Решение по делу № 2-820/2019 от 08.07.2019

50RS0014-01-2019-001114-51

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 сентября 2019 года

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Спиридоновой В.В.,

при помощнике судьи Вороновой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-820/19 по иску К. к Ш. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец К. обратилась в суд с исковыми требованиями к Ш. о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указала, что является собственником указанной комнаты с 200 года, в которой зарегистрирован по месту жительств ответчик Ш., ее бывший муж. В 2001 году ответчик добровольно покинул жилое помещение, в нем не проживает, вещей его в комнате не имеется. Она одна оплачивает коммунальные услуги, несет бремя по содержанию имущества. Членом семьи собственника ответчик не является, каких-либо договорных обязательств по пользованию комнатой между сторонами не существует. В связи с этим ответчик утратил право пользования жилым помещением по указанному адресу, и подлежит снятию с регистрационного учета.

Истец К. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Ш., в судебное заседание не явился, сведений о его месте жительства не имеется.

Адвокат Глущенко О.А., назначенная судом в качестве представителя ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании возражала против удовлетворения требований истца.

Представитель третьего лица – МП №3 ОМВ МВД России Пушкинское в судебное заседание не явился, отзыв на исковое заявление не поступал.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.209 ГК РФ: 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п.1 ст.288 ГК РФ: 1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ: 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом…

В силу п.1 ст.689 ГК РФ: 1. По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

На основании п.1 ст.699 ГК РФ: 1. Каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Материалами дела установлено, что истец К. на основании договора купли-продажи от 22.06.2000 года является собственником 6/100 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>(выписка из ЕГРН от 17.07.2019 года).

Согласно выписке из домовой книги от 05.07.2019 года МАУ МФЦ г. Ивантеевка Московской области К. собственник ком.12 и ответчик Ш., с 12.09.2000 года зарегистрирован по месту жительства в ком.12 в квартире по указанному адресу.

Брак между сторонами расторгнут 19.06.1996 года.

В соответствии с Актом ООО «УК «Светлый край» от 09.09.2019 года Ш. по адресу: <адрес>, фактически не проживает.

Допрошенный в ходе рассмотрения дела свидетель Щ. подтвердил доводы истицы о том, что ответчик длительное время в комнате не проживает. Свидетель ответчика никогда не видел, однако периодически приезжает по адресу комнаты, чтобы забрать квитанции об оплате коммунальных услуг.

У суда не имеется оснований сомневаться в достоверности показаний свидетеля, поскольку он предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, сообщенные им сведений его не противоречат иным материалам дела.

Оценив доказательства по делу в их совокупности и правовой связи, суд приходит к выводу о том, что между сторонами возникли отношения по безвозмездному пользованию жилым помещением без указания конкретного срока. Ответчик фактически отказался от исполнения договора, поскольку в квартире не проживает, и договор безвозмездного пользования жилым помещением между сторонами расторгнут в предусмотренном законом порядке. То обстоятельство, что в настоящее время ответчик не проживает в спорной квартире, также свидетельствует об отсутствии иного соглашения между сторонами о пользовании данным жилым помещением и фактическом проживании ответчика в ином жилом помещении, в связи с чем усматривается, что право пользования спорной комнатой он утратил.

Также суд учитывает, что ответчик не является членом семьи или бывшим членом семьи собственника жилого помещения.

На основании подп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета.

С учетом обстоятельств дела не усматривается каких-либо правовых оснований для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.

Таким образом, требования истицы К. о признании ответчика Ш. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а также снятии его с регистрационного учета по данному адресу, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.195-198 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление К. к Ш. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Ш. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Спиридонова В.В.

Мотивированное решение

изготовлено 20.09.2019 года