Решение по делу № 2-615/2014 от 17.02.2014

Для размещения в сети Интернет.

Дело № 2-615/14 09 июля 2014 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Федоришкиной,

При секретаре Кабардинцевой,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зацепиной к Шелухину о признании утратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

Зацепина обратилась в суд с иском к Шелухину о признании утратившим право пользования жилым помещении, выселении, обязании УФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области снять Шелухина с регистрационного учета.

В порядке ст.39 ГПК РФ истец просит признать Шелухина неприобретшим право пользования жилым помещением - комнатой размером 9,80 кв.м., расположенной по адресу: *****, обязать УФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области снять Шелухина с регистрационного учета.

Зацепина является собственником в размере 10/28 доли на праве общей долевой собственности на квартиру на основании договора дарения доли квартиры от **** года (даритель Лукианова). Смирнова является собственником в размере 18/28 доли на праве общей долевой собственности на квартиру на основании договора бесплатной передачи доли квартиры в собственность в порядке приватизации от **** года. Ответчик не является членом семьи собственника Зацепиной или Смирновой, несмотря на регистрационный учет с **** года в комнате размером 9,80 кв.м., т.е. после государственной регистрации перехода права собственности. После постановки на регистрационный учет ответчик в квартиру не вселялся, в квартире никогда не проживал, просьбу сняться с регистрационного учета оставил без внимания, в настоящее время отношения с истцом или Смирновой не поддерживает.

Право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: *****, имеет запись о совершении государственной регистрации в едином государственном реестре регистрации прав на объекты недвижимости в размере 10/28 доли от **** года, в размере 18/28 доли от **** года.

Квартира состоит из двух комнат, общей площадью 49,20 кв.м., в том числе жилой –27,70 кв.м.

На регистрационном учете по спорному адресу состоит ответчик как двоюродный брат Зацепиной с **** года.

Истец Зацепина в судебное заседание не явилась, в судебном заседании ее представитель Галанин, действующий по доверенности от **** года. исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Шелухин в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен по месту регистрационного учета, судебное извещение вернулось с отметкой о не проживании, иное место жительство ответчика суду не известно.

Ответчик УФМС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области о месте и времени слушания дела извещено, представитель в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо Смирнова в судебное заседание явилась, иск поддержала.

Суд рассмотрел дело в отсутствие не явившегося Шелухина, поскольку место пребывания ответчика суду не известно, по месту жительства ответчик не проживает.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии со ст.292 ГК РФ – Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Доказательства вселения Шелухина в спорный адрес с согласия собственника жилого помещения – Зацепиной в качестве члена ее семьи не представлены, таким образом, Шелухин не приобрел право пользования спорной жилой площадью.

МИФНС № 20 по Санкт-Петербургу сообщило, что отсутствует информация о доходах Шелухина за **** год.

В договоре дарения доли квартиры от **** года (л.д.9) указано, что указанная квартира ранее принадлежала Лукиановой на основании договора бесплатной передачи доли квартиры в собственность граждан от **** года.

Обременение данной квартиры в настоящее время не зарегистрировано.

Данные обстоятельства свидетельствуют об отсутствии семейных отношений Шелухина с собственником жилого помещения – Зацепиной. Не проживание ответчика в квартире является основанием для прекращения его права пользования жилым помещением, ответчик подлежит признанию прекратившим (непробретшим) право пользования жилым помещением.

Данное решение суда является для органов миграционного учета самостоятельным основанием для снятия лица с регистрационного учета, следовательно, дополнительного указания на это в решении суда не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 167, 119, 194-198 ГПК РФ, ст.31 ЖК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать Шелухина, **** года рождения, не приобретшим (прекратившим) право пользования жилым помещением площадью 9,80 кв.м. по адресу: ****, со снятием с регистрационного учета.

Исковые требования Зацепиной об обязании Управления ФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области снять Шелухина с регистрационного учета – оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в Санкт-Петербургский городской суд через Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 11.07.2014 года

Судья: Федоришкина