Решение от 12.10.2015 по делу № 2-4661/2015 от 08.07.2015

Дело № 2-4661-2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Северодвинск 12 октября 2015 года

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Чувашевой М.Д.,

при секретаре Испирян Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Северодвинского городского суда гражданское дело по иску к ФИО2 к ФИО3 о взыскании убытков,

установил:

ФИО2 обратился в Северодвинский городской суд с иском к ФИО3 о взыскании убытков.

В обоснование искового заявления истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ Северодвинским городским судом удовлетворены требования ФИО6 к ФИО2 и ФИО10 о признании недействительным договора купли-продажи квартиры и истребовании квартиры из чужого незаконного владения.

Договор купли-продажи двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО3 и ФИО2 признан недействительным.

Двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, истребована из чужого незаконного владения ФИО10 и возвращена в собственность ФИО3

С ФИО10 и ФИО2 солидарно в пользу ФИО3 взысканы расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, расходы на оплату проведения судебной психолого-психиатрической экспертизы по настоящему гражданскому делу в размере <данные изъяты>.

В связи с тем, что спорная квартира изъята в пользу ФИО3 у ФИО10, сумма в размере <данные изъяты> руб. была возвращена истцом ФИО10

Просит взыскать с ФИО3 убытки в сумме <данные изъяты> руб., расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> руб.

ФИО2 извещен надлежаще, в судебное заседание не явился.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 ФИО8 на удовлетворении иска настаивала.

Ответчик ФИО3 извещен надлежаще, в судебном заседании не участвовал.

В судебном заседании представители ответчика ФИО9 и ФИО7 против удовлетворения искового заявления возражали.

Третье лицо ФИО10 извещен надлежаще, в судебное заседание не явился.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при данной явке.

Заслушав участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела, а также материалы гражданского дела № 2-49-14, суд приходит к следующему.

На ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 являлся собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 52,7 квадратных метров (далее – спорная квартира), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 продал ФИО2 спорную квартиру за <данные изъяты> рублей.

После совершения сделки право собственности ФИО2 на спорную квартиру было зарегистрировано Управлением Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО10 заключили договор купли-продажи, согласно которому ответчик ФИО2 продает, а ответчик ФИО10 покупает спорную квартиру.

14 март 2013 года указанный договор купли-продажи спорной квартиры, а также право собственности ответчика ФИО10 на спорную квартиру было зарегистрировано Управлением Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

ДД.ММ.ГГГГ Северодвинским городским судом удовлетворены требования ФИО6 к ФИО2 и ФИО10 о признании недействительным договора купли-продажи квартиры и истребовании квартиры из чужого незаконного владения.

Договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО3 и ФИО2 признан недействительным на основании п.1 ст. 177 ГК РФ.

Двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, истребована из чужого незаконного владения ФИО10 и возвращена в собственность ФИО3

В связи с тем, что спорная квартира изъята в пользу ФИО3 у ФИО10, сумма в размере <данные изъяты> руб. была возвращена истцом ФИО10

Истец просит взыскать с ответчика убытки в сумме <данные изъяты> руб.

Согласно положениям ст. 431 ГК РФ, при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Анализируя предоставленный истцом договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, путем буквального толкования содержащихся в них слов и выражений, суд приходит к выводу, что сумма в размере <данные изъяты> руб. была принята ответчиком ДД.ММ.ГГГГ в качестве оплаты за покупку квартиры по договору купли-продажи.

Подпись ФИО3 сторона ответчика не оспаривала, при этом достоверных и допустимых доказательств, опровергающих содержащие в договоре сведения о получении указанных денежных средств, ответчик в ходе судебного разбирательства не представил.

Ссылка представителей ответчика на заключение комиссии экспертов от ДД.ММ.ГГГГ ..... согласно которому, ФИО3 страдал психическим расстройством, которое лишало его способности понимать значение своих действий и руководить ими при подписании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, не свидетельствует о безденежности договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Само по себе нахождение ФИО3 в момент совершения сделки купли-продажи в состоянии, описанном экспертами в вышеуказанном заключении, не исключает факт получения им денежных средств и возможность их использования.

На основании изложенного, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, руководствуясь положениями п. 1 ст. 171, п. 3 ст. 177 ГК РФ суд признает исковые требования к ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца в расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░3 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░3 ░ ░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░, ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░