Решение по делу № 2-947/2013 (2-10072/2012;) от 07.12.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 апреля 2013 года г.Москва

Люблинский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Гончаровой В.И.,

С участием адвоката Царевой Т.А.

при секретаре Партузенкове Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-947-13 по иску Поликарповой Е. А., Поликарпова Е. В. к Мамадалиеву В. А., ОУФМС по району Капотня о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истец указали, что на основании обменного ордера от ДД.ММ.ГГГГ были вселены в спорную трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Истец Поликарпова Е.А. и ответчик Мамадалиев В.А. в тот период состояли в браке.

ДД.ММ.ГГГГ брак между Поликарповой Е.А. и Мамадалиевым В.А. расторгнут. Общее хозяйство с этого времени не ведется, коммунальные платежи ответчиком не оплачиваются. В <данные изъяты> году ответчик добровольно, забрал свои вещи и выбыл на новое место жительство, которое истцам не известно. Он никогда не пытался вселиться обратно в квартиру, добровольно выехав из квартиры. он тем самым расторг в отношении себя договор социального найма и прекрати выполнять обязательства по договору социального найма. Считают, что ответчик утратил право пользования жилым помещением.. Просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

Истец Поликарпов Е.В. в судебное заседании не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом

Истец Поликарпова Е.А. и представитель истцов по доверенности Игнатов

в судебном заседании поддержали исковые требования, просили удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещался надлежащим образом по последнему месту жительства, согласно имеющимся в материалах дела сведениям, место жительства ответчика в настоящее время не известно, в связи чем, в соответствии со ст 50 ГПК РФ ему назначен адвокат.

Представитель ответчика –адвокат Царева Т.А. судебном заседании исковые требования не признала.

Представители третьих лиц: ОУФМС по району Капотня, ГКУ ИС района Капотня, ДЖП и ЖФ г Москвы в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, находит заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как основания своих требований или возражений.

В соответствии со ст.5 Федерального закона Российской Федерации «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 №189-ФЗ, к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации применяются в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ), право вселять в жилое помещение других лиц с соблюдением правил статьи 70 ЖК РФ, право требовать принудительного обмена жилого помещения в судебном порядке (статья 72 ЖК РФ), право заключать договор поднайма с соблюдением правил статьи 76 ЖК РФ и др.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Как указано в разъяснениях, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике по применению Жилищного кодекса РФ», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что в спорной муниципальной трехкомнатной квартире, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> зарегистрированы : истцы Поликарпова Е.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Поликарпов Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Мамадалиев с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>).

Как следует из пояснений истца Поликарповой Е.А., она состояла в браке с Мамадалиевым, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>).

Ответчик, будучи зарегистрирован в спорном жилом помещении, от реализации данного права в добровольном порядке отказался, покинул спорное жилое помещение, вывез все свои вещи. Так, ответчик не проживает в спорном жилом помещении с момента расторжения брака - с <данные изъяты> года, т. е. более <данные изъяты> лет, что не может расцениваться судом как временный выезд ответчика, в оплате жилищно-коммунальных услуг на спорное жилое помещение не участвует. Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, не доверять которым у суда нет оснований, в связи с чем, суд принимает их как доказательства по делу в соответствии со ст.68 ГПК РФ, а также подтверждается письменными доказательствами, имеющимися в материалах дела. Так, согласно акту, составленном с участием представителей ДЕЗ района Капотня, ОВД района Капотня от ДД.ММ.ГГГГ, Мамадалиев по месту постоянной регистрации не проживает (л.д.<данные изъяты>).

На основании изложенного, основываясь на принципах состязательности, суд приходит к выводу, что доводы истца о не проживании ответчика в спорном жилом помещении являются установленными и доказанными.

Таким образом, суд считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением в добровольном одностороннем порядке отказавшись от данного права, а также иных прав и обязанностей, вытекающих из договора социального найма.

Учитывая изложенные обстоятельства, а также положения процессуального и материального права, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с положениями п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 ответчик подлежит снятию с регистрационного учёта из спорного жилого помещения на основании данного решения суда.

На основании изложенного, руководствуюсь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░– ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░: