Решение по делу № 2-598/2018 от 11.01.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 марта 2018 года Свердловский районный суд г.Иркутска в составе председательствующего судьи Дубровской Ж.И., при секретаре Янышевой С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-598/2018 по иску Ткачёвой Галины Александровны к Ткачёву Сергею Семеновичу, Ткачеву Борису Семеновичу, ООО «Холдинговая компания «Коммунальные системы», ПАО «Иркутскэнерго», ООО «Иркутская энергосбытовая компания», Администрации г. Иркутска о разделе задолженности по коммунальным платежам, определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, формировании отдельных платежных документов,

УСТАНОВИЛ:

Ткачёва Г.А. обратилась в суд с иском к ответчикам Ткачёву С.С., Ткачеву Б.С., ООО «Холдинговая компания «Коммунальные системы», ПАО «Иркутскэнерго», ООО «Иркутская энергосбытовая компания», Администрации г. Иркутска, указав в обоснование иска на то, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>. Право пользования жилым помещением признано за ней решением Свердловского районного суда г. Иркутска от <Дата обезличена>. Всего в квартире зарегистрировано 3 человек: истица, ответчики Ткачев Б.С., Ткачёв С.С. Ответчики Ткачев Б.С., Ткачёв С.С. с <Дата обезличена> года не проживают совместно с нанимателем, общего хозяйства не ведется, бюджет раздельный, истец вносит плату за жилье, ответчики плату не производят, в результате чего образовалась значительная задолженность по оплате за коммунальные платежи, при этом от права пользования жилым помещением они не отказались. В настоящее время задолженность составляет 146348,14 рублей. В связи с изложенными обстоятельствами возникла необходимость разделения оплаты за жилье и коммунальные услуги. В связи с изложенным, истец просила разделить имеющуюся задолженность по коммунальным платежам по адресу: <адрес обезличен>, определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг по адресу: <адрес обезличен>, путем формирования отдельных платежных документов.

Впоследствии истец Ткачёва Г.А. в порядке ст. 39 ГПК РФ от исковых требований к ООО «Холдинговая компания «Коммунальные системы», ПАО «Иркутскэнерго», ООО «Иркутскэнергосбыт», Ткачёву С.С., Ткачеву Б.С. в части раздела имеющейся задолженности по коммунальным платежам за квартиру по адресу: <адрес обезличен>, отказалась. Отказ принят судом, производство в этой части прекращено, о чем вынесено определение суда.

В ходе рассмотрения дела ответчиком ООО «Холдинговая компания» Коммунальные системы» предъявлен встречный иск о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в солидарном порядке с Ткачёвой Г.А., Ткачёва С.С., Ткачева Б.С., производство по которому было прекращено, о чем судом вынесено соответствующее определение.

В судебном заседании истец Ткачёва Г.А., представитель истца Лиманская Г.А, действующая на основании ордера, поддержали исковые требования об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг по адресу: <адрес обезличен>, путем формирования отдельных платежных документов, дополнительно истец суду пояснила о том, что с ответчиками Ткачёвым С.С., Ткачевым Б.С. у них разный бюджет, общего хозяйства они не ведут, ответчики не участвуют в расходах по оплате за жилье и коммунальные услуги, в добровольном порядке соглашения относительно порядка оплаты не достигнуто.

Ответчик Ткачев Б.С. в судебном заседании исковые требования об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, Ткачёвой Г.А. – в размере 1/3 доли, Ткачева Б.С. и Ткачёва С.С. – в размере 2/3 доли об общего размера платы, признал в полном объеме, его письменное заявление приобщено к материалам дела.

Ответчик Ткачёв С.С. в судебном заседании исковые требования об определении порядка и размере участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, Ткачёвой Г.А. – в размере 1/3 доли, Ткачева Б.С. и Ткачёва С.С. – в размере 2/3 доли об общего размера платы, признал в полном объеме, его письменное заявление приобщено к материалам дела.

Представитель ответчика ООО «Холдинговая компания «Коммунальные системы» ФИО9, действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала против заявленного иска в части формирования отдельных платежных документов, пояснив при этом, что финансово-лицевым счетом является документ, оформляемый на жилое помещение, которое принадлежит гражданам по договору найма, социального найма или правах собственности. В нем отражаются все вопросы, связанные с осуществляемыми собственником или нанимателем помещения платежами за пользование им, за коммунальные услуги, управление и содержание многоквартирного дома. ООО «Холдинговая компания «Коммунальные системы» не имеет технической возможности, не разделяя лицевой счет формировать отдельные платежные документы. Ответчик полагал требования истца в части формирования отдельных платежных документов не подлежащими удовлетворению, не возражая против определения порядка участия в оплате коммунальных услуг пользователей жилого помещения.

Представитель ответчика Администрации г. Иркутска Сотников И.С., действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассматривать дело в их отсутствие, направил в суд письменный отзыв, в котором пояснил, что в рассматриваемом деле интересы и права муниципального образования город Иркутск не затрагиваются и не нарушаются, полагал требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Представитель ответчика ООО «Иркутскэнергосбыт» Сергеев А.И., действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ранее в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований в части заключения отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за потребление коммунального ресурса.

Представитель ответчика ПАО «Иркутскэнерго» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Выслушав в судебном заседании лиц, участвующих в деле, изучив представленные доказательства, суд считает заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в силу следующих обстоятельств.

Как установлено в судебном заседании из объяснений лиц, участвующих в деле, а также из решения Свердловского районного суда г. Иркутска от <Дата обезличена>, типового договора социального найма жилого помещения <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, справки <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, выданной МКУ «Сервисно-регистрационный центр» г.Иркутска <Дата обезличена>, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен> имеют Ткачёва Г.А., Ткачев Б.С., Ткачёв С.С. При этом, членами одной семьи указанные выше лица не являются, совместное хозяйство указанными лицами не ведется, что установлено судом из объяснений сторон и в судебном заседании не оспаривалось.

Соглашения между лицами, имеющими право пользования жилым помещением относительно порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги до обращения в суд с настоящим иском не заключено.

Ответчики Ткачев Б.С. и Ткачёв С.С. в судебном заседании признали предъявленный к ним иск в полном объеме, о чем в суд представлены письменные заявления.

Признание иска ответчиками принимается судом, поскольку не противоречит закону и не нарушает интересов других лиц.

Кроме признания иска вышеназванными ответчиками, обоснованность исковых требований установлена судом исходя из анализа правовых норм и исследования представленных доказательств.

В соответствии с ч.4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Из объяснений в судебном заседании Ткачёвой Г.А., которые подтвердили Ткачев Б.С., Ткачёв С.С., судом установлено, что родственные отношения между указанными лицами отсутствуют, членами одной семьи они не являются, расходы по оплате за наем жилья и коммунальных услуг несет Ткачёва Г.А.

В силу указанных обстоятельств истец вправе требовать определения порядка и размера их участия в расходах по внесению оплаты за наем жилого помещения и коммунальных услуг.

Данный вывод суда согласуется с п. 30 Постановления пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которому, ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Учитывая установленные судом обстоятельства, свидетельствующие о количестве лиц, имеющих право пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен>, а также отсутствие родственных отношений между истцом и ответчиками, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований об определении порядка участия в расходах по оплате коммунальных услуг Ткачёвой Г.А. с учетом приходящейся на ее долю общей площади жилого помещения в размере 1/3.

В свою очередь, исходя из порядка и объема предоставления коммунальных услуг ООО «Холдинговая компания «Коммунальные системы», ПАО «Иркутскэнерго», ООО «Иркутская энергосбытовая компания», Администрацией г. Иркутска, которые установлены судом из Договора на горячее водоснабжение и отопление жилого помещения в многоквартирном доме № <Номер обезличен> от <Дата обезличена> с приложением к нему; Договора энергоснабжения граждан, проживающих в жилом помещении многоквартирного дома № <Номер обезличен> от <Дата обезличена> с приложением к нему; Типового договора социального найма жилого помещения <Номер обезличен> от <Дата обезличена>; Договора управления многоквартирным домом от <Дата обезличена>, платежных документов о внесении платы за водоотведение, электроэнергию, холодную и горячую воду, вывоз ТКО, отопление, общедомовые нужды, наем жилья за апрель <Дата обезличена> года, октябрь <Дата обезличена> года, и в целях внесения оплаты пропорционально определенным долям, на управляющую организацию - ООО «Холдинговая компания «Коммунальные системы», а также ПАО «Иркутскэнерго», ООО «Иркутская энергосбытовая компания», поставляющие тепловую и электроэнергию возлагается обязанность по формированию отдельных платежных документов исходя из размера участия в оплате коммунальных услуг Ткачёвой Г.А. – в размере 1/3 доли, ответчикам Ткачеву Б.С. и Ткачёву С.С. – в размере 2/3 доли.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ткачёвой Г.А. удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения по адресу: <адрес обезличен> Ткачёвой Г.А. в размере 1/3 доли, Ткачеву Б.С. и Ткачева С.С. – в размере 2/3 доли от общего размера платы.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Холдинговая компания «Коммунальные системы», Публичное акционерное общество «Иркутскэнерго» и Общество с ограниченной ответственностью «Иркутскэнергосбыт» заключить с Ткачёвой Г.А. отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение, содержание и ремонт многоквартирного дома, коммунальные услуги: холодное водоснабжение, водоотведение (канализация), горячее водоснабжение и теплоснабжение (отопление), электроэнергию в размере 1/3 доли от общего размера платежей в отношении квартиры по адресу: <адрес обезличен>, производить раздельное начисление платы за жилое помещение, содержание и ремонт многоквартирного дома, коммунальные услуги: холодное водоснабжение, водоотведение (канализация), горячее водоснабжение и теплоснабжение (отопление), электроэнергию; выдать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение содержание и ремонт многоквартирного дома, коммунальные услуги: холодное водоснабжение и теплоснабжение (отопление), электроэнергию в отношении квартиры по адресу: <адрес обезличен>.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Холдинговая компания «Коммунальные системы», Публичное акционерное общество «Иркутскэнерго» и Общество с ограниченной ответственностью «Иркутскэнергосбыт» заключить с Ткачёвым С.С, Ткачеву Б.С. отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение, содержание и ремонт многоквартирного дома, коммунальные услуги: холодное водоснабжение, водоотведение (канализация), горячее водоснабжение и теплоснабжение (отопление), электроэнергию в размере 2/3 доли от общего размера платежей в отношении квартиры по адресу: <адрес обезличен>, производить раздельное начисление платы за жилое помещение, содержание и ремонт многоквартирного дома, коммунальные услуги: холодное водоснабжение, водоотведение (канализация), горячее водоснабжение и теплоснабжение (отопление), электроэнергию и выдать Ткачеву Б.С. и Ткачёву С.С отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение, содержание и ремонт многоквартирного дома, коммунальные услуги: холодное водоснабжение, водоотведение (канализация), горячее водоснабжение и теплоснабжение (отопление), электроэнергию в отношении квартиры по адресу: <адрес обезличен>

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд <адрес обезличен> в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: