Решение по делу № 2-6156/2016 ~ М-4851/2016 от 01.07.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

по делу №

ДД.ММ.ГГГГ г. Самара

Промышленный районный суд г.Самары в составе: председательствующего судьи Ланских С.Н.

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ЖСК №, ФИО2, ФИО6 о признании права собственности на № долю пая в квартире, включения пая в наследственную массу, признания права собственности на наследственную массу в виде пая,

установил:

ФИО5 обратилась с указанным иском к ЖСК-№ в обоснование требований указала, что решением исполкома Куйбышевского городского совета народных депутатов, в соответствии с ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, семье из 4-х человек (в составе ФИО2, ее супруга ФИО3 и 2-х детей: ФИО4 и ФИО6) была выделена жилая площадь в виде 3-х комнатной квартиры по адресу: <адрес>.

Согласно справке ЖСК № паевые взносы были выплачены в ДД.ММ.ГГГГ году. Пай за квартиру был выплачен в период супружеской жизни ФИО2 и ФИО3 (в браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г.г.). Однако право собственности ФИО3 на указанную квартиру оформлено в установленным законом порядке не было.

В ДД.ММ.ГГГГ году брак между ФИО14 и ФИО14 был расторгнут, в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО3 умер. Наследниками первой очереди после смерти ФИО3 являются его дети-ФИО4 и ФИО5, которые были зарегистрированы и проживали в спорной квартире на момент смерти отца.

Являясь наследницей, ФИО5, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако постановлением нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано.

Между супругами ФИО14 не было никаких брачных договоров, никаких либо других соглашений об ином режиме совместного имущества. Совместно нажитое имущество, раздел которого в суде не производился, остается в совместной собственности без определения долей. Считается, что стороны в своих правах на такое имущество равны. ФИО3 никогда ни отказывался от своего права на половину паенакопления в ЖСК №.

Согласно п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру и.т.д., приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, условием и датой наступления права собственности у члена ЖСК и лиц, имеющих право на паенакопления, является выплата пая. У супругов ФИО14 это право наступило в ДД.ММ.ГГГГ

Квартиру в ЖСК-№ ее родители получили во время брака. Достоверных свидетельств и документов, подтверждающих, что спорная квартира была приобретена за счет средств одного из супругов ФИО14 нет. Отец никогда не отказывался от своего права на половину пая, несмотря на развод с матерью истца. Фактически свое право владения № долей спорного жилого помещения он передал своей дочери ФИО5, как правопреемнице.

На момент получения ФИО2 регистрационного удостоверения в ДД.ММ.ГГГГ ни истица, ни отец не знали о существовании такого документа и не могли знать о том, что их права будут нарушены в дальнейшем.

В гражданском деле № имеются показания ответчицы о том, что она сознательно скрыла факт получения данного свидетельства и незаконно стала обладательницей всей спорной квартиры помимо воли отца. И только в ДД.ММ.ГГГГ. истица узнала о том, что ФИО2 оформила квартиру на себя единолично, когда она принесла свидетельство ЕГРП в правление ЖСК-№.

Длительное время у нее и ответчицы были раздельные лицевые счета по оплате коммунальных платежей в ЖСК-№ которые ФИО5 помогал оплачивать отец. Имеется претензия ЖСК№ к истице, как к собственнику, об оплате задолженности по квартплате. И долг, который был присужден судом ответчице ФИО2, был оплачен ею.

Оплату за газ и электроэнергию производила ФИО2, поскольку квитанции приходили на ее имя, а истица в силу своей юридической безграмотности отдавала ей деньги в руки за данные услуги.

На протяжении всего времени проживания они с ответчицей вели общее хозяйство: неоднократно делала ремонты, покупала бытовую технику и мебель, оплачивала услуги телефонии и т.д.

Когда в ДД.ММ.ГГГГ. ответчица сломала ногу, она ежедневно посещала ее в больнице им.Семашко, ухаживала в отличие от брата.

Просила: 1) признать право собственности на <данные изъяты> пая в ЖСК № за ФИО3 в квартире, расположенной по адресу: <адрес>; 2) включить пай ФИО3 в наследственную массу в ЖСК № <адрес> 3) признать право собственности на наследственную массу в виде <данные изъяты> пая в ЖСК № в квартире, расположенной по адресу: <адрес> за ФИО9

Определением суда в протокольной форме участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО2 и ФИО4

В судебном заседании истец ФИО5 исковые требования полностью поддержала. В ходе рассмотрения дела пояснила, что по адресу: <адрес> она проживала с родителями, зарегистрирована по данному адресу по настоящее время, в квартире до настоящего времени проживает и прописаны она, истец, и ее мать ФИО2 Брат ФИО4 проживает по другому адресу, с мамой и братом истец не общается. Родители развелись в ДД.ММ.ГГГГ году, ей было <данные изъяты> год. Отец умер в ДД.ММ.ГГГГ году, на момент смерти он был прописан по ул. <адрес> у второй жены. В течение шести месяцев после смерти она обратилась в нотариальную контору, ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, так как не было оформлено право собственности на квартиру. В ДД.ММ.ГГГГ мама решила оформить право собственности. В ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ она (истец) обращалась с иском о признании права собственности на квартиру, в иске ей было отказано. Был ли у отца на момент его смерти зарегистрирован второй брак, истцу неизвестно. После его смерти осталось наследственное имущество в виде <данные изъяты> доли жилого дома в <адрес>, которую он завещал своей матери- ФИО11, та приняла наследство. После смерти бабушки на <данные изъяты> долю дома в наследство по завещанию вступил дядя истца ФИО10

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования не признала, пояснив, что в период брака она вступила в кооператив,. В период брака ФИО3 переехал жить в <адрес>, где ему была предоставлена на всю их семью трехкомнатная квартира. Она, как член кооператива, оформила право собственности на квартиру в ДД.ММ.ГГГГ Муж не претендовал на квартиру по <адрес>, так как деньги на взнос в кооператив на эту квартиру ей давали ее родители. В ДД.ММ.ГГГГ брак между ней и ФИО3 был расторгнут, после расторжения брака раздел совместно нажитого между ними не производился.

В судебное заседание соответчики ФИО4, представитель ЖСК № в не явились, о дате и времени слушания дела извещены надлежащим образом. В деле имеется ходатайство председателя правления ЖСК № о рассмотрении дела в отсутствие представителя ЖСК.

Третье лицо без самостоятельных исковых требований нотариус г.Самары ФИО13 в судебное заседание не явилась, о дате и времени слушания дела извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст. 1110 ГК РФпри наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. ст. 1111 - 1114 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. ст. 1142, 1143 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст.1154 ГК РФ).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, что подтверждается копией повторного свидетельства о смерти, выданного отделом ЗАГС по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО5 является дочерью умершего ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО4, выданным ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ., копией повторного свидетельства о заключении брака, выданного отделом ЗАГС по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленным по запросу суда сведениям нотариуса <адрес> ФИО15. № от ДД.ММ.ГГГГ. после смерти ФИО16., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ., на день смерти зарегистрированного по адресу: <адрес> в государственной нотариальной конторе Кировского района г. Самары открыто наследственное дело №. Наследником, подавшим заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, является мать - ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрированная по адресу: <адрес>. В наследственном деле имеется завещание от имени ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, проживающего по адресу: <адрес> удостоверенное ФИО12, нотариусом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по реестру № на <данные изъяты> долю жилого дома по адресу: <адрес>, в пользу матери - ФИО11 Завещание не отменялось и не изменялось. Наследником, подавшим заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, являются: дочь - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрированная по адресу: <адрес> Наследником, подавшим заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, является сын-ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрированный по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО11 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на <данные изъяты> долю жилого дома по адресу: <адрес>, по реестру №. На иное имущество свидетельств о праве на наследство не выдавалось.

В соответствии с п. 1 ст. 20 КоБС РСФСР (в редакции, действовавшей на момент расторжения брака) имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом.

В случае раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, их доли признаются равными (п. 1 ст. 21 КоБС РСФСР).

В ныне действующем семейном законодательстве РФ также презюмируется равенство общей совместной собственности супругов.

В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Так, согласно п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу приведенной нормы, обязательным условием возникновения права собственности на предоставленное кооперативом имущество является членство или наличие у лица права на паенакопления в кооперативе.

Иной момент возникновения права, как разъяснено в пункте 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного суда РФ N 22 от 29 апреля 2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива (пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ст. 111 Жилищного кодекса РСФСР (в редакции, действовавшей на момент предоставления квартиры) граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вправе вступить в жилищно-строительный кооператив и получить в нем квартиру.

06 марта 1990 года в действие был введен Закон СССР N 1305 "О собственности в СССР", ст. 7 которого законодателем были определены объекты, которые могут находиться в собственности граждан. При этом, пунктом 2 указанной статьи предусмотрено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное строение или помещение, предоставленные ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество.

В соответствии с требованиями п. 1 ст. 16 ФЗ от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица, при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом.

Согласно п. 1 ст. 6 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Государственная регистрация возникшего до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие данного Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества (п. 2 ст. 6 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").

Согласно ст. 8 ФЗ от 30.11.1994 года N 52-ФЗ "О введении в действие части первой ГК РФ" до введения в действие Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

На момент действия Закон СССР N 1305 "О собственности в СССР" право собственности на жилые помещения производилось на основании документов, оформленных в установленных законом порядке. В Самарской области такая регистрация производилась МП БТИ г.Самары до 05.08.1998 года, после 05.08.1998 года регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется Управлением Росреестра по Самарской области.

ФИО2 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ., брак расторгнут решением Промышленного районного суда г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ.,выданной ЖСК №, ФИО2 является членом ЖСК №, паевой взнос в сумме <данные изъяты>. выплачен полностью на ДД.ММ.ГГГГ

Право собственности на спорную квартиру было зарегистрировано за ФИО2 МП БТИ г.Самары, что подтверждается регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ., ответом Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ. на запрос суда.

После введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", право собственности на спорную квартиру ФИО2 зарегистрировано в Управление Росреестра по Самарской области,

что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Росреестра по Самарской области ДД.ММ.ГГГГ., выпиской из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ. ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области.

Доказательств в подтверждение того, что после расторжения брака между ФИО3 и ФИО2 производился разделе совместно нажитого имущества в виде спорной квартиры либо ее доли, что при жизни ФИО3 выражал какие-либо правопритязания на спорное жилое помещение либо на его долю не имеется, тем самым ФИО3 каких-либо прав на квартиру по адресу: <адрес>, не приобрел, а потому не имелось оснований для включения указанного имущества в виде доли спорной квартиры в состав наследственной массы после смерти ФИО3

Решением Промышленного районного суда г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ. исковые требования ФИО4 были удовлетворены частично. Квартира, расположенная но адресу: <адрес>, признана общим имуществом супругов ФИО3 и ФИО2. Произведен раздел общего имущества супругов ФИО3 и ФИО2, доли супругов признаны равными по <данные изъяты> доли за каждым. Выделена <данные изъяты> доля в квартире по адресу: <адрес> ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> доля в квартире по адресу: <адрес>, включена в состав наследственного имущества после смерти ФИО3. Установлен факт принятия наследства ФИО5 после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ. За ФИО5 признано право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>100. Признано частично недействительным свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ФИО2 в части права собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, и аннулирована запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ»

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ. решение Промышленного районного суда г.Самара от ДД.ММ.ГГГГ. отменено. Принято новое решение о полном отказе в удовлетворении исковых требований ФИО5 к ФИО2 о признании квартиры общим имуществом супругов ФИО3 и ФИО2, о разделе имущества, включении <данные изъяты> доли квартиры в состав наследственного имущества после смерти ФИО3, признании за ФИО5 право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, признании частично недействительным свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру, аннулировании записи регистрации в ЕГРП.

Определением судьи Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ. в передаче кассационной жалобы ФИО5 на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ. для рассмотрения в судебном заседании Президиума Самарского областного суда отказано.

Определением судьи Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 отказано в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ,

По вышеуказанным обстоятельствам никаких правовых оснований для удовлетворения исковых требований истца не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО5 к ЖСК №, ФИО2, ФИО6 о признании права собственности на <данные изъяты> долю пая в квартире, включения пая в наследственную массу, признания права собственности на наследственную массу в виде пая, откзаать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения путем подачи жалобы через Промышленный районный суд г.Самары.

Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий подпись С.Н. Ланских