Решение по делу № 2-5698/2024 от 29.07.2024

    Дело № 2-5698/2024

39RS0002-01-2024-006527-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2024 года                                        г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи                 Холониной Т.П.

при помощнике судьи                                                 Степаненко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК Старый Город» к Колгановой (Новиковой) Н.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК Старый Город» обратилась в суд с иском, указав, что осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: < адрес > на основании договора управления многоквартирным домом от < Дата >. Новикова Н.В. является единоличным собственником жилого помещения по адресу: г. Калининград, < адрес >. Согласно справке о задолженности с расчетом пени с учетом текущих платежей, общая задолженность за период времени с < Дата > по < Дата > составляет 59 932,40 руб., пени – 22 191,08 руб. На неоднократные предупреждения о необходимости погашения задолженности, задолженность ответчиком не погашена. Просит взыскать с Новиковой Н.В. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам в размере 59 932,40 руб., пени – 22 191,08 руб., а всего: 82 123,48 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2 663,70 руб., почтовые расходы в размере 69 руб.

В ходе рассмотрения дела ответчиком было заявлено ходатайство о применении срока исковой давности. В связи с этим, истцом уточнены исковые требования, просит взыскать с ответчицы задолженность в сумме 62181,12 рублей, из которых долг- 48458 рублей, пени в сумме 13723,12 рублей, расходы по госпошлине в сумме 2663,70 рублей.

Представитель истца по доверенности Лебедева Е.А. в судебном заседании уточнила исковые требования. С учетом заявленного стороной ответчика срока исковой давности, просила взыскать задолженность за период с < Дата > по < Дата > в размере 48 458 руб., пени – 13 723,12 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2 663,70 руб., почтовые расходы в размере 69 руб.

Ответчик Колганова (Новикова) Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика по доверенности Колганов В.Ф. в судебном заседании заявил о пропуске срока исковой давности, исковые требования признал в пределах срока исковой давности.

Выслушав представителей сторон, исследовав все доказательства по делу в их совокупности, и дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 210 ГК РФ, ст. 30, 153, 154, 158 ЖК РФ, Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, указанная обязанность у собственника жилого помещения по общему правилу возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2, ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Исходя из части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение – квартира < адрес > принадлежит на праве собственности Новиковой Н.В. с < Дата > (Выписка из ЕГРН от < Дата >).

В соответствии с договором управления многоквартирным домом от < Дата >, ООО «Управляющая компания Старый город» осуществляет управление многоквартирным жилым домом < адрес >

Ответчик, как собственник жилого помещения, обязана оплачивать жилищно-коммунальные услуги в полном объеме, однако не выполняет своих обязательств.

Истцом в качестве обоснования взыскиваемой задолженности представлен уточненный расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с < Дата > по < Дата >, согласно которому задолженность ответчика составляет 48 458 руб., пени в размере 13 723,12 руб.

Судебный приказ, вынесенный мировым судьей < Дата > по делу , отменен определением мирового судьи от < Дата >.

Фамилия ответчицы изменена на Колганову в связи со вступлением в брак, актовая запись от < Дата > Отдела ЗАГС администрации Гурьевского муниципального района Калининградской области.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Поскольку в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено суду доказательств оплаты задолженности за жилищно-коммунальные услуги за указанный период, суд полагает исковые требования ООО «УК Старый Город» законными и обоснованными, а иск подлежащим удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Поскольку уточненные исковые требования удовлетворены, с Колгановой (Новиковой) Н.В. в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины 2 065,43 руб., а также почтовые расходы в размере 69 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Колгановой (Новиковой) Н.В. паспорт < ИЗЪЯТО > в пользу ООО «УК Старый Город» ОГРН задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с < Дата > по < Дата > в сумме 48458 рублей, пени в сумме 13723,12 рублей, почтовые расходы в сумме 69 рублей, расходы на уплату госпошлины в сумме 2065,43 рублей, а всего 64315,55 рублей (шестьдесят четыре тысячи триста пятнадцать рублей 55 коп.).

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Центральный районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 06 декабря 2024 года.

Судья:                                                                                                           Т.П, Холонина

2-5698/2024

Категория:
Гражданские
Истцы
ООО «УК Старый Город»
Ответчики
Новикова Наталья Валерьевна
Суд
Центральный районный суд г. Калининград
Судья
Холонина Татьяна Петровна
Дело на сайте суда
centralny.kln.sudrf.ru
29.07.2024Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
30.07.2024Передача материалов судье
05.08.2024Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
05.08.2024Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
05.08.2024Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
24.09.2024Предварительное судебное заседание
18.11.2024Судебное заседание
25.11.2024Судебное заседание
06.12.2024Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
25.11.2024
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее