Решение по делу № 2-3366/2024 от 24.05.2024

УИД 50RS0042-01-2024-004301-47

Дело № 2-3366/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 августа 2024 года                                                                     г. Сергиев Посад

Московская область

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Пчелинцевой С.Н., с участием Сергиево-Посадского городского прокурора С., при секретаре судебного заседания К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.М.А. к Ц.М.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

А.М.А. обратилась в суд с иском к Ц.М.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником указанного дома. По данному адресу согласно выписке из домовой книги, зарегистрированы Ц.М.В., Ц., ДД.ММ.ГГГГ, Ц., ДД.ММ.ГГГГ, Ц., ДД.ММ.ГГГГ, А. и А. Ответчик зарегистрирована с детьми у казанном жилом помещении с 2016г., однако в 2017 года Ц.М.В. вместе с детьми выехала на другое постоянное место жительство по адресу: <адрес>, в котором имеет долю в праве общедолевой собственности. С этого момента ответчик в принадлежащем истцу жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилое помещение не исполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинилось.

Истец А.М.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям. Пояснила, что ранее жилой дом принадлежал ее отцу, который и прописал в нем ответчика и ее детей. После смерти отца она вступила в наследство и зарегистрировала свое право собственности на дом. Ответчик родственником истцу не приходится, общее хозяйство они никогда не вели и не ведут, соглашение о праве пользования жилым помещением между ними не заключалось, при этом ни ответчик, ни ее дети никогда не проживали в спорном жилом помещении, их регистрация являлась формальной. Просила суд признать Ц.М.В. утратившей право пользования жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик Ц.М.В. в судебное заседание не явилась, о явке в судебное заседание извещалась надлежащим образом. Сведений об уважительных причинах неявки в судебное заседание не уведомила, не просила суд о рассмотрении дела в ее отсутствие, в связи с чем, суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, против чего помощник прокурора не возражала.

Третье лицо Ц.В.В. в судебное заседание не явился, обеспечил участие в судебном заседании своего представителя, который исковые требования поддержал и пояснил, что Ц.В.В. познакомился с истцом в <адрес>, когда проходил обучение в Академии Лавры. Поскольку он и Ц.М.В. были иногордними, то попросили отца истца зарегистрировать их в своем доме, в который они не вселялись и не проживали. Ц.В.В. с Ц.М.В. имеют в собственности дом в <адрес>, где они и проживали. Однако ответчик забрала детей и уехала, ее местонахождение Ц.В.В. не известно. В дальнейшем Ц.В.В. намерен решать вопрос о регистрации детей в доме, который находится у него и Ц.М.В. в собственности.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Руководствуясь п.5 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

Выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные требования, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец А.М.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 77-80).

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме зарегистрированы: Ц.М.В., Ц., ДД.ММ.ГГГГ, Ц., ДД.ММ.ГГГГ, Ц., ДД.ММ.ГГГГ, А., ДД.ММ.ГГГГ, и А., ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15-18).

Из выписке из ЕГРН на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, следует, что Ц.М.В. является собственником ? доли указанного дома (л.д. 82-85).

Из пояснений третьего лица следует, что Ц.М.В. никогда не проживала в спорном доме, регистрация носила формальный характер.

В соответствии со ст.209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.    Согласно ст.288 ГК Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи.

В силу ч.ч.1, 2 ст.30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК Российской Федерации.    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с положениями ст.31 ЖК Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.    В силу ст.304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Мотивируя заявленные требования, истец указывает, что она работала вместе с ответчиком в 2007 году. Отец А.М.А. зарегистрировал Ц.М.В. в спорном жилом помещении, когда половина дома принадлежала ему на праве собственности. Ответчик родственником истцу не приходится.

Ст.31 Жилищного кодекса Российской регламентирует права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Таким образом, на основании вышеизложенного, суд считает, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, не имеется, так как в доме она не проживает длительное время, расходы по содержанию жилья не несет, общее хозяйство стороны не ведут, имеет на праве собственности долю жилого помещения в <адрес>.

По смыслу п.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № (с последующими изменениями и дополнениями), отсутствие у гражданина права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования А.М.А. к Ц.М.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Ц.М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт №, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Ц.М.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательном виде решение принято 09 августа 2024г.

Судья                                                                                             С.Н. Пчелинцева