Решение по делу № 02-0033/2023 от 30.07.2021

Решение изготовлено в окончательной форме 21 апреля 2023 года

Дело № 2-33/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 марта 2023 года адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Артемьевой М.С.,

при помощнике фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-33/2023 по исковому заявлению Колыхалина Руслана Викторовича к ГБУ адрес Дорогомилово», ООО «Газпром межрегионгаз Москва», ПАО «Ростелеком», ФГУП «Российские сети вещания и оповещения» о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с вышеуказанным иском к ответчикам.

В обоснование требований, с учетом уточнений, указано, что Колыхалин Р.В. являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, которую приобрел у ИП фио на основании договора купли-продажи от 10.06.2021 г. У предыдущего собственника квартиры имелась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, по состоянию на 10.06.2021 г. задолженность составила сумма, которая включает в себя: марка автомобиля в размере сумма: отоп. осн. пл. в размере сумма; сод.жил. пом. в размере сумма; ХВ в размере сумма; ГВ в размере сумма; радио и оповещение в размере сумма: антенна в размере сумма: подогрев воды в размере сумма; водоотв. в размере сумма. Поскольку задолженность по оплате коммунальных платежей возникла до приобретения Колыхалиным Р.В. указанной выше квартиры, обязанность оплаты данной задолженности новым собственником квартиры не предусмотрена. С момента приобретения квартиры истец неоднократно обращался в управляющую компанию с требованием о перерасчете платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 16 июля 2021 г. в адрес ответчика была направлена претензия о перерасчете платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В установленный срок изложенные в претензии требования истца ответчик добровольно не исполнил, в связи с чем Истец был вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением. 17.12.2021 г. между истцом и Мухаметжановым фио был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: адрес. В связи с заключением указанного договора истцом была произведена оплата задолженности по ЖКУ в размере сумма. Представителем ГБУ адрес Дорогомилово» в материалы настоящего гражданского дела были представлены копия Судебного приказа от 22.12.2020 г. по делу №2-577/20 о взыскании с фио Фирангиз фио задолженности по ЖКУ, и копия заявления от 31.03.2021 г. о возбуждении исполнительного производства. Таим образом, на момент приобретения истцом квартиры, спорная задолженность по оплате ЖКУ уже подлежала взысканию и не могла быть повторно списана. На основании указанного, ссылаясь на положения ст. 1102 ГК РФ, истец просил суд обязать ООО «Газпром межрегионгаз Москва» возвратить уплаченные в счет оплаты ЖКУ по представлению коммунальной услуги марка автомобиля денежные средства в размере сумма, суд обязать ГБУ адрес Дорогомилово» возвратить уплаченные в счет оплаты ЖКУ по предоставлению коммунальных услуг «отопление основной площади», «Содержание жилого помещения», «холодное водоснабжение», «горячее водоснабжение», «подогрев воды», «водоотведение», в размере сумма; обязать ПАО «Ростелеком» возвратить уплаченные в счет оплаты ЖКУ по предоставлению коммунальной услуги «Антенна» денежные средства в размере сумма, обязать ФГУП «Российские сети вещания и оповещения» возвратить уплаченные в счет оплаты ЖКУ по предоставлению коммунальной услуг «радио и оповещение» денежные средства в размере сумма.

Истец в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела, обеспечил явку своего представителя истца, который в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по доводам искового заявления с учетом уточненных требований.

Представитель ответчика ГБУ адрес Дорогомилово» в судебное заседание явился, поддержал письменные возражения.

Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Москва» в судебное заседание явился, поддержал письменные возражения.

Представитель третьего адрес лица в судебное заседание явился, поддержал письменные возражения.

Ответчики ПАО «Ростелеком», ФГУП «Российские сети вещания и оповещения», третьи лица ГБУ адрес «МФЦ», ПАО «МОЭК» в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещались судом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагая возможным рассмотрение дела при данной явке, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к нижеследующему.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежит правомочия владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии п. 1 ст. 8 и п. 2 ст. 223 ГК РФ право собственности у покупателя возникает с момента государственной регистрации права, если иное не установлено федеральным законом.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 адрес кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 данного кодекса.

В судебном заседании установлено, что истец Колыхалин Р.В. с 22 июня 2021 года являлся собственником квартиры по адресу: адрес, которую приобрел у ИП фио на основании договора купли-продажи от 10 июня 2021 года.

В п. 11 договора указано, что продавец обязуется передать квартиру не обремененную задолженностями по коммунальным платежам, оплате за электроэнергию.

ИП фио приобрел указанную квартиру по договору купли-продажи заключенного с финансовым управляющим фио – фио с определением цены по итогам торгов.

ГБУ адрес ГБУ адрес Дорогомилово» осуществляет функции управляющей компании в доме, расположенном по адресу: адрес.

Истец обратился к ответчику ГБУ адрес Дорогомилово» с претензией о списании с его финансово-лицевого счета задолженность по оплате ЖКУ, образовавшуюся у предыдущего собственника квартиры.

По финансово-лицевому счета на указанную квартиру по состоянию на июнь 2021 года имелась задолженность по оплате ЖКУ в размере сумма

Истец указывает, что указанная задолженность образовалась у предыдущего собственника квартиры.

22.12.2020 г. мировым судьей судебного участка № 207 адрес по гражданскому делу №2-577/2020 постановлен судебный приказ о взыскании в пользу адрес Москвы адрес Дорогомилово» с должника фио Фигангиза фио, как собственника квартиры по адресу: адрес, задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.01.2018 г. по 31.10.2020 г. в размере сумма. Судебный приказ вступил в законную силу 30.01.2021 г.

31.03.2021 г. взыскатель ГБУ адрес Дорогомилово» обратился в ОСП УФССП по адрес с заявлением о возбуждении исполнительного производства на основании вышеуказанного судебного приказа.

Согласно сведений официального сайта ФССП России исполнительное производство №42119/21/77026-ИП от 02.04.2021 возбужденное в отношении фио Фигангиза фио по судебному приказу мировым судьей судебного участка № 207 адрес от 30.01.2021 №2-577/2020, окончено 30.11.2021 г. на основании п. 3 ч. 1 ст. 46 Федерального закона «Об исполнительном производстве», а именно п основанию: невозможно установить местонахождение должника, его имущества либо получить сведения о наличии принадлежащих ему денежных средств и иных ценностей, находящихся на счетах, во вкладах или на хранении в банках или иных кредитных организациях, за исключением случаев, когда настоящим Федеральным законом предусмотрен розыск должника или его имущества.

Согласно ответа на запрос суда адрес Дорогомилово, сообщило, что по квартире по адресу: адрес, выли внесены данные о новом собственнике на существующий КП3110639597, далее на основании поручения ГБУ адрес Дорогомилово от 04.03.2022 г. был открыт новый КП3118867594 и перенесены начисления и оплаты с даты собственности Колыхалина Р.В. КП31188677594 закрыт с 28.12.2021 г. по причине смены собственника.

В декабре 2021 г. в связи с продажей квартиры, истец по реквизитам квитанций ГБУ адрес Дорогомилово» произвел полную оплату имеющейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере сумма.

17.12.2021 г. между истцом и фио заключен договор купли-продажи квартиры.

При рассмотрении настоящего дела судом установлено, что долг по оплате жилищно-коммунальных услуг, принадлежал не истцу, а прежним собственникам жилых помещений, о чем знали обе стороны.

Вместе с тем суд приходит к выводу, что уплата этого долга произведена истцом не добровольно за иное лицо, а вследствие реализации правомочий собственника, право на отчуждения имущества.

Кроме того, на момент приобретения истцом квартиры, судебным приказом мирового судьи судебного участка № 207 адрес от 22.12.2020 г. с предыдущих собственников квартиры в пользу управляющей организации взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг.

Окончание исполнительного производства по п. 3 ч. 1 ст. 46 Федерального закона «Об исполнительном производстве» не лишает взыскателя право на повторное предъявление исполнительного документа на исполнение.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что положения п. 4 ст. 1109 ГК РФ в данном случае применению не подлежат.

Правила, предусмотренные главой 60 ГК РФ, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Суд также принимает во внимание, что в первоначальной редакции искового заявления, поступившего в суд 30.0.7.2021 г. истцом были заявлены требования о признании незаконными действий ГБУ адрес Дорогомилово» по начислению задолженности, обязании списать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, заявленные истцом также до произведенной оплаты задолженности и продажи квартиры.

При этом, у ГБУ адрес Дорогомилово» возникло неосновательное обогащение в виде произведенной истцом оплаты по реквизитам выставленной управляющей компанией квитанции в размере сумма, поскольку на момент приобретения истцом квартиры, а также перечисления денежных средств истцом, имелся вступивший в законную силу судебный акт о взыскании с иного физического лица выставленной задолженности, что приводит к двойному взысканию одной и той же задолженности.

С учетом факта перечисления Колыхалиным Р.В. денежных средств ГБУ адрес Дорогомилово» оснований для удовлетворения требований к ООО «Газпром межрегионгаз Москва», ПАО «Ростелеком», ФГУП «Российские сети вещания и оповещения», суд не усматривает.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать в пользу Колыхалина Руслана Викторовича (паспортные данные......) с ГБУ адрес Дорогомилово» (ИНН7730688625) неосновательное обогащение в размере сумма.

В удовлетворении требований к ООО «Газпром межрегионгаз Москва», ПАО «Ростелеком», ФГУП «Российские сети вещания и оповещения» - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Дорогомиловский районный суд адрес.

Судья