Решение по делу № 2-234/2024 от 14.02.2024

№2-243/2024

03RS0071-01-2024-000197-66

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

03 апреля 2024 года г.Янаул

Янаульский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Р.Р.Рафикова,

при секретаре Салимгараевой Л.С.,

с участием истца Байрамшина В.В.,

представителя ответчика адвоката Хасиповой Г.М., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Байрамшина В. В. к Байрамшиной В. П. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Байрамшин В.В. обратился в суд с иском к Байрамшиной В.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования истец мотивировал тем, что ему на праве собственности принадлежит вышеуказанный жилой дом. В данном доме зарегистрирован он с несовершеннолетними детьми и его бывшая супруга Байрамшина В.П. Она была вселена в дом после регистрации брака, с ДД.ММ.ГГГГ брачные отношения с ней прекращены, решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут. Ответчик добровольно выехала на постоянное место жительства в другое место, расходы по оплате коммунальных услуг она не несет. Сняться с регистрационного учета она отказывается. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении существенным образом ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением, он вынужден нести расходы по содержанию дома.

В судебном заседании истец Байрамшин В.В. поддержал исковые требования, просил их удовлетворить.

Ответчик Байрамшина В.П. в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, ее представителем назначен адвокат <адрес> филиала БРКА, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика адвокат Хасипова Г.М. в судебном заседании исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении.

Выслушав участников судебного заседания, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права
владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

К членам семьи собственника жилого помещения согласно п.1. ст.31 ЖК РФ относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (п.2 ст.31 ЖК РФ).

В силу п.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с п.п.е п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что жилое помещение – жилой дом площадью <данные изъяты> земельный участок площадью <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>, принадлежат на праве собственности истцу Байрамшину В.В. на основании выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ.

В данном жилом помещении зарегистрирован и проживает истец с его несовершеннолетними детьми, кроме того зарегистрирована его бывшая супруга - ответчик Байрамшина В.П. с ДД.ММ.ГГГГ, которая с ДД.ММ.ГГГГ добровольно покинула жилое помещение и в нем не проживает, что подтверждается пояснениями истца и материалами дела. Регистрация ответчика в доме истца противоречит воле истца и нарушает его право собственника жилого помещения по владению, пользованию, распоряжению имуществом.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчик Байрамшина В.П. как бывший член семьи истца утратила право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.

Учитывая, что ответчик добровольно покинула указанное жилое помещение и в нем не проживает, оснований для сохранения права пользования данным жилым помещением за ответчиком на определенный срок суд не усматривает.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Байрамшина В. В. (паспорт гражданина Российской Федерации №) к Байрамшиной В. П. (паспорт гражданина Российской Федерации №) о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Байрамшину В. П. утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Признание Байрамшиной В. П. утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Янаульский районный суд Республики Башкортостан.

Мотивированное решение составлено 03 апреля 2024 года.

Судья Янаульского

районного суда Р.Р.Рафиков