Решение по делу № 2-312/2019 от 24.01.2019

УИД 66RS0015-01-2019-000143-86 гражданское дело № 2-312/2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Об утверждении мирового соглашения, прекращении производства по делу

13 мая 2019 года                  г. Асбест

Асбестовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Юровой А.А., при участии прокурора Задориной А.С., при секретаре судебного заседания Жернаковой О.В., рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Асбестовского городского округа к Рычковой Н. А., Рычкову С. В. об изъятии жилого помещения и предоставлении жилого помещения взамен изымаемого,

Установил:

Администрация Асбестовского городского округа обратилась в суд с исковым заявлением к Рычкову С.В., Рычковой Н.А. об изъятии жилого помещения и предоставлении жилого помещения взамен изымаемого в связи со сносом жилого дома и предоставлением другого благоустроенного жилого помещения.

В исковом заявлении представитель истца указал, что ответчики в соответствии договором купли-продажи квартиры от *Дата* являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной в многоквартирном доме по адресу: *Адрес*. Вместе с ответчиками зарегистрированы дочь – Рычкова Д.С., Рычков М.С. Дом, в котором расположена квартира, признан непригодным для проживания, принято решение о сносе многоквартирного дома. Ответчикам предложено иное жилое помещение. Собственник Рычкова Н.А. выразила согласие с предложенным вариантом. Собственник Рычков С.В. от предложенного варианта отказался, указав на необходимость выплаты ему компенсации стоимости <данные изъяты> доли в праве собственности на жилое помещение.

Истец просит суд принудительно изъять принадлежащее на праве собственности Рычковой Н.А., Рычкову С.В. жилое помещение – квартиру в многоквартирном доме по адресу: *Адрес*, прекратить право собственности Рычковой Н.А., Рычкова С.В. на указанное жилое помещение. Предоставить Рычковой Н.А., Рычкову С.В. взамен изымаемого жилого помещения жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: *Адрес* общей площадью 56,4 кв.м., в том числе жилой 33,4 кв.м на праве собственности с зачетом стоимости предоставляемого жилого помещения при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Представителем истца Бубновым А.В., в предварительном судебном заседании заявлено ходатайство об утверждении мирового соглашения, текст которого приобщен к материалам дела.

Ответчик Рычков С.В. в предварительном судебном заседании согласился с условиями мирового соглашения, пояснил, что согласен с утверждением мирового соглашения, прекращением производство по делу.

Ответчик Рычкова Н.А. в предварительном судебном заседании согласилась с условиями мирового соглашения, пояснила, что согласна с утверждением мирового соглашения, прекращением производство по делу.

Третьи лица Рычкова Д.С., Рычков М.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания были уведомлены.

Мировое соглашение выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, которое приобщено к делу.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Администрацией Асбестовского городского округа и Рычковым С. В., Рычковой Н. А., по условиям которого:

1. Истец Администрация Асбестовского городского округа с одной стороны и ответчики Рычкова Н. А., Рычков С. В. с другой стороны, в связи с изъятием жилого помещения путем предоставления собственнику взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения, с зачетом стоимости предоставляемого помещения при определении размера возмещения за изымаемое помещение, совершают мену принадлежащих им на праве собственности квартир признаваемых сторонами равноценными, на следующих условиях:

1.1. Администрация Асбестовского городского округа передает жилое помещение -квартиру, принадлежащее на праве собственности Асбестовскому городскому округу, расположенную по адресу *Адрес* общей площадью 56,4 кв.м., в т.ч. жилой 33,4 кв.м. в собственность Рычковой Н. А..

Указанная в настоящем пункте квартира переходит в собственность Рычковой Н. А. с момента государственной регистрации настоящего соглашения в Едином государственном реестре прав на недвижимость.

1.2. Рычкова Н. А., Рычков С. В. передают жилое помещение - квартиру в многоквартирном доме по адресу: 624260, *Адрес* общей площадью 43,4 кв.м., в том числе жилой площади 29,6 кв.м. в собственность Асбестовского городского округа.

Указанная в настоящем пункте квартира переходит в собственность Асбестовского городского округа с момента государственной регистрации настоящего соглашения в Едином государственном реестре прав на недвижимость.

Квартира передается без осмотра, в связи с изъятием жилого помещения со сносом многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу *Адрес*.

1.3. Стороны определили, что стоимость жилого помещения – *Адрес* общей площадью 43,4 кв.м, а так же доли в праве на общее имущество - земельный участок многоквартирного дома общей площадью 2600 кв.м., расположенных по адресу: *Адрес*, составляет 519 778 рублей.

Стоимость жилого помещения –квартиры, расположенной по адресу *Адрес* общей площадью 56,4 кв.м., в т.ч. жилой 33,4 кв.м. определена в размере средней рыночной стоимости 1 кв.м. на территории муниципального образования, в соответствии с постановлением администрации Асбестовского городского округа от 25.12.2017 № 794-ПА «Об утверждении средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений на территории Асбестовского городского округа на I квартал 2018 года» на первичном рынке 38 000,00 рублей.

Мена квартир производится без доплаты, разница между рыночной стоимостью и фактической стоимостью жилых помещений не доплачивается, в соответствии с условиями реализации муниципальных программ по переселению граждан из аварийного и ветхого жилищного фонда.

1.4. По соглашению сторон настоящее соглашение является одновременно актом приема-передачи квартир.

1.5. В отчуждаемой квартире под номером 6, находящейся по адресу: *Адрес* зарегистрированы Рычкова Н. А., Рычков С. В., а также Рычкова Д. С. (*Дата* г.р.), Рычков М. С. (*Дата* г.р).

1.6. Стороны осуществляют за свой счет эксплуатацию и ремонт квартир, а также участвуют соразмерно с занимаемой площадью в расходах, связанных с текущим содержанием и техническим обслуживанием и ремонтом, в том числе капитальным, всего дома.

1.7. Расходы по исполнению настоящего соглашения оплачивает Рычкова Н. А..

2. Ответчик Рычкова Н. А. обязуется выплатить ответчику Рычкову С. В. стоимость 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение, находящееся по адресу: 624260, *Адрес* размере 259 889 (двести пятьдесят девять тысяч восемьсот восемьдесят девять) рублей.

Ответчик Рычкова Н. А. обязуется перечислить ответчику Рычкову С. В. сумму возмещения, указанную в настоящем пункте соглашения в срок до 01 июля 2019 года.

Ответчик Рычкова Н. А. перечисляет ответчику Рычкову С. В. денежные средства по следующим реквизитам: Банк получателя: Доп.офис № 7003/0637 ПАО Сбербанк, кор.счет банка: 30101810500000000674, БИК банка: 046577674, счет получателя: *Номер*, получатель: Рычков С. В..

3. С момента утверждения настоящего мирового соглашения судом и надлежащего выполнения сторонами всех условий настоящего мирового соглашения все споры в связи с изъятием жилого помещения между сторонами считаются разрешенными.

4 Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, связанные с рассмотрением настоящего спора, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Производство по гражданскому делу по иску Администрации Асбестовского городского округа к Рычковой Н. А., Рычкову С. В. об изъятии жилого помещения и предоставлении жилого помещения взамен изымаемого, прекратить.

Определение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Асбестовский городской суд в течение 15 дней со дня вынесения.

Судья Асбестовского городского суда                 А.А. Юрова