Решение по делу № 2-1737/2024 (2-11485/2023;) от 16.11.2023

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

Дело №2-1737/2024

г. Тюмень                                                                        16 января 2024 года

    Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Слюсарева А.А.,

при секретаре Кургановой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шатуновой Л.Н. к Решетникову А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Требования мотивирует тем, что она является собственником жилого помещения по указанному адресу. Ответчик зарегистрирован в указанном выше жилом помещении, однако в квартире они не проживает, личных вещей в квартире нет, коммунальные платежи не вносит, расходов по содержанию жилья не несет.

В судебное заседание истец, ответчица не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Шатуновой Л.Н. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>.

Согласно копии поквартирной карточки, по указанному адресу зарегистрированы ответчики.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Доводы стороны истца о том, что ответчики не проживают в жилом доме, с регистрационного учета не снимаются, чем нарушают их право по распоряжению имуществом, суд находит соответствующими фактическим обстоятельствам дела, они не оспорены ответчиком.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования данным жилым помещением, их регистрация в жилом помещении влечет неблагоприятные для истца последствия, в том числе оплату коммунальных услуг за ответчика.

Руководствуясь ст.ст.3, 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Шатуновой Л.Н. удовлетворить.

Признать Решетникова А.Н. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                                                Слюсарев А.А.