требования является субъектный состав участников спора.

Согласно пункту 1 статьи 126 главы VII Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, указанных в пункте 1 статьи 134 настоящего Федерального закона, и требований о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.

Из материалов дела, усматривается, что истец Рябцева С. В. не имеет статуса индивидуального предпринимателя, что подтверждается справкой ФНС России № от 07.01.2022 г. Однако, как следует из ее искового заявления, ею приобретались нежилые помещения у ООО МНПК «НЭКСИ» для осуществления коммерческой деятельности.

Принимая решение об отказе в удовлетворении ходатайства о передаче дела по подсудности в Арбитражный суд Курской области, суд первой инстанции исходил из того, что заявлены требования о понуждении ответчика ООО МНПК «НЭКСИ» заключить и зарегистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области Дополнительное соглашение от 30.03.2020 г. к Договору №02/03-2020 купли-продажи недвижимого имущества от 26.03.2020 г., не являются экономическими, и что требования Рябцевой С.В., не являются требованиями, как кредитора по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иным имущественным требованиям и т.д., Рябцева С.В. не является кредитором ООО МНПК «НЭКСИ».

Суд пришел к выводу о том, что Рябцевой С. В. подан иск, как физическим лицом, к юридическому лицу ООО МНПК «НЭКСИ», который подведомственен суду общей юрисдикции, в связи с чем заявленные требования подлежат рассмотрению в суде общей юрисдикции.

Судебная коллегия не может согласиться с таким выводом.

Как следует из материалов дела, решением Арбитражного суда Курской области от 31.03.2021 г. ООО МНПК «НЭКСИ» признано банкротом. В отношении общества введено конкурсное производство сроком на пять месяцев. Конкурсный управляющий ООО МНПК «НЭКСИ» обратилась в Арбитражный суд Курской области с заявлением о признании сделки по отчуждению имущества: нежилого помещения, кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, нежилого помещения с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м в пользу Рябцевой С.В. по договору купли-продажи от 03.04.2020 года недействительной.

В соответствии с абз. 7 п. 1 ст. 126 закона «О состоятельности (банкротстве)» все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, указанных в пункте 1 статьи 134 настоящего Федерального закона, и требований о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.

Таким образом, законом «О несостоятельности (банкротстве)» установлены только две категории исков, которые могут быть рассмотрены вне рамок дела о банкротстве: текущие платежи, признание права собственности.

Поскольку исковые требования Рябцевой С.В. к указанным категориям не относятся, судебная коллегия полагает, что заявление конкурсного управляющего ООО МНПК «НЭКСИ» Колмогоровой Л.А. о передаче данного гражданского дела по подсудности в Арбитражный суд Курской области является обоснованным и подлежит удовлетворению.

При таких обстоятельствах определение суда нельзя признать законным и обоснованным и оно подлежит отмене.

Руководствуясь ч. 2 ст. 334 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 10 ░░░░░░ 2022 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░ «░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░