Решение по делу № 2-119/2021 от 16.06.2021

Дело № 2-119/2021

УИД 43RS0022-01-2021-000305-30

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 августа 2021 г. г.Мураши Кировской области

Мурашинский районный суд Кировской области в составе судьи Шишкиной Е.В., при секретаре Черновой О.А., с участием помощника прокурора Мурашинского района Плотникова А.А., представителя истца Мянгли О.В., ответчика Фёдоровых И.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО Мурашинское сельское поселение Мурашинского района Кировской области к Федоровых И.М. о вселении в жилое помещение, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Администрация МО Мурашинское сельское поселение Мурашинского района Кировской области обратилась в суд с иском к ответчику о вселении в жилое помещение по адресу <адрес>, предоставленного ему взамен аварийного жилья, и снятии с регистрационного учета по адресу <адрес>, указав, что истец является собственником жилого помещения (квартиры), расположенного но адресу: <адрес> общей площадью 25,3 кв.м., которое на основании договора социального найма было предоставлено во владение и пользование ответчика. 27.11.2006 заключением межведомственной комиссии многоквартирный жилой дом по адресу: г <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Для финансового и организационного обеспечения переселения граждан из аварийных многоквартирных домов принята областная Программа «Переселения граждан, проживающих на территории Кировской области из аварийного жилищного фонда на 2013-2019 гг.», утвержденная Постановлением Правительства Кировской области от 18.06.2013 №213/365, в соответствии с которой вышеуказанный дом включен в данную программу переселения, в связи с чем ответчику предоставлено жилое помещение – квартира по адресу: <адрес> общей площадью 48,1 кв.м., приобретенная на основании заключенного муниципального контракта, пригодная для проживания, отвечающая всем требованиям контракта в соответствии с жилищным законодательством РФ, с ответчиком подписан договор социального найма, однако до настоящего времени он отказывается в него переезжать, при этом Фёдоровых И.М. по- прежнему имеет регистрацию по адресу нахождения аварийного жилья. Истец просит вселить ответчика в жилое помещение по адресу <адрес>, снять его с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Представитель истца в судебном заседании от исковых требований в части вселения Фёдоровых И.М. в жилое помещение по адресу <адрес> отказалась, исковые требования в остальной части поддержала и просила снять Фёдоровых И.М. с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Ответчик в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку предоставленное ему жилое помещение по общей площади значительно превышает ранее занимаемое им жилое помещение.

Заслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, учитывая заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Порядок предоставления гражданину жилой площади в связи с переселением из домов, подлежащих сносу, или признанных непригодными для проживания, урегулирован ст.ст. 86, 87, 89 ЖК РФ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В силу статьи 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ст.87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии со статьей 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст.86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

В судебном заседании установлено, что 23.07.2014 между МУП «Безбожниковской КХ» и Фёдоровых И.М.был заключен договор социального найма №, по условиям которого ответчику предоставлялось жилое помещение по адресу <адрес> (л.д.5-7).

Заключением межведомственной комиссии Мурашинского района от 28.11.2006 №44 в соответствии с актом обследования жилого дома от 28.11.2006 многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу в связи с несоответствием технического состояния многоквартирного дома вследствие длительной эксплуатации и износом 100% требованиям п.33 и 34 «Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом», утвержденного Постановлением Правительства РФ № 47 от 28.01.2006, здание является непригодным для проживания и не позволяет обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан (л.д.8-9).

Постановлением Правительства Кировской области от 18.06.2013 №213/365 утверждена адресная программа переселения граждан, проживающих на территории Кировской области, из аварийного жилищного фонда, на 2013-2019 годы, согласно приложению № 1 к постановлению в перечень аварийных многоквартирных домов включен под п.146 <адрес> (л.д.10-13).

Согласно заявлению от 19.09.2018 Фёдоровых И.М. просил предоставить жилое помещение в целях реализации областной программы переселения граждан на вторичном рынке п.Безбожника (л.д.36), 30.01.2018 с ответчиком заключено соглашение на переезд из аварийного дома в приобретенную для них квартиру, при этом ответчики обязался освободить занимаемую аварийную жилплощадь в течение месяца с момента получения нового жилого помещения (л.д.37).

Согласно муниципальному контракту № от ДД.ММ.ГГГГ на приобретение жилого помещения на вторичном рынке жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью 48,1 кв.м. приобретено в муниципальную собственность МО Мурашинское сельское поселение Мурашинского района Кировской области (л.д.14-17) и соответствует качественным, техническим и функциональным характеристикам жилого помещения.

13.12.2018 между администрацией Мурашинского сельского поселения и Фёдоровых И.М. заключен договор социального найма №, по условиям которого ему по программе переселения предоставлено жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, по адресу <адрес> общей площадью 48,1 кв.м., договор подписан сторонами, характеристики жилого помещения оговорены, претензии со стороны ответчика отсутствовали, о чем свидетельствует собственноручная подпись Фёдоровых И.М. в акте приема-передачи жилого помещения от 13.12.2018 (л.д.22-23).

На основании решения Мурашинского районного суда от 20.11.2020 на истца возложена обязанность обеспечить снос аварийных многоквартирных домов, в том числе по адресу <адрес>.

Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что ответчик в жилом помещении по адресу <адрес> фактически не проживает, т.е. добровольно прекратил пользоваться жилым помещением, признанным непригодным для проживания и подлежащим сносу, но согласно сведениям ОВМ МО МВД России «Мурашинский» по указанному адресу по- прежнему зарегистрирован (л.д.34).

При таких обстоятельствах согласно абз.5 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.

Заявленный истцом отказ от исковых требований в части вселения ответчика в жилое помещение по адресу <адрес> подлежит принятию судом, поскольку ответчиком заключен договор социального найма на жилье, предоставленное взамен аварийного, что в соответствии со ст.60 ЖК РФ является основанием для вселения его в названное жилое помещение. Таким образом, Фёдоровых И.М., заключив указанный договор и приняв жилое помещение по акту приема- передачи, совершил действия по вселению в жилое помещение.

При этом отказ истца от иска заявлен добровольно, не нарушает прав и интересов третьих лиц и соответствует требованиям закона.

Доводы ответчика о неравнозначности общей площади вновь предоставленного жилого помещения ранее занимаемому являются несостоятельными, поскольку ответчику было предоставлено взамен аварийного другое жилое помещение, общая площадь которого превышает общую площадь ранее занимаемого жилья, что соответствует положениям ст.89 ЖК РФ.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Принять отказ администрации МО Мурашинское сельское поселение Мурашинского района Кировской области от исковых требований к Федоровых И.М. в части вселения его в жилое помещение по адресу <адрес>, производство по делу в указанной части прекратить.

Исковые требования администрации МО Мурашинское сельское поселение Мурашинского района Кировской области в остальной части удовлетворить.

Снять Федоровых И.М. с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Мурашинский районный суд в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.    

Мотивированное решение изготовлено 09.08.2021.

Судья подпись Е.В. Шишкина