Решение по делу № 2-59/2022 (2-871/2021;) от 08.11.2021

    №2-59/2022

    УИД 22RS0037-01-2021-001602-40

    Р Е Ш Е Н И Е

    Именем Российской Федерации

    1 марта 2022 года                                                                          с. Павловск

    Павловский районный суд Алтайского края в составе:

    председательствующего - судьи    Ждановой С. В.,

    при секретаре Калугиной И.С.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Харченко Е. В. к администрации Стуковского сельсовета <адрес>, Аксаровой С. И. о признании права собственности на доли в квартире в порядке приватизации и наследования; встречному исковому заявлению Аксаровой С. И. к администрации Стуковского сельсовета <адрес>, Харченко Е. В. о признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования; встречному исковому заявлению администрации Стуковского сельсовета <адрес> к Харченко Е. В., Аксаровой С. И. о признании права собственности на выморочное имущество,

    У С Т А Н О В И Л:

Харченко Н.В. обратилась в суд с иском к администрации Стуковского сельсовета <адрес>, просит признать за нею право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, на ? долю в порядке наследования после смерти матери Наумовой А.И. и на ? долю в порядке наследования после брата Наумова Д.В., на земельный участок по адресу: <адрес>2 в <адрес> в порядке наследования.

    Требования обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ ее мать Наумова А.И., ее сожитель Быковский Е.В., ее брат Наумов Д.В. и она получили в общую совместную собственность 1/2 долю жилого дома по <адрес> в <адрес> на основании договора приватизации. ДД.ММ.ГГГГ умер Быковский Е.В., ДД.ММ.ГГГГ умер Наумов Д.В. На момент смерти Наумов Д.В. состоял в браке с Наумовой (ныне Аксаровой) С.И. которая обратилась к нотариусу за оформлением наследственных прав, так как у Наумова Д.В. имелась земельная доля из земель сельхозназначения. ДД.ММ.ГГГГ умерла Наумова А.И. После смерти Быковского Е.В., Наумова Д.В., Наумовой А.И. осталось имущество в виде ? доли жилого дома по указанному адресу. Завещаний наследодатели не оставили. Она является дочерью Наумовой А.И. и сестрой Наумова Д.В., после смерти вступила в управление наследственным имуществом, приняла меры к сохранению имущества и производила за свой счет расходы на содержание этого имущества, то есть фактически приняла наследство, просит признать за нею право собственности на имущество в порядке приватизации и наследования.

    Впоследствии истец требования уточнила, просила признать за нею право на 1/8 долю в праве собственности на <адрес> в <адрес> в порядке приватизации, право на ? долю и на 1/8 долю в праве собственности на указанную квартиру в порядке наследования имущества, а окончательно признать право на 5/8 долей в праве собственности на <адрес> в <адрес>.

Аксарова С.И. обратилась в суд с встречным иском, просила признать за нею право на 1/8 долю в праве собственности на <адрес> в <адрес> в порядке наследования имущества после смерти Наумова Д.В., указала в обоснование иска, что ее супруг Наумов Д.В. являлся собственником 1/8 доли жилого дома по <адрес> в <адрес> на основании договора приватизации. После выдела доли жилого дома в квартиру его доля стала составлять ? долю. Она и мать Наумова Д.В. являлись наследниками первой очереди к его имуществу, своевременно обратились к нотариусу и приняли в равных долях наследство в виде земельной доли из земель сельхозназначения.

    Администрация Стуковского сельсовета <адрес> обратилась в суд с встречным иском к Харченко Е.В., Аксаровой С.И., просят признать право на ? долю в праве собственности на <адрес> в <адрес> как на выморочное имущество Быковского Е.В., поскольку ранее администрация оформила в свою собственность земельную долю принадлежащую Быковскому Е.В.

    Истец по первоначальному иску и ответчик по встречным искам Харченко Е.В. в судебное заседание не прибыла, уведомлена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия, настаивала на уточненных исковых требованиях, не возражала против удовлетворения встречных требований.

    Ответчик по первоначальному иску и истец по встречному иску Аксарова С.И. в судебное заседание не прибыла, уведомлена надлежащим образом.

    Представитель ответчика по первоначальному иску и истец по встречному иску Аксаровой С.И. – Даскина Н.М. в судебное заседание не прибыла, уведомлена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия.

    Представитель ответчика по первоначальному иску и истца по встречному иску – администрации Стуковского сельсовета <адрес> в судебное заседание не прибыл, уведомлен надлежаще и просил рассмотреть дело без его участия.

    Третье лицо Усольцева Е.А. в судебное заседание не прибыла, уведомлена надлежаще, просила рассмотреть дело без ее участия.

    Третье лицо нотариус Никитина В.Н. в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом.

    Суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся участников процесса и рассмотрел дело по существу по правилам ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

    В силу статей 1 и 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ <номер> «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ <номер>, действовавшей на момент передачи жилья в собственность) приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.

    На основании ст. 7 данного Закона передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

     В силу ст. 254 Гражданского кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

         Как установлено в судебном заседании, по договору на передачу квартиры, дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ администрация ТОО «Стуковское» передала Наумовой А.И. и членам ее семьи в количестве 4 человек в общую совместную собственность 1/2 долю жилого дома общей площадью 61,4 кв. м по <адрес> в <адрес>, в качестве покупателя в договоре была указана только Наумова А.И. Однако, заявлением от ДД.ММ.ГГГГ на приватизацию и выпиской из похозяйственной книги подтверждается, что фактически в приватизации участвовали Наумова А.И., Быковский Е.В., Наумова (ныне Харченко) Е.В. и Наумов Д. В. Доли участников приватизации равны.

        Как установлено в судебном заседании, Усольцева Е.А. выделила принадлежащую ей долю жилого дома по <адрес> в <адрес>, в <адрес>, зарегистрировала свои права на квартиру.

    Как следует из выписки из ЕГРН права на квартиру по адресу: <адрес> общей площадью 30,5 кв. м не зарегистрированы.

      В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.

    Положениями статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

    В соответствии с ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.

    В силу ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

    Согласно справке о смерти <номер> от ДД.ММ.ГГГГ Быковский Е.В. умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство в виде ? доли в праве общей долевой собственности на <адрес> в <адрес>.

        По сообщению нотариусов Павловского нотариального округа к имуществу Быковского Е.В. наследственное дело на заводилось, как следует из встречного искового заявления администрации Стуковского сельсовета они оформили право собственности на принадлежащую Быковскому Е.В. земельную долю как на выморочное имущество.

        В соответствии с ч. 1,2 ст.1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным.

        В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

        жилое помещение;

        земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

        доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

        В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151 ГК РФ) принятие наследства не требуется.

        В соответствии с ч. 2 п.1 ст. 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

        Поскольку в судебном заседании установлено, что у Быковского Е.В. наследники, принявшие наследство, отсутствуют, свидетельство о праве на наследство на принадлежащее им имущество не выдавалось, суд полагает, что 1/4 доля <адрес>, расположенной в <адрес>, является выморочным имуществом и признает право собственности на указанную долю за муниципальным образованием «Стуковский сельсовет <адрес>».

        Из справки о смерти <номер>, выданной органом ЗАГС ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ДД.ММ.ГГГГ наступила смерть Наумова Д.В.

        Как следует из сообщения нотариуса Павловского нотариального округа Никитиной В.Н., к имуществу Наумова Д.В. заведено наследственное дело <номер>. Наследство приняли мать наследодателя Наумова А.И. и супруга наследодателя Наумова (ныне Аскарова) С.И. Им выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю в ТОО «Стуковское» и имущественный пай в ТОО «Стуковское» в равных долях. Таким образом, Аскарова С.И. и Наумова А.И. являются и наследниками ? доли в праве собственности на спорную долю квартиры, то есть, по в 1/8 доле каждая.

        В соответствии со свидетельством о смерти III-ТО <номер> Наумова А.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ. На момент смети Наумовой А.И. принадлежало 3/8 доли в праве собственности в <адрес> в <адрес>.

        В соответствии с ответами нотариусов Павловского нотариального округа наследственное дело к имуществу Наумовой А.И. не заводилось.

        Согласно справке администрации Стуковского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в управление наследственным имуществом в течение 6 месяцев со дня смерти Наумовой А.И. вступила дочь Харченко Е.В. путем проживания в квартире, хранения личных вещей и документов.

        На основании изложенного, суд удовлетворяет уточненные исковые требования и встречные исковые требования, признает за Харченко Е. В. право на ? долю в праве общей долевой собственности в <адрес>, в <адрес> общей площадью 30,5 кв. м в порядке приватизации, право на 3/8 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру в порядке наследования, окончательно признает за Харченко Е.В. право на 5/8 долей в праве собственности на <адрес>, в <адрес> общей площадью 30,5 кв. м; суд признает за Аксаровой С.И. право на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, в <адрес> общей площадью 30,5 кв. м в порядке наследования; суд признает право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, в <адрес>, общей площадью 30,5 кв. м, как на выморочное имущество, за муниципальным образованием «Стуковский сельсовет <адрес>».

    Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    Р Е Ш И Л:

    Уточненные исковые требования Харченко Е. В. и встречные исковые требования Аскаровой С. И., администрации Стуковского сельсовета <адрес> удовлетворить.

    Признать за Харченко Е. В. право на 5/8 долей в праве общей долевой собственности на <адрес>, общей площадью 30, 5 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации и наследования.

    Признать за Аскаровой С. И. право на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, общей площадью 30, 5 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

    Признать за муниципальным образованием «Стуковский сельсовет <адрес>» право на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, общей площадью 30, 5 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Павловский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Судья                                                                                         С. В. Жданова

    Мотивированное решение изготовлено 9 марта 2022 года.