Решение по делу № 2-603/2022 от 05.10.2022

        УИД 75RS0029-01-2022-001690-55

        РЕШЕНИЕ

        Именем Российской Федерации

        01 ноября 2022 года                                                                                 г. Нерчинск

            Нерчинский районный суд Забайкальского края в составе

            Председательствующего, судьи Помулевой Н.А.,

            При секретаре Плотниковой С.В.,

            рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-603/2022

            по иску Шеметовой А.И. к Павленковой В.В., Колобову А.Н. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

            УСТАНОВИЛ:

    Истец обратилась в суд с вышеназванным иском, в обоснование которого указала, что на основании договора на передачу помещения в собственность граждан от 03.08.2020 ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: .... В сентябре 2022 года, при обращении в Миграционный пункт ОМВД России по Нерчинскому району, ею было установлено, что в доме зарегистрированы Павленкова В.В. и Колобов А.Н.. Кем зарегистрированы ответчики истцу не известно. Данные лица в квартире не проживали, членами её семьи не являются. Наличие регистрации в квартире ответчиков является для истца препятствием для осуществления прав владения, пользования и распоряжения помещением. Просит суд признать Павленкову В.В., Колобова А.Н. не приобретшими право пользования квартирой, расположенной по адресу: ... снять их с регистрационного учета по этому адресу.

    В судебное заседание истец Шеметова А.И. не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

    Ответчики Павленкова В.В., Колобов А.Н. в судебное заседание не явились, судебная корреспонденция, направлена по известным суду адресам возвращена с отметками почтовой связи «Не проживает» (л.д. 25-27;28-30).

    От представителя третьего лица - МП ОМВД России по Нерчинскому району возражений по существу иска не поступило, информация о регистрации Павленковой В.В., Колобова А.Н. в жилом помещении по адресу: ... подтверждена.

Дело рассмотрено по существу в отсутствии сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.

             Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

    В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Собственником жилого дома по адресу: ... является Шеметова А.И., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости(л.д. 14-16).

    Согласно п. 1 ст. 209, п. 1 ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Частью 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

    Судом установлено, что ответчики Павленкова В.В., Колобов А.Н. не являются членами семьи собственника указанного жилого помещения, договора, предоставляющего им право проживать в этом жилище, с ними не заключалось, какую-либо обязанность по содержанию жилища они не исполняют, фактически в указанном жилище не проживали и не проживают.

    Согласно адресной справке МП ОМВД России по Нерчинскому району Павленкова В.В., Колобов А.Н. зарегистрированы в указанной квартире (л.д. 31).

    Установленные обстоятельства позволяют суду прийти к выводу, что самостоятельного права на квартиру, как и права пользования принадлежащим истцу жилым помещением, ответчики не приобрели, членами семьи истца не являются и не являлись. В настоящее время в квартире не проживают. Из объяснений истца установлено, что в квартире имущества, принадлежащего ответчикам, нет. Доказательств обратного суду не представлено.

        Установив, что ответчики не являются членами семьи истца, не проживают по месту регистрации суд приходит к выводу, что основания к сохранению за ответчиками права пользования жилым помещением на определенный срок отсутствуют, поскольку факт регистрации Павленковой В.В., Колобова А.Н. в указанном доме нарушает права истца как собственника, лишает её возможности распорядиться ею каким-либо образом.

    Следовательно, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

        Согласно ст.10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

         В целях защиты интересов истца-собственника квартиры суд принимает решение о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства, поскольку он утратил право пользования жилым помещением при отсутствии на то согласия собственников.

        Оснований для отказа в иске судом не установлено.

    В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 № 5242-1, а также п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина РФ по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Снятие ответчика с регистрационного учета производится Миграционным пунктом ОМВД России по Нерчинскому району по вступлению решения в законную силу.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    Иск Шеметовой А.И. к Павленковой В.В., Колобову А.Н. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта - удовлетворить.

    Признать Павленкову В.В. *** года рождения, Колобова А.Н. *** года рождения не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

    Снять ПАвленкову в.В., *** года рождения, Колобова А.Н., *** года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ...

    Снятие Павленковой В.В., Колобова А.Н. с регистрационного учёта производится МП ОМВД России по Нерчинскому району по вступлению решения в законную силу.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке, апелляционную жалобу вправе подать также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос, о правах и обязанностях, которых, был разрешен судом.

Апелляционные жалобы подаются через Нерчинский районный суд Забайкальского края в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий -