Решение от 19.11.2014 по делу № 2-8914/2014 от 13.10.2014

Дело №2-8914/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 ноября 2014 года

Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Соколовой Т.Ю.

при секретаре Мкртумян Н.Т.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «Конверсия» к ООО «Катюша», Циркунову Г.М. о взыскании задолженности по оплате арендных платежей,

У С Т А Н О В И Л:

Первоначально истец обратился в суд с настоящим иском указав, что ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ между истцом - ЗАО « Конверсия» и ответчиком - ООО « Катюша» были заключены Договоры аренды нежилых помещений (Договор аренды № и Договор аренды №). Согласно п.1.1 Договоров аренды нежилых помещений № и № Арендодатель ( ЗОА « Конверсия») предоставил Арендатору ( ООО « Катюша») за плату во временное пользование нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 500 кв.м, указанное помещение предоставлялось для использования под хранение терминалов для приема платежей <данные изъяты> в количестве 75 штук. Договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ был заключен на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ( п. 1.3 Договора) и в соответствии с п. 3.1 Договора, Арендатор обязан был производить арендные платежи в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 350 ( триста пятьдесят) рублей в месяц за 1 кв.м арендуемой площади. Договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ был заключен на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ( п.1.3 Договора) и в соответствии с п.3.1 Договора, Арендатор обязан производить арендные платежи в период с ДД.ММ.ГГГГ поДД.ММ.ГГГГ в сумме 350 ( триста пятьдесят) рублей в месяц за 1 кв.м арендуемой площади. Истец свои обязательство предусмотренные Договором аренды нежилых помещений № от ДД.ММ.ГГГГ и Договором аренды нежилых помещений № от ДД.ММ.ГГГГ исполнил надлежащим образом, что подтверждается Актом приема-передачи помещений к Договору аренды нежилых помещений № от ДД.ММ.ГГГГ и Актом приема-передачи помещений к Договору аренды нежилых помещений № от ДД.ММ.ГГГГ, указанные Акты подписаны сторонами. Так же, согласно Дополнительному соглашению к Договору аренды нежилых помещений № от ДД.ММ.ГГГГ и Дополнительному соглашению к Договору аренды нежилых помещений № от ДД.ММ.ГГГГ, п.17 Договоров аренды №, № был изложен в следующей редакции: «1.7 Надлежащее исполнение принятых Арендатором в соответствии с настоящим договором обязательств обеспечено Гарантийным обязательством третьей стороны, являющимся неотъемлемой частью Настаящего Договора». В связи с чем, между истцом - ЗАО « Конверсия» и Циркуновым Г.М. было подписано Гарантийное обязательство от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ к Договору аренды нежилых помещений № от ДД.ММ.ГГГГ и к Договору аренды нежилых помещений № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно указанному гарантийному обязательству от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, Циркунов Г.М., паспорт: серия № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, адрес места жительства: <адрес> гарантировал: « четкую выплату Арендатором всех арендных, и других платежей, оговоренных в ст. 3 Договора № аренды нежилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ и Договора № аренды нежилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ, а также в случае просрочки внесения Арендатором арендной платы, он берет на себя обязательство по полному возмещению потерь ЗАО «Конверсия» и расходов ( включая возможные судебные издержки), понесенные ЗАО « Конверсия» вследствие невыполнения Арендатором каких либо обязательств по Договорам № и № Кроме того, согласно гарантийному обязательству, Циркунов Г.М., принял на себя функции основного должника, а не только Гаранта». Однако ответчики: ООО « Катюша» и Циркунов Г.М. исполнили ненадлежащим образом свои обязательства предусмотренные Договором аренды нежилых помещений № от ДД.ММ.ГГГГ, Договором аренды нежилых помещений № от ДД.ММ.ГГГГ, Гарантийным обязательством от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ к Договору аренды нежилых помещений № от ДД.ММ.ГГГГ и к Договору аренды нежилых помещений № от ДД.ММ.ГГГГ, допустив задолженность перед ЗАО « Конверсия» по оплате арендных платежей в сумме 3 850 000 ( три миллиона восемьсот пятьдесят тысяч ) рублей 00 копеек. Истцом неоднократно в адрес ответчиков направлялись претензионные письма с просьбой погасить образовавшуюся задолженность но до настоящего времени задолженность ответчиками погашена не была. Согласно п.3.5 Договоров аренды нежилых помещении № и № - за каждый день просрочки перечисления арендной платы начисляется пеня в размере 0,1 % от суммы задолженности, но не более 10% от общей суммы арендной платы. В связи с чем с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию пеня в сумме 385 000 ( триста восемьдесят пять тысяч ) рублей 00 копеек( не более 10% от общей суммы арендной платы 3 850 000 * 10% = 385 000). Истцом при подаче иска была оплачена государственная пошлина в размере 29 375 рублей 00 копеек.

Истец просит взыскать с ООО « Катюша» и Циркунова Г.М. в солидарном порядке в пользу ЗАО « Конверсия» задолженность по оплате арендных платежей по Договору аренды нежилых помещений № от ДД.ММ.ГГГГ и, Договору аренды нежилых помещений № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3 850 000 рублей, пеню в сумме 385 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 29 375 рублей 00 копеек, а всего 4 264 375 руб.

Определением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. гражданское дело по иску ЗАО «Конверсия» к ООО «Катюша», Циркунову Г.М. о взыскании задолженности по оплате арендных платежей, передано по подсудности в Кировский районный суд г.Ростова-на-Дону.

В судебное заседание явился представитель истца по доверенности Кузнецова Е.Н., поддержала заявленные требования, в обоснование своих доводов дала пояснения, аналогичные, изложенным в описательной части, просила суд иск удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «Катюша» по доверенности Ткачева-Албул Н.Ю. в судебное заседание явилась, признала заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчик Циркунов Г.М. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте слушания дела, что подтверждается материалами дела.

Представитель ответчика Циркунова Г.М. по доверенности Ткачева-Албул Н.Ю. в судебное заседание явилась, признала заявленные исковые требования в полном объеме.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к принятию признания иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику – пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 29375 руб., по 14687,50 руб. с каждого из ответчиков.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░», ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░ 3 850 000 ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░ 385 000 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 14687,50 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 14687,50 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░-░░-░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 20 ░░░░░░ 2014 ░.

░░░░░: