Решение по делу № 2-746/2024 от 19.08.2024

Дело № 2-746/2024

УИД 22RS0037-01-2024-001014-09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 сентября 2024 г. с. Павловск

Павловский районный суд Алтайского края в составе:

Председательствующего – судьи Ждановой С.В.,

при секретаре Калугиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дзябко Н. С., Дзябко Н. В., Разговоровой Ю. Н., Дзябко Е. Н. к администрации Черемновского сельсовета <адрес> об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, о признании права собственности на долю жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Дзябко Н.С., Дзябко Н.В., Разговорова Ю.Н. и Дзябко Е.Н. обратились в суд с иском к вышеуказанному ответчику, просят установить факт принадлежности договора на продажу, передачу квартиры, дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Дзябко Н. В., имя которой указано в данном документе ошибочно «Н.» вместо «Н.». Также просят суд признать за каждым из них право собственности на 1/8 долю жилого дома с кадастровым номером <номер> расположенного по адресу: <адрес>, ул. А-Максимовой, 21.

В иске указывают, что согласно договору на продажу, передачу квартиры, дома в собственность граждан, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между ними и администрацией Черемновского семенного завода, их семья, состоящая из четырех человек, приобрела в общую совместную собственность 1/2 долю жилого <адрес> по ул. А-Максимовой <адрес>, общей площадью 120,9 кв.м., в том числе жилой 80 кв.м. При этом в данном договоре допущена ошибка в имени Дзябко Н. В. – указано «Н.», не определены доли всех участников общей собственности, номер дома указан как <номер>, в то время как фактически - <номер>. Так как Черемновский семенной завод в настоящее время ликвидирован, оформить право собственности на занимаемое ими жилое помещение во внесудебном порядке не представляется возможным.

В судебное заседание истцы Дзябко Н.С., Дзябко Н.В., Разговорова Ю.Н. и Дзябко Е.Н. не явились, просят рассмотреть дело без их участия. На заявленных требованиях настаивают.

Представители ответчиков администрации Черемновского сельсовета <адрес> и администрации <адрес> в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело без их участия, возражений о иску не имеют.

Исследовав материалы гражданского дела, суд установил, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Черемновского семенного завода <адрес>, с одной стороны, и Дзябко Н. В., Дзябко Н. С., Дзябко Ю. Н., Дзябко Е. Н. с другой, был заключен договор на безвозмездную передачу их семье из четырех человек в общую совместную собственность 1/2 доли жилого кирпичного дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> общей площадью 120,9 кв.м., жилой 80 кв.м.

Согласно выписке из похозяйственной книги администрации Черемновского сельсовета, на момент заключения договора приватизации в доме проживали Дзябко Н. С., Дзябко Н. В., Дзябко Ю. Н., Дзябко Е. Н.. Следовательно, все они в соответствии со ст.ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» имеют равное право на участие в приватизации.

Постановлением администрации Черемновского сельсовета <номер> от ДД.ММ.ГГГГ почтовый адрес объекта недвижимости, указанный в договоре на продажу, передачу квартиры, дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ как: «<адрес>, ул. А-Максимовой, 21-1» уточнен на следующий: «Российская Федерация, <адрес>, муниципальный район Павловский, сельское поселение Черемновский сельсовет, <адрес>, А-Максимовой улица, 21».

Как следует из справки Павловского сектора ЗАГС <номер> от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о расторжении брака I-ТО <номер> Дзябко Ю.Н. в связи с заключением брака в настоящее время носит фамилию Разговорова.

Имя истца Дзябко Н.В. «Н.» в договоре указано неверно как «Н.», при этом принадлежность ей договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается штампом в паспорте о её регистрации в жилом доме по указанному выше адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пунктам 1,2 статьи 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

В силу п. 2 ст. 254 ГК РФ, при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

На основании изложенного, суд удовлетворяет заявленные требования, устанавливает факт принадлежности Дзябко Н.В. договора на продажу, передачу квартиры, дома в собственность граждан, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Черемновского сельсовета и Дзябко Н.В., Дзябко Н.С., Дзябко Ю.Н., Дзябко Е.Н., и признает за каждым из истцов право собственности на 1/8 долю жилого <адрес>, расположенного по <адрес>.

В соответствии с выпиской из ЕГРН на указанный жилой дом, его общая площадь составляет 126,6 кв.м.

Руководствуясь п. 5 ч.1 ст.264, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить, что договор на продажу, передачу квартиры, дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между администрацией Черемновского семенного завода <адрес> и Дзябко Н. В., Дзябко Н. С., Дзябко Ю. Н., Дзябко Е. Н. принадлежит Дзябко Н. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Признать за каждым, Дзябко Н. В., Дзябко Н. С., Разговоровой Ю. Н., Дзябко Е. Н. право на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 126,6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд с подачей жалобы через Павловский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

СУДЬЯ С.В. Жданова

Мотивированное решение изготовлено 12 сентября 2024 года.