Решение по делу № 2-1289/2023 от 27.09.2023

50RS0014-01-2023-001400-33

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 декабря 2023 года

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Спиридоновой В.В.,

при секретаре судебного заседания Дю Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1289/2023 по иску ФИО2 к ФИО4, ФИО5, ФИО3 об определении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками жилого помещения,

        установил:

    Истец ФИО2 обратилась в суд с иском ответчикам об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, определении ее доли в платежах в размере 3/10 и выдаче отдельного платежного документа.

В обоснование требований указала с учетом уточнений, что является собственником 3/10 долей в праве собственности на данное жилое помещение, ответчикам принадлежит на праве долевой собственности по 1/5 доли каждому. Стороны ведут раздельное хозяйство, общего бюджета не имеют. На протяжении длительного времени добросовестно плата за жилищно-коммунальные услуги не вносится, имеется значительная задолженность. Необходимо определить порядок участия истца в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья по указанному адресу в размере 3/10 доли от начисляемых платежей, а также обязать управляющую компанию производить начисление платы за жилищно-коммунальные услуги по единому лицевому счету на ее имя в указанной доле с выдачей отдельного платежного документа.

Истец требования в судебном заседании поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении с учетом уточнений.

Ответчики ФИО4, ФИО3, ФИО3 в судебном заседании против иска не возражали.

Представитель третьего лица ООО «ЭП №4 г.о. Ивантеевка» в судебное заседание не явился, против заявленных требований возражений не поступило.

Представитель третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства.

Дело рассмотрено судом в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, в порядке ст.167 ГПК РФ.

В соответствии с ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

На основании ч.1 ст.158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как предусмотрено п.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ: 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст.289 Гражданского кодекса РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (статья 290).

Материалами дела установлено, что стороны являются долевыми сособственникам жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д.18-24).

ФИО2 принадлежит на праве собственности 3/10 доли, ФИО4, ФИО3, ФИО3 – по 1/5 доли в праве собственности на квартиру каждому. Начисление платы за жилищно-коммунальные услуги производится по единому лицевому счету .

Из пояснений истца следует, что общего хозяйства стороны не ведут, не имеют совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования, общих предметов быта. Соглашение по вопросу порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг пропорционально долям в праве собственности между ними не заключалось, порядок внесения платы добровольно в таком порядке не определен. По оплате жилищно-коммунальных услуг имеется значительная задолженность.

Самостоятельных встречных требований об определении доли в оплате жилищно-коммунальных услуг пропорционально доле в праве собственности ответчики в ходе рассмотрения дела не заявили.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным определить долю истца в оплате жилищно-коммунальных услуг пропорционально ее доле в праве собственности на квартиру, что составит 3/10 доли от начисляемых платежей.

Определение доли ФИО2 по оплате начисляемых платежей является основанием для управляющей организации производить отдельное начисление платы в указанной доле на ее имя и выставлять отдельный платежный документ, что не противоречит разъяснениям, данным в п.30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N14"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

Руководствуясь ст.ст.195-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые ФИО2 к ФИО4, ФИО5, ФИО3 об определении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками жилого помещения удовлетворить.

Определить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемые за пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, возложив обязанность по внесению платы на ФИО2 в размере 3/10 доли от начисляемых платежей, на ФИО4, ФИО5, ФИО3 в размере 7/10 от начисляемых платежей.

Решение является основанием для управляющей организации выставлять отдельные платежные документы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за пользование указанной квартирой по единому лицевому счету отдельно на имя ФИО2 в размере 3/10 доли с выдачей ей отдельного платежного документа.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий                     В.В. Спиридонова

Мотивированное решение

изготовлено 05.12.2023 года

2-1289/2023

Категория:
Гражданские
Истцы
Шапкина Анастасия Игоревна
Ответчики
Дымов Павел Сергеевич
Макарова Светлана Сергеевна
Макаров Сергей Сергеевич
Другие
ООО "Эксплуатационное предприятие №4 г.о. Ивантеевка"
ООО "Московский областной единый информационно-расчетный центр"
Суд
Ивантеевский городской суд Московской области
Судья
Спиридонова Вера Васильевна
Дело на сайте суда
ivanteevka.mo.sudrf.ru
27.09.2023Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
28.09.2023Передача материалов судье
02.10.2023Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
02.10.2023Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
16.10.2023Подготовка дела (собеседование)
16.10.2023Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
26.10.2023Судебное заседание
16.11.2023Судебное заседание
04.12.2023Судебное заседание
05.12.2023Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
12.12.2023Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
08.02.2024Дело оформлено
13.02.2024Дело передано в архив
04.12.2023
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее