Решение по делу № 33-3235/2014 от 24.03.2014

Судья: Кривошеева О.Н. Гр. дело №33-3235/2014

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ.

г. Самара 01 апреля 2014 года

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего Яковлевой В.В.

судей Шилова А.Е., Никоновой О.И.

при секретаре Мамонтовой М.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Департамента управления имуществом городского округа Самара на решение Кировского районного суда г. Самары от 30 января 2014 года, которым постановлено:

«Исковые требования Савельевой Г.И. к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права пользования жилым помещением, обязании заключения договора социального найма, удовлетворить.

Признать за Савельевой Г.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением, общей площадью 20,30 кв. м., жилой площадью 12, 00 кв. м., расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Департамент управления имуществом г. о. Самара заключить с Савельевой Г.И. договор социального найма после умершего супруга Савельева Ю.А. на жилое помещение — <адрес>».

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Яковлевой В.В., возражения на жалобу Савельевой Г.И. и её представителя – Маньшиной О.Б. (по доверенности), судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

Савельева Г.И. обратились в суд с иском к Департаменту управления имуществом г. о. Самара о признании права пользования жилым помещением, обязании заключения договора социального найма. В исковом заявлении указала, что она является супругой ФИО1., который являлся нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 <данные изъяты>. С ДД.ММ.ГГГГ Савельева Г.И. проживала с мужем ФИО1 в спорной квартире, вела совместное хозяйство, но оставалась зарегистрированной по прежнему адресу <адрес>. Квартира в Домах ЭМО была без удобств, жили впятером в комнате, площадью 12 кв. м., квартира, расположенная на <адрес> их семью удовлетворяла, в последней было отопление, подведена вода, была своя кухня, позже муж установил туалет, в квартире находятся её вещи и вещи её супруга. Похороны супруга осуществляла Савельева Г.И.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, Савельева Г.В. просила суд признать за ней право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, обязать Департамент по управлению имуществом г. о. Самара заключить с ней договор социального найма на спорное жилое помещение после умершего супруга ФИО1

Судом первой инстанции постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе Департамент управления имуществом городского округа Самара просит решение суда отменить как незаконное, указав, что на протяжении 10 лет у ФИО1 была возможность реализовать свое право, как нанимателя на вселение в жилое помещение истца. Действия ФИО1 с момента предоставления спорной квартиры направлены на приобретение квартиры в свою собственность, а не на вселение в данную квартиру истца и детей.

В заседание судебной коллегии представитель Департамента управления имуществом городского округа Самара не явился, о времени и месте судебного заседания извещены правильно и своевременно. о причинах неявки не сообщили.

Савельева Г.И. и её представитель – Маньшина О.Б. (по доверенности) возражали против доводов апелляционной жалобы, просили решение суда первой инстанции оставить без изменения.

Судебная коллегия, заслушав объяснения участников процесса, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, не находит оснований для отмены решения суда.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения относятся проживающие совместно с ними его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ст. 70 ЖК РФ наниматель, с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Из материалов дела усматривается, что <адрес>, является муниципальной собственностью, не приватизирована, лицевой счет оформлен на ФИО1., задолженности по оплате коммунальных услуг нет (л.д.14-19).

Судом первой инстанции установлено, что ФИО1 и Савельева Г.И. состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.9). Истец Савельева Г.И. вселена нанимателем ФИО1 в спорную квартиру в качестве супруги, на правах члена семьи. С ДД.ММ.ГГГГ они жили одной семьей в спорной квартире, вели общий семейный бюджет, расходовали общие средства на совместное проживание, покупку бытовой техники, автомобиля «<данные изъяты>», продуктов питания. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 <данные изъяты>. Указанные обстоятельства подтверждаются <данные изъяты> (л.д.10), показаниями свидетелей ФИО2., ФИО3., ФИО4., ФИО5., ФИО6., ФИО7

По сообщению Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ Савельева Г.И. на территории Самарской области прав на объекты недвижимости не имеет, в приватизации не участвовала (л.д.41).

Из предоставленных счет - квитанций за ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ об оплате за газ, свет, коммунальные услуги по спорной квартире усматривается, что оплата производилась Савельевой Г.И. (л.д. 14-18)

Судом также установлено, что Савельева Г.И. в настоящее время, согласно адресному листку убытия, регистрации в г. Самаре не имеет (л.д. 11).

При таких обстоятельствах суд пришел к правильному выводу о том, что поскольку Савельева Г.И. вселилась в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя - супруги нанимателя ФИО1., проживала с ФИО1 одной семьей до его смерти, они вели совместный бюджет, до настоящего времени истец постоянно проживает по спорному адресу, оплачивает коммунальные услуги, обоснованно удовлетворил исковые требования Савельевой Г.И. о признании права пользования жилым помещением, обязании заключения договора социального найма.

Доводы апелляционной жалобы Департамента управления имуществом городского округа Самара о том, что волеизъявление умершего нанимателя было направлено на приобретение квартиры в свою собственность, а не на вселение истца не могут быть приняты во внимание, поскольку были предметом обсуждения суда первой инстанции и им дана правильная правовая оценка на основании исследования предоставленных доказательств в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, в связи с чем, не могут служить основанием для отмены обжалуемого решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

Решение Кировского районного суда г. Самары от 30 января 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Департамента управления имуществом городского округа Самара – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи