Решение от 07.03.2024 по делу № 2-58/2024 (2-2419/2023;) от 08.09.2023

Р Е Ш Е Н И Е

(Заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 марта 2024 года                                                             г. Павловский Посад

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ванеева С.У.

при секретаре судебного заседания Нажесткиной Н.Г.,

с участием представителя истца Бредихиной Н.С. по доверенности Грязнова А.Ю., представителя ответчика Соболевой И.И. назначенной в соответствии со ст.50 ГПК РФ адвоката Шамаевой И.А., старшего помощника Павлово-Посадского городского прокурора Московской области Нагайцевой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-58/2024 по исковому заявлению Бредихиной Наталии Сергеевны к Майоровой Елене Владимировне, Соболевой Ирине Ивановне о признании утратившим права пользования, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Бредихина Н.С. обратилась в суд с иском (с учетом уточненного искового заявления) к Майоровой Е.В. и Соболевой И.И. о признании утратившим права пользования, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что истец является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Право собственности истца зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области от 24.08.2023 года, о чем истцом представлена выписка из ЕГРН. Право собственности получено на основании постановления о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества и акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от 15.08.2023, о чем в выписке из ЕГРН сделаны соответствующие отметки. Указанные постановления и акт были вынесены в рамках исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ №, которое велось в Павлово-Посадском РОСП ГУФССП России по Московской области. По указанному исполнительному производству истец является взыскателем, а Майорова Е.В. должником. Ответчики прописаны в доме. Выписку из домовой книги истец не может предоставить по причине того, что сотрудники Межмуниципального отдела МВД России Павлово-Посадский отказывают предоставлять её, ссылаясь на требования закона о персональных данных.

Представитель истца Бредихиной Н.С. по доверенности Грязнов А.Ю. в судебном заседании заявленные уточненные требования поддержал и просил их удовлетворить.

Ответчик Майорова Е.В. и её представитель по доверенности Шумилин А.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, представили в материалы дела письменные возражения на иск. Представитель ответчика в судебных заседаниях просил при удовлетворении исковых требований сохранить за ответчиком право временного проживания в течении 6 месяцев.

Представитель ответчика Соболевой И.И. адвокат Шамаева И.А., назначенная судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что ей не известна позиция своей подзащитной.

Третье лицо – представитель УВМ ГУ МВД России по МО в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, при этом они несут процессуальные обязанности, установленные действующим ГПК РФ и иными федеральными законами, при неисполнении которых наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Поскольку последнее место жительства ответчика суду известно, неизвестно только место пребывания ответчика, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст.119 ГПК РФ.

Учитывая, что место жительства ответчика известно, оснований для назначения адвоката в качестве представителя ответчика в соответствии со ст. 50 ГПК РФ не имеется.

Проверив материалы дела, выслушав стороны и заключение прокурора полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению с сохранением право пользования ответчиков жилым помещением на определенный период, суд находит, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Из материалов дела установлено, что истец является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Право собственности истца зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области от 24.08.2023 года, о чем истцом представлена выписка из ЕГРН. Право собственности получено на основании постановления о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества и акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от 15.08.2023, о чем в выписке из ЕГРН сделаны соответствующие отметки.

Указанные постановления и акт были вынесены в рамках исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ №, которое велось в Павлово-Посадском РОСП ГУФССП России по Московской области. По указанному исполнительному производству истец является взыскателем, а Майорова Е.В. должником.

Ответчики зарегистрированы в доме. Выписку из домовой книги истец не может предоставить по причине того, что сотрудники Межмуниципального отдела МВД России Павлово-Посадский отказывают предоставлять её, ссылаясь на требования закона о персональных данных.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 4 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 30, 35 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчики подлежат признанию утратившими право пользования спорным жилым домом, в связи с переходом права собственности на жилое помещение к истцу, и учитывая, что ответчики членами семьи истца не являются, их проживание в жилом доме и сохранение регистрации нарушает права истца как собственника жилого дома.

При таких обстоятельствах ответчиков следует признать утратившими право пользования спорным жилым помещением с выселением и снятием с регистрационного учета.

Вместе с тем, суд находит возможным, разумным и справедливым сохранить за ответчиками право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, сроком на один месяц с момента вступления решения в законную силу, после чего считать их утратившими право пользования жилым помещением с выселением и снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного руководствуясь ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд,-

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 12.03.2024.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                                       ░.░. ░░░░░░