Решение от 19.09.2023 по делу № 2-2944/2023 от 11.04.2023

<данные изъяты>

<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2023 года <адрес>, МО

Истринский городской суд <адрес> в составе: председательствующего – судьи Климёновой Ю.В.,

при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «НВР-Сервис» к ФИО1, третье лицо ООО «Профи Лэнд» о взыскании задолженности и неустойки по договору,

установил:

в Истринский городской суд обратилось ООО «НВР-Сервис» с уточненным исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по договору <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> 80 коп., неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> расходов по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> ссылаясь на то, что ответчик является собственником земельного участка, расположенного на территории ЖК «Новорижский» по адресу: <адрес>, с/<адрес>, <данные изъяты>, истец на основании договора оказывал услуги, связанные с коммунальным обслуживанием объектов недвижимости по адресу: <адрес>, с/<адрес>, д. Покровское, ответчик пользовался услугами, но не вносил соответствующую плату.

Представитель истца по доверенности ФИО3 заявленные требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО1 возражал против удовлетворения требований, пояснил, что истец некачественно оказывает услуги по договору.

Третье лицо ООО «Профи Лэнд» представителя в судебное заседание не направило, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что между ООО «НВР-Сервис» (Исполнитель) и ФИО1 (Заказчик) заключен Договор сервисных услуг <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с условиями договора Исполнитель обязуется оказывать сервисные услуги, указанные в Базовом перечне услуг (Приложение № к настоящему Договору), по месту нахождения земельного участка Заказчика №, общей площадью <данные изъяты>760, расположенного в границах обособленной, огороженной территории, имеющей организованные контрольно-пропускные пункты и объединенной единой инфраструктурой по адресу: <адрес>, <данные изъяты> Заказчик обязуется своевременно оплатить эти услуги.

Согласно п. 2.4. Договора изменение стоимости услуг, а также порядка расчетов по настоящему Договору осуществляется на основании письменного Уведомление Правообладателя, в том числе путем направления письма по адресу Заказчика, указанному в разделе 9 настоящего Договора, и размещения объявления на территории Поселка. Стоимость услуг изменяется с даты направления такого Уведомления Пользователю.

В соответствии с п.п. 4.3.1. договора Заказчик обязался осуществлять оплату в полном объеме и в сроки, согласно условиям настоящего Договора, независимо от факта пользования объектами инфраструктуры и инженерными сооружениями.

На основании п. 1 соглашения о цене от ДД.ММ.ГГГГ к договору стоимость услуг и права пользования объектами инфраструктуры составляет 13408 руб., включая НДС, а с ДД.ММ.ГГГГ и до направления соответствующего Уведомления, согласно п. 2.4 настоящего Договора, составляет денежную сумму в размере 13811 руб. в месяц, независимо от факта пользования объектами инфраструктуры и инженерными сооружениями.

Согласно выписке из ЕГРН ответчик ФИО1 является правообладателем земельного участка <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 направлено уведомление о наличии задолженности по Договору сервисных <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по февраль 2022 года в размере <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 направлена претензия о необходимости погашения задолженности по Договору сервисных услуг <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по март 2022 года в размере <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 направлено уведомление о наличии задолженности по Договору сервисных услуг №<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за период с июня 2021 года по декабрь 2021 года, июнь 2022 года, декабрь 2022 года в размере <данные изъяты> коп.

Как установлено судом и подтверждается расчетом истца, задолженность ответчика по Договору сервисных услуг <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ составляет за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты>

Доказательства оплаты задолженности ответчиком в материалы дела не представлены.

В этой связи, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца указанной суммы задолженности и неустойки.

В ходе судебного разбирательства ФИО1 предоставил фотоматериалы, подтверждающие тот факт, что на территории возле его дома складировался снег, что, по его мнению, свидетельствует о ненадлежащем оказании услуг.

Вместе с тем, указанные действия ответчика соответствуют мероприятиям зимней уборки улиц, дорог и магистралей, установленных Решение Совета депутатов городского округа Истра МО от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил благоустройства территории городского округа Истра», согласно которым к первоочередным мероприятиям зимней уборки улиц, дорог и магистралей относятся: обработка проезжей части дорог противогололедными средствами; сгребание и подметание снега; формирование снежного вала для последующего вывоза; выполнение разрывов в валах снега на перекрестках, у остановок общественного пассажирского транспорта, подъездов к административным и общественным зданиям, выездов с внутриквартальных территорий и т.п., мероприятиям второй очереди относятся: удаление снега (вывоз); зачистка дорожных лотков после удаления снега с проезжей части; скалывание льда и уборка снежно-ледяных образований (ст. 60).

В порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░-░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░1 ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░-░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░

░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░