Решение по делу № 2-102/2021 от 02.07.2020

УИД 47RS0005-01-2020-003344-40

Дело № 2-102/2021 (2-2887/2020;)
г. Выборг	17 мая 2021 года

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего - судьи Баширова Т.Н.,

при секретаре - помощнике судьи Родионовой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Кивеннапа" к Трусихиной Ларисе Владимировне и Трусихиной Полине Александровне о взыскании задолженности по договору предоставления услуг, взыскании расходов по уплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в Выборгский городской суд Ленинградской области с иском к Трусихиной Л.В. и Трусихиной П.А. о взыскании задолженности по договору предоставления услуг, взыскании расходов по уплате государственной пошлины.

В обоснование заявленных требований истец указал, что Трусихина Лариса Владимировна является собственником недвижимости, расположенным по адресу: <адрес>

Совместно с ней с 11.04.2014г. зарегистрирована по месту жительства и проживает член семьи - дочь Трусихина Полина Александровна.

01 августа 2013 года между ООО «Управляющая компания «Кивеннапа» и Трусихиной Л.B. был заключен Договор управления многоквартирным домом (индивидуальным жилым домом) в ЖК «Кивеннапа-Север» №, условиями которого стороны согласовали перечень оказываемых услуг и их стоимость.

Поскольку договор действующий, Ответчики получают комплекс услуг по договору, оказываемый своевременно и надлежащим образом, ответчики, в свою очередь, обязаны оплачивать жилищные и коммунальные услуги, предусмотренные данным договором.

В нарушение положений заключенного договора и ст. 153 ЖК РФ, ст. 781 ГК РФ, ст.424 ГК РФ Ответчики оплату жилищно-коммунальных услуг производят ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность, что послужило для истца поводом для обращения в суд.

Неисполнением обязательства по оплате по договору ответчики нарушают право истца на получение своевременных платежей по договору за оказанные услуги.

Факт неполного и несвоевременного внесения ответчиками оплаты подтверждается Отчетом по начислениям и долгам, факт возникновения у истца права требования и возникновения у ответчиков обязанности оплачивать услуги подтверждается заключенным между сторонами договором.

В порядке ст. 122 Гражданского процессуального кодекса РФ истец обратился к мировому судье судебного участка №24 Выборгского района Ленинградской области с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении ответчиков.

Определением от 20 марта 2017 года судебный приказ по делу №2- 2929/2019 был отменен в связи с поступившими от должников возражениями относительно его исполнения.

Мировым судьей взыскателю разъяснено о праве обратиться в суд с требованием о взыскании задолженности в порядке искового производства в соответствии со ст.ст 23, 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Истец не может представить в материалы договор (копию договора), заключенного между сторонами, в связи с утратой, однако, ранее Трусихина Л.B. обращалась с исковым заявлением к ООО «УК «Кивеннапа» (гражданское дело №2-5389/2016, рассмотрено Выборгским городским судом Ленинградской области), где сама ссылалась на заключенный договор и представляла его заверенную копию.

Поскольку вступившим в законную силу решением Выборгского городского суда Ленинградской области по иску Трусихиной Л.B. к ООО «УК «Кивеннапа» уже установлен факт возникновения у Трусихиной Л.B. права собственности на объект недвижимости и факт заключения договора с ООО «Управляющая компания «Кивеннапа», а также подтверждено действие договора путем отказа в его расторжении, данные факты не нуждаются в доказывании и не подлежат оспариванию.

Истец просит суд взыскать солидарно с Трусихиной Ларисы Владимировны и Трусихиной Полины Александровны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Кивеннапа» денежные средства в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с 01 июля 2017 года по 28 февраля 2020 года в размере 79 149,16 рублей; взыскать солидарно с Трусихиной Ларисы Владимировны и Трусихиной Полины Александровны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Кивеннапа» денежные расходы по уплате государственной пошлины.

Представитель истца общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Кивеннапа" Гирляндин А.А. в судебное заседание явился, просил удовлетворить требования по доводам, изложенным в иске и заявлениях об уточнении исковых требований.

Ответчик Трусихина Л.В. в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения иска, пояснив, что никаких договоров в 2017 и 2019 годах с ООО «УК Кивеннапа» не заключала, также указала, что истец пропустил срок исковой давности, просила применить последствия пропуска срока исковой давности.

Представитель ответчика Соин А.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, пояснив, что каких-либо услуг ООО «УК «Кивеннапа» ответчикам не оказывает. При этом просил в случае удовлетворения иска снизить размер неустойки, поскольку с учетом суммы задолженности заявленный размер неустойки явно несоразмерен нарушению.

Третье лицо ТСН ЖК "Кивеннапа-Север" в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом, каких-либо заявлений или ходатайств не представило.

Суд, руководствуясь положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ приходит к следующему.

Установлено и подтверждается материалами дела, что 01 августа 2013 года между ООО «Управляющая компания «Кивеннапа» и Трусихиной Л.В. был заключен Договор управления многоквартирным домом (индивидуальным жилым домом) в ЖК «Кивеннапа-Север» №, условиями которого стороны согласовали перечень оказываемых услуг и их стоимость.

Решением выборгского городского суда Ленинградской области от 21 декабря 2016 года исковые требования Трусихиной Ларисы Владимировны удовлетворены частично. В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником земельного участка с кадастровым номером №, и блок-секции жилого дома (кадастровый номер №), расположенных по адресу: <адрес>. Между ней и ООО «Управляющая компания «Кивеннапа» 01.08.2013 года был заключен договор управления жилым комплексом «Кивеннапа-Север» №. В рамках заключения договора стороны пришли к соглашению, что обязанность собственника по оплате коммунальных услуг начнется с момента получения последним права собственности на вышеуказанный земельный участок и блок-секцию, что было существенным условием сделки и было зафиксировано в п. 5.3 Договора - «Обязательство по оплате услуг возникает с момента передачи объекта в собственность».

Раздел «Термины, используемые в договоре» предусматривает, что под внутрипоселковым имуществом понимается - имущество ЖК «Кивеннапа-Север», предназначенное для обслуживания более одного помещения в Поселке, в том числе объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного Поселка, объекты, расположенные на земельном участке Поселка.

Коммунальные услуги - холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение.

Содержание внутрипоселкового имущества ЖК «Кивеннапа-Север» - комплекс работ и услуг по контролю его состояния, поддержанию в исправном состоянии, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем и т. д. включает: уборку общего имущества ЖК «Кивеннапа-Север», в том числе уборка дорог, техническое обслуживание коммуникаций и оборудования, относящихся к внутрипоселковому имуществу ЖК «Кивеннапа-Север»; аварийное обслуживание водопровода и канализации; техническое обслуживание пожарных гидрантов; обслуживание приборов учета (общепоселковые); техническое обслуживание ПЗУ; техническое обслуживание системы водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, системы электроосвещения.

Текущий ремонт внутрипоселкового имущества ЖК «Кивеннапа-Север» - комплекс ремонтных и организационно - технических мероприятий в период нормативного срока эксплуатации с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов, оборудования, инженерных систем ЖК «Кивеннапа-Север» для поддержания эксплуатационных показателей оборудования, конструкций включает текущий ремонт внутрипоселкового санитарно - технического оборудования; текущий ремонт электротехнического оборудования; текущий ремонт конструктивных элементов ЖК «Кивеннапа-Север»; текущий ремонт технических устройств (системы охраны, пожарной сигнализации и т.д.); текущий (плановый) ремонт системы водоснабжения, текущий (плановый) ремонт системы водоотведения, текущий (плановый) ремонт системы электроосвещения, текущий (плановый) ремонт системы электроснабжения, текущий (плановый) ремонт территорий, отведенных под проезд автотранспорта и пешеходов, текущий (плановый) ремонт телекоммуникационного оборудования, текущий (плановый) ремонт системы видеонаблюдения (КПП), текущий (плановый) ремонт слаботочных кабельных сетей, текущий ремонт сооружений малых архитектурных форм (скамейки, беседки, информационные стенды), а также: размещение, содержание информационных указателей улиц, домов; размещение, содержание информационных стендов; техническое обслуживание КНС (канализация); обслуживание насосов.

В соответствии с п. 4.1 договора Управляющая компания обязуется: управлять жилыми объектами ЖК «Кивеннапа-Север» в соответствии с условиями настоящего Договора и действующим законодательством самостоятельно или с привлечением иных юридических лиц и специалистов, имеющих необходимые навыки, оборудование, сертификаты, лицензии и иные разрешительные документы, организовать предоставление коммунальных услуг, проведение работ по содержанию и текущему ремонту внутрипоселкового имущества ЖК «Кивеннапа-Север» в соответствии с действующим законодательством. Проводить работы (оказывать услуги) по содержанию и текущему ремонту внутрипоселкового имущества ЖК «Кивеннапа-Север». Обеспечивать потребителей коммунальными услугами установленного уровня, качества, в объеме, соответствующем установленным нормативам потребления. Обеспечивать диспетчерское обслуживание.

В соответствии с п. 4.1.2 договора Управляющая компания обязуется: Производить начисление платежей, установленных в п. 5.1 Договора, обеспечивая выставление счета в срок до 01 числа месяца, следующего за истекшим. Отсутствие выставленных платежных документов (квитанций, счетов) не является основанием для отказа Потребителя от оплаты услуг. Потребитель в этом случае обязан самостоятельно обратиться в Управляющую компанию за платежным документом, который должен быть немедленно предоставлен Потребителю для оплаты.

Согласно пункту 5.1 договора Потребитель производит оплату в рамках Договора за следующие услуги: коммунальные услуги (водоснабжение электроснабжение, водоотведение); содержание внутрипоселкового имущества ЖК «Кивеннапа-Север»; текущий ремонт внутрипоселкового имущества ЖК «Кивеннапа-Север»; вывоз твердых бытовых отходов (ТБО); организация контрольно-пропускной системы, диспетчерская служба.

Оплата Потребителем оказанных услуг по Договору осуществляется на основании выставляемого Управляющей компанией счета (счет - извещение - для физических, лицевой счет - фактура и счет - для юридических лиц.) в выставляемом Управляющей компанией счете - извещении указываются: размер оплаты оказанных услуг, сумма задолженности Потребителя по оплате оказанных услуг за предыдущие периоды, а также сумма пени, определенная в соответствии с условиями Договора. Обязательство по оплате услуг возникает с момента пользования ресурсами и оказанных услуг. Срок внесения платежей - до 10 числа месяца, следующего за истекшим. Датой оплаты услуг, предоставляемых УК, считается дата поступления денежных средств на расчетный счет Управляющей компании (п. 5.2 Договора).

Из материалов дела также следует, что в связи с заключением Ответчиком договоров на предоставление услуг по коммунальным и другим услугам напрямую с гарантирующими поставщиками услуг и утратой необходимости в услугах по Договору №, ответчик, согласно ст.ст. 450.1, 782 ГК РФ, уведомила истца о расторжении Договора.

Указанным Уведомлением Ответчиком, как собственником жилого дома и земельного участка, заявлено об отказе от Договора в одностороннем внесудебном порядке.

Уведомление о расторжении Договора получено Истцом 08 августа 2016 года, что подтверждается входящей отметкой с подписью представителя Истца в получении уведомления (вх. № 357/16 от 08 августа 2016 года).

Решением Выборгского городского суда Ленинградской области от 21 декабря 2016 года по гражданскому делу №2-5389/2016 Трусихиной Л.В. отказано в удовлетворении требования о расторжении договора управления жилым комплексом с 01 октября 2016 года, также суд не усмотрел оснований для обязания ООО «УК «Кивеннапа» прекратить начисление и предъявление Трусихиной Л.В. платы за любые услуги с 01 октября 2016 года.

Таким образом заключенный между сторонам договор является действующим.

Ссылаясь на то обстоятельство, что ответчики исполняют обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги ненадлежащим образом, ООО «УК «Кивеннапа» обратилось в суд с настоящим иском.

В соответствии с п. 9 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Заключенный между истцом и ответчиками договор предусматривает обязанность исполнителя за плату предоставлять ответчикам жилищные и коммунальные услуги и относится к договорам возмездного оказания услуг.

Согласно п. 1 ст. 779 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Пунктом 1 ст. 424 ГК РФ предусмотрено, что исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

Согласно статье 16 ЖК РФ, к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Жилищное законодательство в частности регулирует отношения по поводу пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда; предоставления коммунальных услуг; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ограничения повышения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги (статья 4).

В соответствии с положениями статей 209, 210 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

По общему правилу собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст. 154 ЖК РФ).

Частью 4 статьи 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу пункта 38 Правил № 354, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организацией в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). При расчете размера платы за коммунальные ресурсы, приобретаемые исполнителем у ресурсоснабжающей организации в целях оказания коммунальных услуг потребителям применяются тарифы (цены) ресурсоснабжающей организации, используемые при расчете размера платы за коммунальные услуги для потребителей (абзацы первый, седьмой).

Согласно части 7 статьи 155 ЖК РФ, собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с п.1 ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных данным кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Возможность одностороннего отказа от такого договора предусмотрена ст. 782 ГК РФ.

По общему правилу, установленному ст.450 ГК РФ, изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Согласно ч.2 данной статьи по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Статьей 450.1 ГК РФ предусмотрено, что предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным. (часть 2)

Таким образом, периодом, подлежащим оценке относительно наличия или отсутствия задолженности, является промежуток времени с 01 июля 2017 года по 28 февраля 2020 года.

Из расчета, представленного ООО «УК «Кивеннапа» при рассмотрении дела, с учетом заявления ответчиков о пропуске срока исковой давности, за период 01 июля 2017 года по 28 февраля 2020 года следует, что задолженность ответчиков перед истцом за указанный период составляет 79 149, 16 рублей.

Проверив данный расчет и представленные ответчиками квитанции по оплате коммунальных услуг за указанный период, суд приходит к выводу, что указанная задолженность подлежит взысканию с ответчиков.

Представленные истцом доказательства, в т.ч. расчет задолженности, соответствуют по форме и содержанию требованиям действующего законодательства, поэтому признаются судом допустимыми.

Доказательств исполнения обязательств в полном объеме либо наличие задолженности в ином размере ответчиками не представлено.

Оснований для освобождения ответчиков от исполнения обязанности по оплате задолженности по заключенному между ними и истцом договору суд не усматривает.

Ответчиками доказательств надлежащего исполнения принятых на себя обязательств по договору № и оплаты услуг исполнителю данного договора ООО «УК «Кивеннапа» в материалы дела не представлено.

Таким образом, образовавшаяся задолженность за период за период с 01 июля 2017 года по 28 февраля 2020 года подлежит взысканию солидарно с Трусихиной Ларисы Владимировны, Трусихиной Полины Александровны в размере 79 149,16 рублей.

В силу п.3 ст.196 Гражданского процессуального кодекса РФ суд принимает размер неустойки, рассчитанный истцом исходя из просрочки обязательства с 11 августа 2017 года.

Суд принимает во внимание, что в соответствии с ч.1 ст.333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Как указано в п.1 Постановления Пленума ВАС РФ от 22 декабря 2011 года №81 "О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации" исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 Гражданского кодекса РФ) неустойка может быть снижена судом на основании статьи 333 Кодекса только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Следовательно, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

При этом, наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Как указано в п.75 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ).

Доказательствами обоснованности размера неустойки могут служить, в частности, данные о среднем размере платы по краткосрочным кредитам на пополнение оборотных средств, выдаваемым кредитными организациями лицам, осуществляющим предпринимательскую деятельность, либо платы по краткосрочным кредитам, выдаваемым физическим лицам, в месте нахождения кредитора в период нарушения обязательства, а также о показателях инфляции за соответствующий период.

Суд соглашается с доводом ответчиков о несоответствии заявленных размеров неустойки последствиям неисполнения обязательств.

Оценивая представленные сторонами доказательства, суд принимает во внимание довод ответчиков о том, что сумма заявленной неустойки несоразмерна нарушенному обязательству, тогда как неустойка представляет собой меру ответственности за нарушение исполнение обязательств, носит воспитательный и карательный характер для одной стороны и одновременно, компенсационный (т.е. является средством возмещения потерь, вызванных нарушением обязательств) для другой стороны, и не может являться способом обогащения одной из сторон, при определении размера неустойки суд должен исходить из соблюдения баланса интересов обеих сторон.

Принимая во внимание длительность пользования денежными средствами истца, учитывая положения ст.333 Гражданского кодекса РФ суд считает возможным снизить общий размер подлежащей взысканию неустойки по Договору до 3 000,00 рублей.

Рассматривая требования истца о взыскании с ответчиков солидарно неустойки по день фактического исполнения обязательств, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении указанных требований.

Согласно ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований или возражений по делу.

Оценка имеющихся в материалах дела доказательств (в том числе проверка расчета суммы иска) производится судом при вынесении решения и отражается в его мотивировочной части (ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Соответственно истец должен представить суду расчет взыскиваемых денежных сумм, который подлежит проверке судом, а потому он должен быть составлен с отражением алгоритма производимых истцом арифметических операций, последовательность которых очевидна.

Истец, заявляя данные требования, не указал период, за который подлежит начислению неустойка, не представил расчет взыскиваемой суммы неустойки (сумма чего и в каком размере) с указанием алгоритма арифметических действий, в связи с чем, суд лишен возможности произвести проверку заявленных денежных сумм.

В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям.

В связи с чем в пользу ООО «УК «Кивеннапа» подлежат взысканию с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 664,47 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Кивеннапа" - удовлетворить частично.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Кивеннапа" солидарно с Трусихиной Ларисы Владимировны, Трусихиной Полины Александровны задолженность по договору за период с 01 июля 2017 года по 28 февраля 2020 года в размере 79 149,16 рублей, неустойку за период с 11 августа 2017 года по 10 марта 2021 года в сумме 3 000,00 рублей, расходы по уплате госпошлины в сумме 2 664,47 рублей.

В удовлетворении остальной части требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выборгский городской суд Ленинградской области.

Судья

Резолютивная часть решения суда объявлена в судебном заседании 17 мая 2021 года

Мотивированное решение суда изготовлено 24 мая 2021 года

УИД 47RS0005-01-2020-003344-40

Подлинный документ находится в гражданском деле №2-102/2021 (2-2887/2020;) ~ M-1968/2020 в Выборгском городском суде Ленинградской области.