Решение по делу № 2-4644/2019 от 29.07.2019

Дело № 2-4644/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 декабря 2019 года г.о. Щелково М.О.

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колесниковой О.Д.

при секретаре судебного заседания Королевой     Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Эберг ФИО8 к Волковой ФИО9 и Эберг ФИО10, Зобнину ФИО11 об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка,

по встречному иску Волковой ФИО12, Эберг ФИО13 к Эберг ФИО14, Зобнину ФИО15, об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Эберг Т.В. обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к Волковой Э.А., Эберг О.А., Зобнину И.О. об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка.

В обосновании иска указала, что Эберг Т.В. является собственником земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>.

Зобнин И.О. является собственником смежного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Волкова Э.А. и Эберг О.А. являются собственниками (по 1/2 доли в праве за каждым) смежного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

При межевании вышеуказанных земельных участков допущена реестровая ошибка, наличие которой истец считает необходимым исправить.

Уточнив исковые требования, просит устранить имеющуюся реестровую ошибку с учетом фактического ограждения (в т.ч. фактической границей раздела домовладения), а также сведений ЕГРН о местоположении границ смежного земельного участка с кадастровым номером №, исключить из ЕГРН сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Волковой Э.А. и Эберг О.А., ограничив в пользовании часть земельного участка с кадастровым номером № площадью 6 кв.м. для обслуживания части жилого дома Эберг Т.В. в предложенных экспертом границах.

Волкова Э.А., Эберг О.А. обратились в Щелковский городской суд с встречным исковым заявлением к Эберг Т.В., Зобнину И.О., в котором, просят установить границы земельного участка с кадастровым номером № согласно представленного экспертом варианта устранения реестровой ошибки с площадью принадлежащего им земельного участка 1000 кв.м.

В судебном заседании истец Эберг Т.В. и ее представитель, действующая на основании ордера, исковые требования поддержали, просили удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик Волкова Э.А., в судебное заседание не явилась, извещена, ее представители, действующие на основании доверенностей, а также ответчик Эберг О.А., явившаяся в судебное заседание, поддержали встречные исковые требования, не возражали в части требований ограничить в пользовании часть принадлежащего им земельного участка с кадастровым номером № площадью 6 кв.м. для обслуживания части жилого дома Эберг Т.В. в предложенных экспертом границах. Просят для устранения реестровой ошибки исключить из ЕГРН сведения о существующих частях земельного участка с кадастровым номером № (№2), принадлежащего Зобнину И.О.

Ответчик Зобнин И.О. в судебном заседании исковые требования не признал, просил в иске отказать.

Представитель третьего лица ФБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно положениям статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

По смыслу пп.3 п. 4 ст. 8 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» описание местоположения объекта недвижимости относится к основным сведениям об объекте недвижимости, подлежащим внесению в кадастр недвижимости.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (п. 8 ст. 22 ФЗ N 218-ФЗ).

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость (п. 9 ст. 22).

Согласно п. 10 ст. 22 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

    Из материалов дела усматривается и судом установлено, что истец - Эберг Т.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, категория земли - земли населенных пунктов, разрешенное использование: малоэтажная жилая застройка, площадью 500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка от 08.06.2016 года №, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 11.07.2016 года за номером №

На данном земельном участке расположена часть жилого дома, общей площадью 28,8 кв.м., этаж 1, с кадастровым номером №, принадлежащая Эберг Т.В. на основании договора дарения части жилого дома от 21.11.2014 года, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 12.12.2014 года за №.

С одной стороны, земельный участок Эберг Т.В. с кадастровым номером № граничит с земельным участком с кадастровым номером №, площадью 1019 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенным по адресу: <адрес> принадлежащим Зобнину И.О., а с другой стороны с земельным участком с кадастровым №, площадью 1000 кв.м., категория земельного участка: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве общей долевой собственности Волковой Э.А. и Эберг О.А. по ? доли каждому.

Земельный участок с кадастровым номером № граничит с земельным участком с кадастровым номером № площадью 734 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим Зобнину И.О.

Решением Щелковского городского суда Московской области от 06.06.2019 года удовлетворены исковые требования Шипилова А.В., Зобнина И.О. к Эберг Т.В. об установлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка.

Установлено наличие реестровой ошибки, допущенной при межевании земельных участков с кадастровыми номерами №

Исправлена реестровая ошибка, путем исключения из состава сведений Единого государственного реестра недвижимости записи об описании местоположения границ – координат характерных точек данного земельного участка с кадастровым номером № площадью 500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Эберг Т.В.

Определением суда от 27.08.2019г. по делу назначена землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено экспертам ООО «Специализированное землеустроительное бюро».

В рамках проведения землеустроительной экспертизы, границы земельного участка Эберг Т.В. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с учетом существующего фактического положения ограждений на местности и фактического положения разделяющей стены жилого дома, были определены экспертом по фактическому пользованию.

В связи с тем, что в материалах дела отсутствует какой-либо плановый материал, описывающий границы земельного участка истца на момент его предоставления установить границы исследуемого земельного участка в соответствии с правоустанавливающими документами не представляется возможным.

Учитывая проведенные исследования на обозрение суда, экспертом представлен вариант уточнения/установления границ земельного участка Эберг Т.В. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с учетом фактического ограждения (в т.ч. фактической границей раздела домовладения), а также сведений ЕГРН о местоположении границ смежного земельного участка с кадастровым номером 50:14:0070403:274 следующим образом (см. Рис. 2 Приложение 1): от т.27 до т.28 на север (15.02 м), от т.28 до т.29 на север (25.19 м), от т.29 до т.30 на северо-запад (5.56 м), от т.30 до т.6 на север (1.71 м), от т.6 до т.7 на север (1.29 м), от т.7 до т.8 на восток (0.53 м), от т.8 до т.9 на север (4.83 м), от т.9 до т.10 на восток (2.75 м), от т.10 до т.11 на юг (1.11 м), от т.11 до т.12 на восток (5.32 м), от т.12 до т.13 на юг (4.71 м), от т.13 до т.14 на юг (23.00 м), от т.14 до т.15 на юго-восток (16.63 м), от т.15 до т.16 на юго-запад (20.60 м), от т.16 до т.27 на северо-запад (18.63 м). Площадь земельного участка по предложенному варианту составляет 502 кв.м.

При данном варианте необходимо исключить из ЕГРН сведения о границах части земельного участка с кадастровым номером № а именно: №

Также необходимо ограничить в пользовании часть земельного участка ответчиков (Эберг О.А. и Волкова Э.А.) с кадастровым номером № площадью 6 кв.м. для обслуживания части жилого дома Эберг Т.В. в следующих границах (см. Рис. 2 Приложение 1 и Приложение 2).

Кроме того, при проведении землеустроительной экспертизы, экспертом определены по фактическому пользованию границы земельного участка Эберг О.А. и Волкова Э.А. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с учетом существующего фактического положения ограждений на местности и фактического положения разделяющей стены жилого дома.

Сравнивая фактические и реестровые границы земельного участка ответчиков с кадастровым номером № экспертом выявлены существенные разночтения (см. Рис. 1 Приложение 1), что согласно проведенным исследованиям указывает на наличие реестровой ошибки не только в определении местоположения границ, но и в определении конфигурации земельного участка с кадастровым номером №

Учитывая проведенные исследования, эксперт пришел к выводу, что единственно возможным вариантом исправления реестровой ошибки в местоположении границ и конфигурации земельного участка с кадастровым номером № является исправление/уточнение границ данного участка по фактическому пользованию (см. Рис.1 Приложение 2).

Однако, экспертом отмечено, что при данном варианте на фактические границы земельного участка ответчиков (Эберг О.А. и Волкова Э.А.) с кадастровыми номерами № накладываются/пересекаются реестровые границы смежного земельного участка с кадастровым номером № (см. Рис. 1 Приложение 2).

Согласно заключению эксперта, проведенного в результате дополнительной землеустроительной экспертизы, назначенной по делу на основании определения суда от 06.11.2019 года, границы земельного участка Зобнина И.О. с кадастровым номером № не огорожены на местности в полном объеме, а находятся в общем фактическом ограждении с земельным участком с кадастровым номером №, который не является объектом данной экспертизы, но при этом границы данного участка установлены в соответствии с решением Щёлковского городского суда Московской области от 06.06.2019 г. (см. Приложение 1). Учитывая данный факт, установить границы земельного участка Зобнина И.О. с кадастровым номером № по фактическому пользованию не представляется возможным.

Сравнивая реестровые и фактические границы (те, которые имеются на местности) земельного участка Зобнина И.О. с кадастровым номером № экспертом выявлены существенные разночтения (см. Приложение 1):

- реестровые границы земельного участка Зобнина И.О. с кадастровым номером № не совпадают с имеющимся на местности фактическим разделяющим ограждением земельного участка Эберга О.А. и Волковой Э.А. с кадастровым номером №, а также частично накладываются на нежилое строение, расположенное в северной части земельного участка Эберга О.А. и Волковой Э.А. с кадастровым номером №;

- имеется несовпадение реестровой границы участка с фактической границей раздела домовладения;

- реестровые границы земельного участка Зобнина И.О. с кадастровым номером № не совпадают с имеющимся на местности фактическим ограждением западной границы участка, при этом данная граница соответствует решению Щёлковского городского суда Московской области от 06.06.2019 г.

Учитывая проведенные исследования, экспертом на обозрение суда представлено два варианта уточнения/исправления границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:14:0070403:275 и 50:14:0070403:309 (см. Приложение 2).

По варианту № границы земельного участка Зобнина И.О. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Московская область, р-н Щелковский, д.п. Загорянский, ул. Бакинских Комиссаров, д. 15, уточняются/исправляются с учетом реестровых границ земельных участков с кадастровыми номерами № которые не являются объектами данной экспертизы; фактического разделительного ограждения между земельными участками Зобнина И.О. (№) и Эберга О.А. и Волковой Э.А. (№), а также местоположения фактической границы раздела домовладения, следующим образом (см. Рис.1 Приложение 2): от т.18 до т.19 на северо-запад (0.95 м), от т.19 до т.20 на северо-запад (17.28 м), от т.20 до т.21 на северо-восток (1.33 м), от т.21 до т.22 на северо-восток (18.37 м), от т.22 до т.23 на северо-восток (14.35 м), от т.23 до т.24 на северо-восток (0.21 м), от т.24 до т.25 на юго-восток (41.05 м), от т.25 до т.14 на юго-запад (2.54 м), от т.14 до т.13 на северо-запад (14.49 м), от т.13 до т.12 на запад (4.25 м), от т.12 до т.11 на юго-запад (19.02 м), от т.11 до т.10 на запад (5.96 м), от т.10 до т.9 на юг (3.58 м), от т.9 до т.8 на запад (0.36 м), от т.8 до т.7 на юг (1.87 м), от т.7 до т.26 на юг (4.83 м), от т.26 до т.27 на запад (0.53 м), от т.27 до т.28 на юг (1.29 м), от т.28 до т.18 на юг (1.71 м). Площадь земельного участка по варианту № составляет 761 кв.м.При этом необходимо ограничить в пользовании часть земельного участка Зобнина И.О. с кадастровым номером № площадью 6 кв.м. для обслуживания части жилого дома Эберга О.А. и Волковой Э.А. в предусмотренных границах (см. Рис. 1 Приложение 2).

В связи с действующим законодательством в сфере кадастра (изменение порядка внесения сведений об объектах капитального строительства, а также зонах с особыми условиями), рекомендуется исключить из ЕГРН сведения о существующих частях земельного участка с кадастровым номером 50:14:0070403:275 (50:14:0070403:275/1 и 50:14:0070403:275/2).

Границы земельного участка Эберга О.А. и Волковой Э.А. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, уточняются/исправляются по фактическому пользованию следующим образом (см. Рис.1 Приложение 2): от т.1 до т.2 на запад (16.63 м), от т.2 до т.3 на север (23.00 м), от т.3 до т.4 на север (4.71 м), от т.4 до т.5 на запад (5.32 м), от т.5 до т.6 на север (1.11 м), от т.6 до т.7 на запад (2.75 м), от т.7 до т.8 на север (1.87 м), от т.8 до т.9 на восток (0.36 м), от т.9 до т.10 на север (3.58 м), от т.10 до т.11 на восток (5.96 м), от т.11 до т.12 на север (19.02 м), от т.12 до т.13 на восток (4.25 м), от т.13 до т.14 на юго-восток (14.49 м), от т.14 до т.15 на юг (9.04 м), от т.15 до т.16 на юго-запад (3.20 м), от т.16 до т.17 на юг (14.34 м), от т.17 до т.1 на юг (26.30 м). Площадь земельного участка по варианту № (фактическому пользованию) составляет 984 кв.м.

При этом необходимо ограничить в пользовании часть земельного участка Эберга О.А. и Волковой Э.А. с кадастровым номером № площадью 6 кв.м. для обслуживания части жилого дома Эберг Т.В. в предусмотренных границах (см. Рис. 1 Приложение 2).

По варианту № границы земельного участка Зобнина И.О. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, уточняются/исправляются следующим образом (см. Рис.2 Приложение 2): от т.18 до т.19 на северо-запад (0.95 м), от т.19 до т.20 на северо-запад (17.28 м), от т.20 до т.21 на северо-восток (1.33 м), от т.21 до т.22 на северо-восток (18.37 м), от т.22 до т.23 на северо-восток (14.35 м), от т.23 до т.24 на северо-восток (0.21 м), от т.24 до т.25 на юго-восток (41.05 м), от т.25 до т.14 на юго-запад (2.54 м), от т.14 до т.13 на северо-запад (14.49 м), от т.13 до т.12 на запад (4.25 м), от т.12 до т.35 на запад (0.53 м), от т.35 до т.34 на юго-запад (18.03 м), от т.34 до т.32 на запад (5.52 м), от т.32 до т.10 на юг (1.00 м), от т.10 до т.9 на юг (3.58 м), от т.9 до т.8 на запад (0.36 м), от т.8 до т.7 на юг (1.87 м), от т.7 до т.26 на юг (4.83 м), от т.26 до т.27 на запад (0.53 м), от т.27 до т.28 на юг (1.29 м), от т.28 до т.18 на юг (1.71 м). Площадь земельного участка по варианту № составляет 746 кв.м.

В связи с действующим законодательством в сфере кадастра (изменение порядка внесения сведений об объектах капитального строительства, а также зонах с особыми условиями), рекомендуется исключить из ЕГРН сведения о существующих частях земельного участка с кадастровым номером №

Границы земельного участка Эберга О.А. и Волковой Э.А. с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> уточняются/исправляются следующим образом (см. Рис.2 Приложение 2): от т.1 до т.2 на запад (16.63 м), от т.2 до т.3 на север (23.00 м), от т.3 до т.4 на север (4.71 м), от т.4 до т.5 на запад (5.32 м), от т.5 до т.6 на север (1.11 м), от т.6 до т.7 на запад (2.75 м), от т.7 до т.8 на север (1.87 м), от т.8 до т.9 на восток (0.36 м), от т.9 до т.10 на север (3.58 м), от т.10 до т.32 на север (1.00 м), от т.32 до т.34 на восток (5.52 м), от т.34 до т.35 на северо-восток (18.03 м), от т.35 до т.12 на восток (0.53 м), от т.12 до т.13 на восток (4.25 м), от т.13 до т.14 на юго-восток (14.49 м), от т.14 до т.15 на юг (9.04 м), от т.15 до т.16 на юго-запад (3.20 м), от т.16 до т.17 на юг (14.34 м), от т.17 до т.1 на юг (26.30 м). Площадь земельного участка по варианту № составляет 1000 кв.м.

При этом необходимо ограничить в пользовании часть земельного участка Эберга О.А. и Волковой Э.А. с кадастровым номером № площадью 6 кв.м. для обслуживания части жилого дома Эберг Т.В. в предусмотренных границах (см. Рис. 2 Приложение 2).

Суд принимает во внимание заключение эксперта, оснований не доверять представленным заключениям эксперта не имеется, так как его выводы мотивированы, обоснованы и подтверждаются иными доказательствами, имеющимися в материалах дела.

Оценивая экспертное заключение, суд приходит к выводу о наличие реестровой ошибки, допущенной при межевании земельных участков с кадастровыми номерами №

В соответствии со ст. 61 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

В соответствии со ст. 274 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае не достижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

Оценивая предложенные экспертом варианты установления границ спорных земельных участков, суд полагает возможным принять в качестве допустимого вариант №, поскольку при данном варианте площади земельных участков с кадастровыми номерами № будет соответствовать декларированной площаде. Данный вариант уточнения/исправления границ земельных участков с кадастровыми номерами №, учитывает вариант установления границ земельного участка Эберг Т.В. с кадастровым номером № площадью 502 кв.м. в координатах, предложенных экспертом согласно заключению эксперта от 27.09.2019 года по ранее рассмотренному делу.

На основании изложенного, удовлетворение требований истцов восстановит баланс между правами и обязанностями сторон по делу. При таких обстоятельствах суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Эберг ФИО16 - удовлетворить.

Установить наличие реестровой ошибки, допущенной при межевании земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Исправить реестровую ошибку путем исключения из состава сведений Единого государственного реестра недвижимости сведений о границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1000 кв.м., принадлежащего Волковой ФИО17 и Эберг ФИО18 на праве общей долевой собственности (по 1/2 доли в праве за каждым) и границах части земельного участка с кадастровым номером №, а именно: № расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Эберг ФИО19.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 502 кв.м., категория земли - земли населенных пунктов, разрешенное использование: малоэтажная жилая застройка, расположенного по адресу: <адрес> по фактическому пользованию, в следующих координатах: от т.27 до т.28 на север (15.02 м), от т.28 до т.29 на север (25.19 м), от т.29 до т.30 на северо-запад (5.56 м), от т.30 до т.6 на север (1.71 м), от т.6 до т.7 на север (1.29 м), от т.7 до т.8 на восток (0.53 м), от т.8 до т.9 на север (4.83 м), от т.9 до т.10 на восток (2.75 м), от т.10 до т.11 на юг (1.11 м), от т.11 до т.12 на восток (5.32 м), от т.12 до т.13 на юг (4.71 м), от т.13 до т.14 на юг (23.00 м), от т.14 до т.15 на юго-восток (16.63 м), от т.15 до т.16 на юго-запад (20.60 м), от т.16 до т.27 на северо-запад (18.63 м). Площадь земельного участка составляет 502 кв.м.

Каталог координат границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, в системе координат МСК-50. Зона 2.
№ точки	Координата Х	Координата У	Ср.квадр. погрешность положения характерной точки (Мt), м
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
Площадь земельного участка 502 кв.м.

Предоставить Эберг ФИО20 для обслуживания части жилого дома право ограниченного пользования (сервитута) земельным участком с кадастровым номером №, принадлежащим на праве общей долевой собственности Волковой ФИО21 и Эберг ФИО22 (по 1/2 доли в праве за каждым) площадью 6 кв.м. в следующих границах:

Каталог координат границ части земельного участка с кадастровым номером №, ограниченная в пользовании правом прохода Эберг Т.В. для обслуживания части жилого дома, в системе координат МСК-50. Зона 2.
№ точки	Координата Х	Координата У	Ср.квадр. погрешность положения характерной точки (Мt), м
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
Площадь части земельного участка 6 кв.м.

Встречные исковые требования Волковой ФИО23 и Эберг ФИО24 - удовлетворить.

Установить наличие реестровой ошибки, допущенной при межевании земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Исправить реестровую ошибку путем исключения из состава сведений Единого государственного реестра недвижимости сведений о границах земельного участка с кадастровым номером №2), расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего Зобнину ФИО25.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 1000 кв.м., категория земельного участка: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве общей долевой собственности Волковой ФИО26 и Эберг ФИО27 по ? доли каждому, в следующих координатах: от т.1 до т.2 на запад (16.63 м), от т.2 до т.3 на север (23.00 м), от т.3 до т.4 на север (4.71 м), от т.4 до т.5 на запад (5.32 м), от т.5 до т.6 на север (1.11 м), от т.6 до т.7 на запад (2.75 м), от т.7 до т.8 на север (1.87 м), от т.8 до т.9 на восток (0.36 м), от т.9 до т.10 на север (3.58 м), от т.10 до т.32 на север (1.00 м), от т.32 до т.34 на восток (5.52 м), от т.34 до т.35 на северо-восток (18.03 м), от т.35 до т.12 на восток (0.53 м), от т.12 до т.13 на восток (4.25 м), от т.13 до т.14 на юго-восток (14.49 м), от т.14 до т.15 на юг (9.04 м), от т.15 до т.16 на юго-запад (3.20 м), от т.16 до т.17 на юг (14.34 м), от т.17 до т.1 на юг (26.30 м). Площадь земельного участка составляет 1000 кв.м.

Каталог координат границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, в системе координат МСК-50. Зона 2.
№ точки	Координата Х	Координата У	Ср.квадр. погрешность положения характерной точки (Мt), м
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
Площадь земельного участка: 1000 кв.м.

Решение суда является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в порядке, предусмотренном ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца.

Судья О.Д. Колесникова