Решение по делу № 2-373/2014 от 17.01.2014

Гражданское дело №2-373/14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2014 г. г. Жуковский

Жуковский городской суд Московской области РФ в составе:

председательствующего судьи Сорокодумовой Л.С.,

при секретаре Голополосовой Е.В.,

с участием представителя истца Кротовой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая организация «Зодчий» к Беляеву В.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая организация «Зодчий» обратилось в суд с иском о взыскании с Беляевых Ю.А. и В.В. задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги с марта по декабрь 2013 г. в размере ... руб. ... коп., пени в размере ... руб. ... коп. и госпошлины в сумме ... руб. ... коп.

Как следует из искового заявления (л.д.2-4), истец является управляющей организацией жилого комплекса «...», в состав которого входит МКД №* корп.* по ул.* в г.Жуковский, и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества дома, отоплению, горячему и холодному водоснабжению и водоотведению. Ответчики являются собственниками квартиры №* в вышеуказанном доме, однако от оплаты коммунальных услуг в добровольном порядке длительное время уклоняется.

В судебном заседании представитель истца ООО «УО «Зодчий» Кротова А.О. пояснила, что после обращения в суд ответчица Беляева Ю.А. погасила часть задолженности, в связи с чем истец отказался от исковых требований к Беляевой Ю.А. и оставшуюся часть задолженности в размере ... руб. ... коп. просит взыскать с ответчика Беляева В.В.

Ответчик Беляев В.В. в судебное заседание не явился; о времени и месте рассмотрения дела извещен (л.д.88а); о причине неявки суду не сообщил; документ, подтверждающий уважительность неявки, не представил; о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, в связи с чем на основании ст.233 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

В судебном заседании 12.02.2014 г. ответчик Беляев В.В. иск признал в полном объеме и пояснил, что наличие задолженности не оспаривает, брак с ответчицей расторгнут, совместного хозяйства они не ведут, последствия признания иска ему понятны (л.д.86, 87).

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и дав оценку всем представленным доказательствам, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.153 ч.1 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги.

Согласно ст.155 п.7 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями законодательства, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу ст.155 п.14 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

По смыслу ст.253 ч.1 ГК РФ участники долевой собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Судом установлено, что ООО «Управляющая организация «Зодчий» является управляющей организацией МКД №* корп.* по ул.* в г.Жуковский Московской области (л.д.9-11, 12-14).

Квартира №* в вышеуказанном доме принадлежит на праве общей совместной собственности Беляеву В.В. и Беляевой Ю.А.; на квартиру наложено обременение в виде запрета совершать сделки и регистрировать переход права собственности (л.д.15, 77).

Как следует из объяснений Беляева В.В., брак между ним и Беляевой Ю.А. расторгнут, общего хозяйства стороны не ведут.

В квартире зарегистрированы Беляев В.В., Беляева Ю.А., Беляев И.В., несовершеннолетняя Беляева Ю.А., Х г. рождения (л.д.16); лицевой счет открыт на Беляева В.В. и Беляеву Ю.А. (л.д.17).

Согласно объяснениям представителя истца, у ответчиков образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг за период с марта по декабрь 2013 г. в размере ... руб. ... коп., а также по оплате пени в размере ... руб. ... коп., что подтверждается представленными истцом расчетами (л.д.24-26); ответчиком Беляевой Ю.А. часть задолженности в сумме ... руб. ... коп. была погашена (л.д.93), в связи с чем оставшуюся часть задолженности в сумме ... руб. ... коп., из них ... руб. ... коп. долг по квартплате и ... руб. ... коп. пени, истец просит взыскать с ответчика Беляева В.В. (л.д.89, 90-92).

В судебном заседании 12.02.2014 г. Беляев В.В. наличие задолженности не оспаривал, иск признал.

На основании ст.39 ч.2 ГПК РФ суд находит возможным принять признание иска ответчиком Беляевым В.В., поскольку это является его процессуальным правом, носит осознанно-волевой и добровольный характер, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Соответственно, на основании ст.173 ч.3 ГПК РФ исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании ст.98 ч.1 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит также взысканию возврат госпошлины (л.д.8) пропорционально удовлетворенной части требований в размере ... руб. ... коп.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Беляева В.В. в пользу ООО «Управляющая организация «Зодчий» задолженность по оплате коммунальных услуг с марта по декабрь 2013 г. в размере ... рублей ... копеек, пени в размере ... рублей ... копеек, возврат государственной пошлины в размере ... рублей ... копейки, а всего взыскать ... (...) рубль ... копейки.

Ответчик Беляев В.В. вправе подать в Жуковский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

По истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения на решение в течение 1 месяца может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Жуковский городской суд.

Судья: