Решение по делу № 2-1205/2015 от 29.05.2015

дело № 2-1205/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«06» августа 2015 года г. Ярославль

Красноперекопский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Лисютиной О.В.,

при секретаре Мотковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гусельниковой М.Ю. и Зеленского В.П. к Суворову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Гусельникова М.Ю. и Зеленский В.П. обратились с иском к Суворову В.А. о признании его утратившей право на жилую площадь по адресу: АДРЕС и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Гусельникова М.Ю. исковое заявление поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, его местонахождение не известно. Интересы ответчика представляет адвокат Внукова М.Я. (ст. 50 ГПК РФ), которая в судебном заседании полагала, что необходимо вынести законное и обоснованное решение.

Представитель третьего лица – ОУФМС в Ленинском районе г. Ярославля в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке по представленным доказательствам.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив все в совокупности, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками квартиры по адресу: АДРЕС. Жилое помещение они приобрели у Суворовой Е.В. по договору купли-продажи от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. Указанные обстоятельства подтверждаются данным договором и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, договором купли-продажи, свидетельством о государственной регистрации права. Суворовой Е.В. жилое помещение принадлежало на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.

В соответствие с ч. 2 ст. 558 ГК РФ договор купли-продажи квартиры считается заключенным с момента его государственной регистрации.

Договор купли-продажи квартиры от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. зарегистрирован в установленном законом порядке.

Согласно п. 5 данного договора зарегистрированные в квартире лица, в том числе ответчик Суворов В.А. обязались сняться с регистрационного учета и освободить указанную квартиру от личных вещей в течение 20 дней с момента подписания настоящего договора.

Согласно выписки из домовой книги от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. и сведениям отдела адресно-справочной работы следует, что ответчик до сих пор зарегистрирован в указанной выше квартире.

Ответчик от исполнения своей обязанности о снятии с регистрационного учета предусмотренной договором купли-продажи квартиры уклоняется. Из спорной квартиры ответчик выехал, жилое помещение от вещей освободил. Регистрация ответчика в квартире носит формальный характер.

Регистрация ответчика нарушает права истца по пользованию жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать Суворова В.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через районный суд в течение месяца, с момента составления мотивированного решения.

Судья О.В. Лисютина