Решение от 19.05.2015 по делу № 2-4967/2015 от 27.03.2015

Дело №2-4967/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Г. Омск    19 мая 2015 года

Первомайский районный суд города Омска

в составе председательствующего судьи Сахновой О.В.

при секретаре Смольниковой Ю.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании

дело по иску Администрации <адрес> к Утеубаеву К.М., Утеубаевой М.З., действующей в своих интересах Утеубаевой А.У., Утеубаевой Э.У., Утеубаеву С.К., Смагуловой С.М., Смагулову Е.К., Дулатовой А.И., Дулатову К.К., действующему в своих интересах и интересах Дулатова С.К. о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, признании заключенным договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам.

В обоснование указанных требований указал, что ответчики вселились и пользуются жилым помещением, находящимся в муниципальной собственности, расположенным по адресу: <адрес> на основании Постановления Администрации <адрес> от 16.10.2014 года № 1399-п «О предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда <адрес> по договору социального найма».

В адрес ответчиков департаментом жилищной политики Администрации <адрес> направлялись уведомления о необходимости заключения договора социального найма, однако ответчики до настоящего времени не явились для подписания договора.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 10, 60, ЖК РФ истец просил признать право пользования ответчиков спорным жилым помещением на условиях социального найма, признать договор социального найма заключенным.

Стороны в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела уведомлялись надлежащим образом. Суд, руководствуясь ст. 167, 233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 10 ЖК РФ Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что Постановлением администрации города Омска от 16.10.2014 года № 1399-п «О предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда <адрес> по договору социального найма» ответчикам предоставлено по договору социального найма жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д. 10).

Акт приема- передачи указанного жилого помещения подписан ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 (л.д. 9).

Согласно сведениям УФМС по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчики вселились и проживают в спорном жилом помещении.

Вместе с тем, из требований истца следует, что договор найма жилого помещения не заключен в установленной законом письменной форме.

Неоднократные обращения истца в адрес ответчиков результатов не дали (л.д. 14-19).

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований по следующим основаниям.

Согласно 63 ЖК РФ Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Учитывая, что факт заключения и исполнения договора социального найма ответчиками, необходимость в силу закона соблюдения формы договора социального найма, суд приходит к выводу об обоснованности требований признания за ответчиками права пользования жилым помещением на условиях социального найма и признании договора социального найма заключенным, для соблюдения формы договора.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░ ░.░..

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░
░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░
░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.    

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ 17.07.2015 ░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 25.05.2015