Решение по делу № 2-788/2020 от 26.03.2020

Дело № 2-788/2020

УИД № 23RS0025-01-2020-000741-17

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Курганинск       13 мая 2019 г.

Краснодарского края

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Курганского М.Г.,

при секретаре       Рутенко К.В.,

с участием представителя ответчика адвоката Кузелева А.Е.,

действующего на основании ордера № 382302,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Елизаровой Ольги Владимировны к Елизарову Артуру Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Елизарова О.В. обратилась в Курганинский районный суд Краснодарского края с иском к Елизарову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обосновании исковых требований указав, что ей на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи. В принадлежащем ей домовладении значится зарегистрированным ответчик, с которым брак прекращён 19.02.2020. В настоящее время бывший супруг проживает с другой семьёй по неизвестному ей адресу, и добровольно выписываться из принадлежащего ей домовладения не желает. Регистрация ответчика нарушает её законные права как собственника. Согласно действующему жилищному законодательству право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. Полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением. Просит суд признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением.

В судебное заседание истец Елизарова О.В. не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, на исковых требованиях настаивала.

Ответчик Елизаров А.А. в судебное заседание не явился, место жительство его неизвестно.

В связи с невозможностью установления места жительства ответчика, в соответствии с положениями ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определением суда в качестве представителя ответчика назначен адвокат Кузелев А.Е., который в судебном заседании указал, что ответчик с ним не заключал соглашение представлять его интересы в суде, но он возражает против удовлетворения исковых требований, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. К такому выводу суд приходит в силу следующих положений.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно договору купли-продажи жилого дома от 07.09.1999 Елизаровой (Поклад) О.В. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Из материалов гражданского дела следует, что брак между Елизаровой (Поклад) О.В. и Елизаровым А.А. зарегистрирован 02.07.2004, и расторгнут 19.02.2020 на основании решения мирового судьи судебного участка № 167 Курганинского района от 19.12.2019.

Из домовой книги видно, что Елизаров А.А. с 27.09.2008 значится зарегистрированным по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что с февраля 2020 года ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, по месту своей регистрации он фактически не проживает, каких-либо новых правоотношений между истцом и ответчиком с февраля 2020 года по настоящее время не возникло.

Таким образом, из материалов гражданского дела усматривается, что ответчик перестал быть членом семьи истца - собственника жилого дома, фактически в указанном жилом доме не проживает, не ведёт совместного хозяйства с собственником жилья, не заключал какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением, в котором является зарегистрированным, в связи с чем у него отсутствуют предусмотренные законом основания пользования указанным жилым домом и его следует признать утратившим право пользования указанным домовладением.

Кроме того, суд учитывает то обстоятельство, что наличие зарегистрированного, но не проживающего лица, препятствуют собственнику в полной мере реализовывать свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, который в соответствии со ст. 304 ГК РФ, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением права владения.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учёта.

Руководствуясь ст. ст. 30-31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 50, 167, 192-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Елизаровой Ольги Владимировны к Елизарову Артуру Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать Елизарова Артура Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Копию решения суда выслать лицам, участвующим в деле, их представителям не позднее пяти дней после дня принятия решения суда заказным письмом с уведомлением о вручении.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, а именно с 14 мая 2020 года.

Председательствующий     М.Г. Курганский