Решение по делу № 2-2514/2023 от 03.05.2023

УИД 59RS0001-01-2020-009042-27                                                   КОПИЯ

Дело № 2-2514/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 августа 2023 года Дзержинский районный суд г. Перми в составе председательствующего Смольяковой Н.В., при секретаре судебного заседания Каландия Н.Н., с участием истца Русиновой Л.В., представителя ответчика – ФИО7, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Перми гражданское дело по иску Русиновой Людмилы Венедиктовны, Ташкиновой Валентины Ивановны к ТСЖ «Урал-Вест-Дом» о возложении обязанности,

установил:

    Русинова Л.В., Ташкинова В.И. обратились в суд с иском о возложении на ТСЖ «Урал-Вест-Дом» обязанности предоставить в письменном виде информацию по запросам от Дата, Дата, Дата, Дата по вопросам расшифровки затрат по статье 2.16 сметы доходов-расходов ТСЖ за 2018-2022 год, информации о перечне, объеме, качестве и периодичности оказанных услуг и выполненных работ в ТСЖ юристом ФИО7, о сумме выплаченных ей средств за каждую оказанную услугу и выполненную работу за период 2021-2022 год и январь-март 2023 года.

    В обоснование исковых требований указано, что истцы являются собственником жилых помещений в многоквартирном жилом доме № по Адрес, которым управляет ТСЖ «Урал-Вест-Дом». В течение 2022-2023 года истцы обращались с запросами на предоставление информации о перечне, объеме, качестве и периодичности оказанных услуг и выполненных работ по статьям сметы доходов-расходов ТСЖ и др.

Дата вх. № Русинова Л.В. обратилась с запросом на предоставление информации по фактической сумме расходов по статьям сметы за 2018-2022 год, в том числе по услугам: банковские, юридические, нотариальные и другие. В запросе от Дата вх. № повторно просила предоставить информацию по услугам: банковским, юридическим, нотариальным и другим за период 2020-2022 год, а также информацию о перечне, объеме, качестве и периодичности оказанных услуг и выполненных работ в ТСЖ юристом ТСЖ, о сумме выплаченных ей средств за каждую оказанную услугу и выполненную работу за период 2021-2022 год и январь-март 2023 года.

    Ташкинова В.И. в заявлении от Дата вх.№ просила расшифровать статьи сметы доходов-расходов ТСЖ на 2023 год по статье затрат 2.16 в сумме 382 800 руб., куда включены затраты на оказание юридических услуг. В заявлении от Дата вх.№ просила дать расшифровку затрат по статье сметы 2.16 за период 2021-2022 год по каждому виду услуг, в том числе юридических.

    В ответах председателя правления ФИО6 по существу запрашиваемая информация не представлена. В ответе от Дата на запрос от Дата ФИО6 сослалась на то, что ТСЖ не располагает интересующей информацией. В ответе от Дата на запрос от Дата о расшифровке затрат за 2021-2022 год написано, как была спланирована статья 2.16 сметы доходов-расходов, хотя вопроса ставился о затратах. В ответе от Дата на запрос от Дата ФИО6 вновь написала, что ТСЖ не располагает информацией. В ответе от Дата на запрос от Дата ФИО6 в числе других отписок указала, что смена председателя не дает право заявителю заново запрашивать одну и ту же информацию. По запросу о перечне, объеме оказанных услуг юристом ФИО7 и о сумме выплаченных ей средств за каждую оказанную услугу за период с 2021 года по март 2023 года сообщила, что сумма вознаграждения внештатного юриста за 2021 год составила 91 705,07 руб., за 2022 год – 200 5372 руб. Ответ по каждой оказанной юристом услуге представлен не был. Кроме того, было сообщено, что учет количества конкретных дел, консультаций не ведется, в связи с переходом на абонентское обслуживание.

    Данные ответы не соответствуют действительности, поскольку в производстве Дзержинского районного суда Адрес находится дело №, в котором имеются доказательства в виде дополнительного соглашения от Дата, в котором предусмотрена абонентская плата ежемесячно в размере 8 046 руб. и дополнительное вознаграждение 5 000 руб. за каждый выход исполнителя в судебное заседание в любом судебном процессе, стороной которого является заказчик.

    Истцы расценивают представленные ответы, как отказ в предоставлении полной и достоверной информации. Считают, что ответчик в лице председателя ТСЖ ФИО6 нарушила законодательство и права истцов на получение информации. Запрашиваемая информация необходима истцам, как собственникам жилых помещений, обязанных нести бремя содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также для доказательств в суде. Своими многочисленными отказами на обращения, ФИО6 доставила истцам нравственные страдания, спровоцировала на обращение в суд, а также необходимость доказывать в судебном порядке право на получение информации.

    В судебном заседании истец Русинова Л.В. на удовлетворении исковых требований настаивала по вышеизложенным доводам, а также.

    Представитель ответчика ТСЖ «Урал-Вест-Дом» исковые требования не признал, просит отказать в их удовлетворении по доводам, изложенным в письменных отзывах.

    Истец Ташкинова В.И. в суд не явилась, просила о рассмотрении дела, на иске настаивает.

    Суд, выслушав пояснения явившегося истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, обозрев дела №, №, приходит к следующему.

    Из материалов дела следует, что Русинова Л.В., является собственником Адрес по адресу: Адрес; Ташкинова В.И. является собственником Адрес по адресу: Адрес; управление многоквартирным домом № по Адрес осуществляет ТСЖ «Урал-Вест-Дом».

Дата собственники жилых помещений, истцы по гражданскому делу №, в том числе Ташкинова В.И. и Русинова Л.В., обратились в ТСЖ «Урал-Вест-Дом» с заявлением о предоставлении информации по фактическому исполнению смет расходов и доходов ТСЖ за 2018-2019-2020 годы по фактической сумме расходов отдельно по каждому году по статьям сметы: вывоз мусора, материальные расходы, мероприятия по подготовке к зиме, мероприятия согласно минимального перечня работ и услуг по содержанию МКД, сервисное обслуживание узлов учета тепловой энергии, техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, страхование и освидетельствование лифтов, сопровождение программы ГИС ЖКХ, услуги программиста по обслуживанию программ, приобретение программы 1-С, услуг по поддержке программного обеспечения, модернизация вычислительной техники, техобслуживание вычислительной техники, приобретение лицензий, связь, интернет, услуги: банковские, юридические, почтовые, транспортные, бухгалтерские, информационные, консталтинговые, заполнение ГИС ЖКХ; освещение мест общего пользования, аварийные работы, непредвиденные расходы, очистка территории от снега, озеленение территории, благоустройство территории, мероприятия по энергосбережению. Также просят представить информацию по расходам за указанный период, оплаченным по корпоративной карте, с детализацией каждого вида расходов и суммы оплаты по ним, с указанием даты оплаты расходов, суммы доходов от использования общего имущества: размещение оборудования связи для интернета, размещение рекламы в лифтах.

    Ответом от Дата ТСЖ «Урал-Вест-Дом» сообщило следующую информацию: запрашиваемая информация не имеет никакого отношения к судебному делу 2-2315/2021, в соответствии с действующим законодательством учет доходов и расходов ТСЖ ведется на основании сметы доходов и расходов на отчетный период в разрезе утвержденных статей. Исполнение сметы доходов и расходов ТСЖ «Урал-Вест-Дом» контролируется избранной общим собранием ревизионной комиссией. По итогам года ревизионная комиссия составляет акт и выносит его на утверждение общего собрания членов ТСЖ. Копии актов проверки ревизионной комиссии за 2018, 2019, 2020 год прилагаются, в том числе отчет об исполнении сметы в разрезе утвержденных статей. В связи с тем, что действующим законодательством и правилами ведения бухгалтерского учета в ТСЖ не предусмотрено ведение учета расходов более детально, ТСЖ не располагает интересующей информацией. Также разъяснено, что утвержденной сметой расходов не предусмотрена отдельная статья «Расходы по корпоративной карте», так как это всего лишь один из возможных способов оплаты. В связи с этим отдельный учет по таким расходам не ведется, расходы включаются в соответствующую статью расходов. Суммы полученных доходов от использования общего имущества за 2018-2020гг. представлены в приложении 2 настоящего письма. В соответствии с действующим законодательством доходы от использования общего имущества распределяются на основании решения общих собраний. Протокол ОСС № от Дата прилагается.

Дата Ташкинова В.И. обратилась в ТСЖ «Урал-Вест-Дом» с заявлением о предоставлении следующей информации по смете: 2.5 вывоз мусора по нормативу 80.09 руб./чел. Сейчас платят 88.19 руб./чел.; 2.7 из чего складывается сумма 1 460 316 руб.; 2.11. расшифровать сумму 300 000 руб. по статьям затрат; 2.16 расшифровать сумму 382 800 руб. по статьям затрат; в смете стоит общая площадь дома 20 169,6 кв.м, в квитанциях 20 196,6 кв. м.; по штатному расписанию: в графе 4 стоит цифра 6; почему штатное расписание уже утверждено протоколом общего собрания № от Дата.

    Ответом от 21 октября 2022 года ТСЖ «Урал-Вест-Дом» разъяснено, что ст. 2.5 «Вывоз мусора» указание тарифа в размере 80,09 руб./чел. является корректным, данный тариф уже устарел, действующий на текущий момент – 88,19 руб./чел.; сумма по ст. 2.11 «Мероприятия по подготовке к зиме (опрессовка системы отопления, утепление подъездов, конструкций окон, чердаков и др.) спланирована исходя из стоимости проведения аналогичных мероприятий в 2021-2022 год. По данной статье в 2023-2024 году в обязательном порядке будут проводиться гидродинамические испытания системы отопления МКД, а также продолжится замена деревянных окон на ПВХ; сумма по ст. 2.16 «Банковские, юридические, нотариальные, почтовые, транспортные, бухгалтерские, информационные и консталтинговые услуги» спланированы исходя из стоимости проведения аналогичных мероприятий в 2021-2022 год с учетом индексации расходов на 10%. Иные расходы будут проводиться исходя из наличия/отсутствия потребности в данных услугах; указанная в проекте площадь 20 169,6 является неточностью (опечаткой), верная площадь жилых и нежилых помещений в МКД на дату проведения собрания 20 196,6 кв.м. Неточность будет исправлена в итоговой версии сметы; в штатном расписании в графе 4 цифра «6» по строке «Итого» обозначает итоговое кол-во штатных позиций в ТСЖ, т.е. планируется работа шести человек; плановая отметка об утверждении общим собранием сделана на всех документах, которые будут являться приложением к протоколу проводимого собрания. В настоящее время, ни один из этих документов не является утвержденным. После подведения итогов собрания и формирования протокола отметка об утверждении будет скорректирована.

Дата Ташкинова В.И. обратилась в ТСЖ «Урал-Вест-Дом» с заявлением о предоставлении информации по расшифровке затрат по статьям сметы 2.16 за период 2021-2022 год за каждый вид услуг: банковские, юридические, нотариальные, почтовые расходы, транспортные услуги, бухгалтерские услуги, информационные услуги, консталтинговые услуги.

    В ответе от Дата ТСЖ «Урал-Вест-Дом» сообщена следующая информация: в соответствии с действующим законодательством учет доходов и расходов ТСЖ ведется на основании сметы доходов и расходов на отчетный год в разрезе утвержденных статей. Исполнение сметы доходов и расходов контролируется избранной общим собранием ревизионной комиссией. По итогам года ревизионная комиссия составляет акт и выносит его на утверждение общего собрания членов ТСЖ. Копия акта проверки ревизионной комиссии за 2021 год, в том числе отчет об исполнении сметы в разрезе утвержденных статей прилагается. С актом проверки ревизионной комиссии за 2022 год предложено ознакомиться после составления такого акта. В связи с тем, что действующим законодательством и правилами ведения бухгалтерского учета в ТСЖ «Урал-Вест-Дом» не предусмотрено ведение учета расходов более детально, ТСЖ не располагает интересующей информацией. Кроме того, Дата исх. № ТСЖ был дан ответ на аналогичный вопрос от Дата, вх. №, подписанный заявителем в составе группы лиц. Ответ на запрос был получен Русиновой Л.В.

Дата Русинова Л.В. обратилась в ТСЖ «Урал-Вест-Дом» с запросом на предоставление информации об объеме, перечне, качестве и периодичности (за каждый месяц периода) оказанных услуг и выполненных работ по статьям сметы доходов-расходов ТСЖ «Урал Вест Дом»: 2.15 услуги по поддержке программного обеспечения, модернизация, техобслуживание вычислительной техники, приобретение лицензий; 2.16 услуги связи, интернет; 2.17 банковские услуги; 2.18 юридическим услуги, нотариальные услуги, информационные услуги; услуги по заполнению ГИС ЖКХ; 2.21 озеленение, благоустройство территории; 2.22 непредвиденные расходы.

    Русинова Л.В. просила дать ответ отдельно по каждому виду выполненных работ и оказанных услуг, период запрашиваемой информации 2020 – 2022 годы по каждому году отдельно.

    Кроме того, заявление от Дата содержало требование о предоставлении информации о перечне, объеме, качестве и периодичности оказанных услуг и выполненных работ в ТСЖ юристом ФИО7, о сумме выплаченных ей средств за каждую оказанную услугу и выполненную работу за период 2021-2022 год и январь-март 2023 года, с сообщением суммы перечисленных налогов за выполненные ею работы за указанный период.

    В ответе от Дата ТСЖ «Урал-Вест-Дом» разъяснило, что в п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном дому услуги, перечисленные в п. 1 запроса, в понятие «содержание общего имущества» не включены, кроме услуги по благоустройству и озеленению территории. Перечисленные расходы производятся с целью организации работы самого ТСЖ и не являются оказываемыми услугами в понимании п.п. 11 и 40 Правил утвержденных Постановлением Правительства № от Дата.

    Кроме того, разъяснено, что смена председателя правления ТСЖ не дает права заново запрашивать одну и ту же информацию. Запросы относительно объема, качества и периодичности оказанных услуг и выполненных работ уже делались заявителем (вх. № от Дата, вх. № от Дата) и данная информация предоставлялась по ноябрь 2021 года включительно (исх. № от Дата, исх. 123 от Дата).

    Информация об объеме, перечне, качестве и периодичности оказанных услуг за декабрь 2020 года по форме 2.3 представлена в приложении 1, за декабрь 2021 года – в приложении 2, за 2022 год – в приложении 3.

    Информация по сумме вознаграждения внештатного юриста ФИО7 за 2021 год 91 705, 07 руб., в том числе налогов 30 417, 07 руб., за 2022 год – 200 537, 12 руб., в том числе налога 35 491, 12 руб., за январь-февраль 2023 года – 9 000 руб., в том числе налогов 0 руб. Учет количества конкретных дел, консультаций и прочего не ведется в связи с переходом на абонентское обслуживание.

    По мнению истцов, данные ответы ТСЖ «Урал-Вест-Дом» являются неполными и недостоверными.

    В силу положений ч. 10.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.

    В соответствии со ст. ст. 138, 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации товарищество собственников жилья обязано обеспечивать соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме при установлении условий и порядка владения, пользования и распоряжения общей собственностью. Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации и уставом товарищества.

    Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами:

    1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества;

    2) реестр членов товарищества;

    3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);

    4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

    5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

    6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;

    7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;

    8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы;

    9) иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества (ч.3 ст. 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации).

    Постановлением Правительства Российской Федерации от Дата № (ред. от Дата) «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (вместе с «Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами») (с изм. и доп., вступ. в силу с Дата) установлено, что управляющая организация, товарищество, кооператив не вправе ограничивать доступ к раскрываемой информации собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, а также обязаны обеспечить сохранность раскрываемой информации в местах ее размещения, предусмотренных настоящими Правилами (п. 33).

    Определением заместителя прокурора Адрес от Дата отказано в возбуждении дела об административном правонарушении по обращению Русиновой Л.В. по вопросу отказа в предоставлении информации, предоставлении недостоверной информации по запросу от Дата вх. №.

    Согласно ответа ООО «Академия ТСЖ» от Дата бухгалтерский учет ТСЖ «Урал-Вест-Дом» ведется согласно Положению по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации. Согласно закону и положению в правилах учета не регламентирован порядок формирования статей затрат. Организация вправе составлять справочник статей своему усмотрению, для удобства ведения бухгалтерского учета. Статьи затрат ТСЖ «Урал-Вест-Дом» составлены согласно утвержденной сметы доходов и расходов. Учет товарно-материальных ценностей ТСЖ «Урал-Вест-Дом» осуществляется исходя из утвержденных статей затрат согласно смете доходов и расходов, без детализации по номенклатурам, что не противоречит действующему законодательству.

    Из дополнительного соглашения от 30 апреля 2021 года к договору оказания юридических услуг от 08 октября 2018 года, заключенному между ТСЖ «Урал-Вест-Дом» и ФИО7, следует, что с Дата ежемесячная абонентская плата составляет 8 046 руб., в том числе НДФЛ 1 046 руб. Дополнительно заказчик оплачивает исполнителю вознаграждение в размере 5 000 руб. за каждый выход исполнителя в судебное заседание и представление интересов заказчика в любом судебном процессе, стороной которого является заказчик.

    Как следует из материалов дела, ТСЖ «Урал-Вест-Дом» даны ответы на все обращения, запросы истцов с приложением соответствующих документов. Само по себе несогласие с содержанием ответов на запросы не свидетельствует об отсутствии ответа.

    Ссылка истца на иные судебные акты, которыми были удовлетворены требования к ТСЖ «Урал-Вест-Дом» о предоставлении информации, не влечет удовлетворение данного иска.

    Оценив вышеизложенное в совокупности, суд не находит оснований для удовлетворения требований истцов.

    Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Русиновой ..., Ташкиновой ... к ТСЖ «Урал-Вест-Дом» о возложении обязанности предоставить в письменном виде информацию по запросам от 09 марта 2022 года, 19 октября 2022 года, 21 февраля 2023 года и 21 марта 2023 года по вопросам расшифровки затрат по статье 2.16 сметы доходов-расходов ТСЖ за 2018 – 2022 годы; информацию о перечне, объеме, качестве и периодичности оказанных услуг и выполненных работ в ТСЖ юристом ФИО7, о сумме выплаченных ей средств за каждую оказанную услугу и выполненную работу за период 2021 – 2022 года и за январь – март 2023 года оставить без удовлетворения.

Решение суда в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми в апелляционном порядке.

...

...

Председательствующий                                                     Н.В. Смольякова

...