Решение по делу № 2-7110/2022 от 19.07.2022

Дело № 2-7110/2022

14RS0035-01-2022-011865-31

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Якутск                            19 сентября 2022 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Холмогоровой Л.И., при секретаре Ким Р.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой Кристины Владимировны к Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Саха (Якутия)» об обязании провести капитальный ремонт, взыскании компенсации морального вреда,

установил:

Васильева К.В. обратилась с вышеуказанным иском к ответчику, ссылаясь на то, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: г.Якутск, ____ Дом 1991 г. постройки. Капитальный ремонт был запланирован в 2018 г., но так и не проведен, в результате чего, дом приходит в упадок, температура в жилом помещении в зимнее время очень низкая. Истец неоднократно обращалась к ответчику с заявлениями о проведении капитального ремонта, но ответчик уклоняется от исполнения своих обязанностей. При этом Васильева К.В. аккуратно исполняет свои обязанности по внесению взносов в Фонд капитального ремонта многоквартирных домов РС(Я). Просила обязать ответчика провести капитальный ремонт, запланированный на 2018 г., взыскать компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Мекумянов В.П. пояснил, что в связи с тем, что региональная программа признана Указом Главы РС(Я) утратившим силу
от 18.07.2022 г. № 2551, капитальный ремонт в данном доме невозможен и требовать произвести капитальный ремонт не имеет смысла, но истица все эти годы добросовестно оплачивала взносы в фонд капитального ремонта, задолженностей не имела, ответчик должен был своевременно произвести капитальный ремонт еще в 2018 г., поэтому требования в части компенсации морального вреда поддержал, настаивал на удовлетворении.

Представитель ответчика НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов РС(Я)» по доверенности Постникова Е.М. пояснила, что дом, расположенный по адресу: г. Якутск, ____ исключен из новой региональной программы, в связи с тем, что он ранее был признан аварийным и подлежащим сносу со сроком сноса и расселения в 2026 г., в связи с чем капитальный ремонт в данном доме невозможен. Фонд не уклонялся от капитального ремонта, в 2018 г. предпринимались меры, был проведен конкурс на подрядчика, но в 2019 г. работы были приостановлены в связи со сносом дома, о чем жильцы дома были извещены и просила в иске отказать.

Выслушав доводы и пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к следующему:

Васильева К.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г.Якутск, ____.

Согласно распоряжению окружной администрации «Город Якутск» от 28.12.2021 г. № 2692р многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Якутск, ____ признан аварийным и подлежащим сносу со сроком сноса и расселения в 2026 г.

В настоящее время, утвержденная Указом Президента РС(Я) от 30.12.2013 № 2433
(ред. от 18.11.2021) "Об утверждении региональной программы капитального ремонта
общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики
Саха (Якутия)", региональная программа признана Указом Главы РС(Я) утратившим силу
от 18.07.2022 г. № 2551.

Постановлением Правительства РС(Я) от 18.07.2022 № 459 принята новая региональная программа капитального ремонта.

Вопреки доводам представителя истца, согласно ч. 2 ст. 174 Жилищного кодекса РФ в случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции средства фонда капитального ремонта используются на цели сноса или реконструкции этого многоквартирного дома.

Поскольку спорное деликтное правоотношение не регулируется Законом РФ о защите прав потребителей, так как ремонт общего имущества многоквартирного дома осуществлялся в рамках Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в РС(Я) и в порядке ст. 168 ЖК РФ, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требования истца о компенсации морального вреда, поскольку иных предусмотренных законом оснований для удовлетворения такого требования при причинении истцу имущественного ущерба также не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении иска Васильевой Кристины Владимировны к Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Саха (Якутия)» об обязании провести капитальный ремонт, взыскании компенсации морального вреда, отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный суд Республики Саха (Якутия) со дня изготовления решения суда в мотивированном виде.

Судья                                Л.И.Холмогорова

Решение изготовлено 19.09.2022 года.