Решение по делу № 2-78/2018 от 14.12.2017

РЕШЕНИЕ по делу № 2-78/2018

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 января 2018 года                                                                                г.Грязовец

Грязовецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи – Скачедуб М.В.,

при секретаре – Лобановой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Платовой Маргариты Васильевны к администрации муниципального образования Ростиловское о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л :

Платова М.В. обратилась в суд с иском к администрации МО Ростиловское о признании права собственности на дом. В обоснование заявленных требований указала, что в 1965 году она приобрела жилой дом №..., расположенный в .... С этого времени она открыто и добросовестно пользуется домом, производит текущий ремонт. Земельный участок, на котором расположен дом, принадлежит ей на праве собственности. В настоящее время договор купли-продажи дома утерян, восстановить его не представляется возможным, так как в здании Обнорского сельского совета произошел пожар. Просит признать за ней право собственности на вышеуказанный дом.

В судебное заседание истец Платова М.В. не явилась.

Представитель истца Платовой М.В. – Смирнова Е.Д., действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Суду также пояснила, что в настоящее время Платова М.В. зарегистрирована и проживает в доме одна. Ранее с ней проживал П., но он умер в .../.../... году. Просит исковые требования удовлетворить, так как во вне судебном порядке Платовой М.В. право собственности на дом не зарегистрировать в связи с тем, что утеряны правоустанавливающие документы.

Представитель ответчика администрации МО Ростиловское в судебное заседание не явился, представлено заявление, просят дело рассмотреть в отсутствие представителя, не возражают против удовлетворения заявленных требований.

Определением Грязовецкого районного суда от 15 декабря 2017 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, представлен отзыв, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления, рассмотрение дела оставляют на усмотрение суда.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав представителя истца Смирнову Е.Д., приходит к следующему.

Согласно справке администрации МО Ростиловское от 15.01.2018 года по адресу: ..., по месту жительства зарегистрирована с 02.12.1976 года Платова М.В., она же по данным справки от 07.12.2017 года является собственником указанного дома.

Постановлением администрации МО Плосковское от 09.11.2006 года №... дому Платовой М.В., расположенному в ..., присвоен №....

Постановлениями администрации Обнорского сельского совета от 30.06.1992 года №..., от 24.07.1992 года №..., от 15.03.1996 года №... и на основании государственного акта о праве собственности на землю Платовой М.В. в собственность были предоставлены земельные участки общей площадью <данные изъяты> га для ведения личного подсобного хозяйства. Согласно справке администрации МО Ростиловское в собственности Платовой М.В. находится земельный участок площадью <данные изъяты> га, с кадастровым №...8, расположенный по адресу: ....

В представленной суду выписке из похозяйственной книги владельцем дома указана Платова М.В., она же, согласно квитанциям, оплачивает расходы за потребленную электроэнергию.

Согласно уведомлению от 27.12.2017 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу.

В соответствии с положениями статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав может осуществляться путём признания права.

Факт проживания Платовой М.В. в спорном жилом доме с 1976 года подтвержден документально.

Учитывая, что спорный жилой дом, в котором истец проживает более 40 лет, не является муниципальной собственностью, а также то, что Платова М.В. является собственником земельного участка, на котором расположен данный дом, учитывая отсутствие со стороны ответчика возражений против удовлетворения заявленных исковых требований, суд считает возможным иск Платовой М.В. о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Платовой Маргариты Васильевны удовлетворить.

Признать за Платовой Маргаритой Васильевной, .../.../... года рождения, уроженкой ..., право собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: ..., на земельном участке с кадастровым №....

Право собственности подлежит государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Грязовецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья – Скачедуб М.В.

Мотивированное решение изготовлено 19 января 2018 года.