Решение по делу № 2-695/2024 от 11.09.2024

Дело № 2-695/2024

УИД 34RS0016-01-2024-000840-83

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Жирновск                             16 октября 2024 года

Жирновский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Гущиной И.В., единолично,

при секретаре Аджемян А.А.,

с участием представителя истца Ракшина А.А.,

ответчиков Пышненко В.Г., Пышненко В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Транснефть-Приволга» к ООО «Фермерское хозяйство», Беланову Ю. А., Запорожской Г. А., Беланову Н. А., Пышненко В. Г., Пышненко В. М. об установлении сервитута,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав, что акционерному обществу «Транснефть - Приволга» (ранее - ОАО «Приволжские магистральные нефтепроводы» (далее - Общество) на основании решения о включении Объектов в план приватизации государственного предприятия - Производственного объединения «Приволжских магистральных нефтепроводов» (утв. Распоряжением Государственным комитетом РФ по управлению государственным имуществом №-р от ДД.ММ.ГГГГ) и акта оценки стоимости зданий и сооружений государственного предприятия - производственное объединение приволжских магистральных нефтепроводов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (Пункт 8) (утв. Распоряжением Минимущества РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-р) на праве собственности принадлежит Магистральный нефтепровод «Куйбышев - Тихорецк», о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Транспортирование по трубопроводам нефти и нефтепродуктов является основным видом деятельности Общества, согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре юридических лиц. Согласно Выписке из реестра субъектов естественных монополий Общество включено в реестр субъектов естественных монополий (Раздел III «Транспортировка нефти и (или) нефтепродуктов по магистральным трубопроводам» под №). В соответствии с Государственным реестром опасных производственных объектов (Свидетельство о регистрации А53-00021 от ДД.ММ.ГГГГ) участок магистрального нефтепровода «Куйбышев - Тихорецк» ДД.ММ.ГГГГ внесён в перечень опасных производственных объектов, эксплуатируемых Обществом под регистрационным номером А53-00021-0001, 1 класс опасности. В виду возникновения необходимости в проведении работ по реконструкции линейного сооружения МН «Куйбышев-Тихорецк» а именно линейной части МН «Куйбышев - Тихорецк» на участке «Самара-Зензеватка». Линейная часть км. 500,0-км 555,4 «Расширение системы магистральных нефтепроводов для обеспечения экспорта нефти через порт «Новороссийск» в объеме до 40 млн. тонн в год. Приказом Министерства энергетики РФ от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена документация по планировке территории для размещения объекта трубопроводного транспорта федерального значения «Расширение системы магистральных нефтепроводов для обеспечения экспорта нефти через порт «Новороссийск» в объеме до 40 млн. тонн в год. Реконструкция МН «Куйбышев - Тихорецк» на участке «Самара-Зензеватка». ДД.ММ.ГГГГ Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Обществу выдано разрешение № МС на строительство (реконструкцию) «МН Куйбышев - Тихорецк», «Расширение системы магистральных нефтепроводов для обеспечения экспорта нефти через порт «Новороссийск» в объеме до 40 млн. тонн в год. МН «Куйбышев- Тихорецк» на участке «Самара-Зензеватка» Реконструкция». По окончанию реконструкции объекта разрешением на ввод объекта в эксплуатацию №    00-000-1490-2021МС от ДД.ММ.ГГГГ Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации объект ««Расширение системы магистральных нефтепроводов для обеспечения экспорта нефти через порт «Новороссийск» в объеме до 40 млн. тонн в год. МН «Куйбышев-Тихорецк» на участке «Самара-Зензеватка» Реконструкция» введен в эксплуатацию. Введенный в эксплуатацию объект имеет наземные линейные элементы, которые согласно п.1.2 Правил охраны магистральных трубопроводов (утв. Минтопэнерго РФ 29.04.1992г. Постановлением Госгортехнадзора РФ от 22.04.1992г. № с изм. от 23.11.1994г.), являются его составной частью. На линейной части магистрального нефтепровода в части участка «Расширение системы магистральных нефтепроводов для обеспечения экспорта нефти через порт «Новороссийск» в объеме до 40 млн. тонн в год. МН «Куйбышев - Тихорецк» на участке «Самара-Зензеватка». Линейная часть км. 500,0-км. 555,4 на участке «Красноармейская-Зензеватка» располагаются следующие наземные элементы: (Вантуз-1 шт., постоянный переезд-1 шт., знак опознавательный П- образный-1 шт., знак опознавательный-7 шт., Стойка КИП-2 шт.) что подтверждается межевым планом. Указанные линейные объекты расположены на земельном участке площадью 89 кв.м, с кадастровым номером 34:07:150003:671 (обособленный 34:07:150003:673, 34:07:150003:674), расположенном по адресу: обл. Волгоградская, р-н Жирновский, Бородачёвское сельское поселение, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции (доля ООО «Фермерское хозяйство» - 4/11, доля Беланова Ю.А. 1/11, доля Запорожской Г.А. 2/11, доля Беланова Н.А. 1/11, доля Пышненко В.Г. 1/11, доля Пышненко В.М. 2/11) в соответствии со сведениями из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости. Так как АО «Транснефть - Приволга» является организацией, эксплуатирующей Магистральный нефтепровод «Куйбышев - Тихорецк», в соответствии с действующими техническими и технологическими регламентами ПАО «Транснефть», согласно требованиям Федерального закона № 116-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О промышленной безопасности опасных производственных объектов", которым магистральный нефтепровод отнесен к опасным производственным объектам, для данного вида объектов и для их собственников установлены дополнительные требования к их эксплуатации, диагностике и ремонту. Согласно отчету ООО «Бюро по оценке имущества» о рыночной стоимости соразмерной платы за сервитут №, соразмерная плата за сервитут на земельный участок с кадастровым номером 34:07:150003:671 составляет 3 руб. 40 копеек в год за 1 кв.м в год. Обществом в адрес ответчиков направлены оферты с продолжением заключить соглашения об установлении сервитутов под эксплуатацию наземных элементов, однако ответчики данные оферты проигнорировали. Исходя из вышеизложенного, у Общества отсутствует иная возможность эксплуатации линейных объектов кроме как путем ограниченного пользования частью земельного участка, принадлежащего ответчикам.

На основании изложенного, просит суд установить сервитут на часть земельного участка с кадастровым номером 34:07:150003:671, площадью 89 кв.м., необходимой для обслуживания наземных объектов (Вантуз-1 шт., постоянный переезд-1 шт., знак опознавательный П-образный-1 шт., знак опознавательный-7 шт., Стойка КИП-2 шт.) линейной части участка «Расширение системы магистральных нефтепроводов для обеспечения экспорта нефти через порт «Новороссийск» в объеме до 40 млн. тонн в год. МН «Куйбышев – Тихорецк» на участке «Самара-Зензеватка». Линейная часть км 500,0-км 555,4 на участке «Красноармейская-Зензеватка» в следующих границах поворотных точек земельного участка с кадастровым номером 34:07:150003:671: в указанных в каталоге координатах. Установить соразмерную плату за пользование земельным участком в размере 302 руб. 6 копеек в год. Срок установления сервитута - постоянно. Взыскать с ответчиков в пользу истца расходы на оплату государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Представитель истца АО «Транснефть-Приволга» Ракшин А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить исковое заявление в полном объеме.

Ответчики Пышненко В.Г., Пышненко В.М. в судебном заседании пояснили, что с исковыми требованиями согласны.

Ответчик Беланов Н.А., извещенный надлежащим образом о времени и месте проведения слушания дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, где также указал, что исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Ответчик Запорожская Г.А., извещенная надлежащим образом о времени и месте проведения слушания дела, в судебное заседание не явилась, возражений, заявлений не представила.

Ответчик Беланов Ю.А., извещенный надлежащим образом о времени и месте проведения слушания дела, в судебное заседание не явился, возражений, заявлений не представил.

Представитель ответчика ООО «Фермерское хозяйство», извещенный надлежащим образом о времени и месте проведения слушания дела, в судебное заседание не явился, возражений, заявлений не представил.

Выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление АО «Транснефть-Приволга» к ООО «Фермерское хозяйство», Беланову Ю. А., Запорожской Г. А., Беланову Н. А., Пышненко В. Г., Пышненко В. М. об установлении сервитута, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Сервитут (право ограниченного пользования земельным участком) устанавливается в соответствии с гражданским законодательством (ч. 1.ст. 23 ЗК РФ).

На основании пункта 5 статьи 23 ЗК РФ обременение земельного участка сервитутом, публичным сервитутом не лишает правообладателя такого земельного участка прав владения, пользования и (или) распоряжения таким земельным участком.

Пунктом 1 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях - и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Согласно п. 7 "Обзора судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок" утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ. сервитут может быть установлен только в случае отсутствия у собственника земельного участка (объекта недвижимости) иной возможности реализовать свое право пользования принадлежащим ему участком (объектом).

При разрешении вопроса об установлении сервитута суду следует исходить из необходимости обеспечить баланс интересов сторон и установить сервитут на условиях, наименее обременительных для собственника земельного участка, в отношении которого устанавливается сервитут.

В силу п. 12 Обзора плата за сервитут определяется судом исходя из принципов разумности и соразмерности с учетом характера деятельности сторон, площади и срока установления сервитута и может иметь как форму единовременного платежа, так и периодических платежей.

Удовлетворяя исковые требования об установлении сервитута, суд должен определить все условия, на которых он устанавливается, а именно: сведения о земельных участках, для обеспечения использования которого установлен сервитут и который обременен сервитутом, содержание сервитута, вид сервитута, сферу действия, срок, условия о плате, виды работ, если сервитут устанавливается для проведения ремонтных и иных работ, и пр. (п. 10 Обзора).

В соответствии со ст. 9 Федерального закона № 116-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О промышленной безопасности опасных производственных объектов" в обязанность эксплуатирующей организации входит комплекс мероприятий по обеспечению безаварийной работы опасных производственных объектов.

Статья 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О безопасности объектов топливно-энергетического комплекса» предусматривает обязанность эксплуатирующей организации осуществлять комплекс специальных мер по безопасному функционированию объектов топливно-энергетического комплекса, локализации и уменьшению последствий чрезвычайных ситуаций.

Положениями пункта 3 статьи 274 ГК РФ установлено, что, в случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута, спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

Судом установлено, что акционерному обществу «Транснефть - Приволга» (ранее – ОАО «Приволжские магистральные нефтепроводы») на основании решения о включении Объектов в план приватизации государственного предприятия – Производственного объединения «Приволжских магистральных нефтепроводов» (утв. Распоряжением Государственным комитетом РФ по управлению государственным имуществом №-р от ДД.ММ.ГГГГ) и Акта оценки стоимости зданий и сооружений государственного предприятия – Производственное объединение приволжских магистральных нефтепроводов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (Пункт 8) (утв. Распоряжением Минимущества РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-р) на праве собственности принадлежит Магистральный нефтепровод «Куйбышев - Тихорецк», о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается сведениями о переименовании ОАО «Приволжские магистральные нефтепроводы» в АО «Транснефть-Приволга» (л.д. 15); распоряжением Минимущества РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-р (л.д. 16-25); свидетельством о государственной регистрации права на линейное сооружение – Магистральный нефтепровод «Куйбышев – Тихорецк» (л.д. 29); выпиской из ЕГРН (л.д. 43).

Транспортирование по трубопроводам нефти и нефтепродуктов является основным видом деятельности АО «Транснефть-Приволга», согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре юридических лиц.

Согласно Выписке из реестра субъектов естественных монополий, АО «Транснефть-Приволга» включено в реестр субъектов естественных монополий (Раздел III «Транспортировка нефти и (или) нефтепродуктов по магистральным трубопроводам» под № (л.д. 30-35).

В соответствии с Государственным реестром опасных производственных объектов (Свидетельство о регистрации А53-00021 от ДД.ММ.ГГГГ) участок магистрального нефтепровода «Куйбышев - Тихорецк» ДД.ММ.ГГГГ внесён в перечень опасных производственных объектов, эксплуатируемых АО «Транснефть-Приволга» под регистрационным номером А53-00021-0001, 1 класс опасности (л.д. 36-40).

Пунктом 2.1. Правил охраны магистральных трубопроводов, утвержденных Постановлением Госгортехнадзора РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, предусмотрено, что магистральные нефтепродуктопроводы относятся к объектам повышенного риска. Их опасность определяется совокупностью опасных производственных факторов процесса перекачки и опасных свойств перекачиваемой среды.

В виду возникновения необходимости в проведении работ по реконструкции линейного сооружения МН «Куйбышев-Тихорецк» а именно линейной части МН «Куйбышев – Тихорецк» на участке «Самара-Зензеватка». Линейная часть км 500,0-км 555,4 «Расширение системы магистральных нефтепроводов для обеспечения экспорта нефти через порт «Новороссийск» в объеме до 40 млн. тонн в год.

Приказом Министерства энергетики РФ от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена документация по планировке территории для размещения объекта трубопроводного транспорта федерального значения «Расширение системы магистральных нефтепроводов для обеспечения экспорта нефти через порт «Новороссийск» в объеме до 40 млн. тонн в год. Реконструкция МН «Куйбышев-Тихорецк» на участке «Самара-Зензеватка» (л.д. 61-62).

ДД.ММ.ГГГГ Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации АО «Транснефть-Приволга» выдано разрешение №МС на строительство (реконструкцию) «МН Куйбышев - Тихорецк», «Расширение системы магистральных нефтепроводов для обеспечения экспорта нефти через порт «Новороссийск» в объеме до 40 млн. тонн в год. МН «Куйбышев-Тихорецк» на участке «Самара-Зензеватка» Реконструкция» (л.д. 44-45).

По окончанию реконструкции объекта разрешением на ввод объекта в эксплуатацию №МС от ДД.ММ.ГГГГ Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации объект ««Расширение системы магистральных нефтепроводов для обеспечения экспорта нефти через порт «Новороссийск» в объеме до 40 млн. тонн в год. МН «Куйбышев-Тихорецк» на участке «Самара-Зензеватка» Реконструкция» введен в эксплуатацию (л.д. 46-47).

Введенный в эксплуатацию объект имеет наземные линейные элементы, которые согласно п.1.2 Правил охраны магистральных трубопроводов (утв. Минтопэнерго РФ 29.04.1992г. Постановлением Госгортехнадзора РФ от 22.04.1992г. № с изм. от 23.11.1994г.), являются его составной частью.

На линейной части магистрального нефтепровода в части участка «Расширение системы магистральных нефтепроводов для обеспечения экспорта нефти через порт «Новороссийск» в объеме до 40 млн. тонн в год. МН «Куйбышев – Тихорецк» на участке «Самара-Зензеватка». Линейная часть км 500,0-км 555,4 на участке «Красноармейская-Зензеватка» располагаются следующие наземные элементы: (Вантуз-1 шт., постоянный переезд-1 шт., знак опознавательный П-образный-1 шт., знак опознавательный-7 шт., Стойка КИП-2 шт.) что подтверждается межевым планом (л.д. 48-56).

Указанные линейные объекты расположены на земельном участке площадью 89 кв.м. с кадастровым номером 34:07:150003:671 (обособленный 34:07:150003:673, 34:07:150003:674), расположенном по адресу: обл. Волгоградская, р-н Жирновский, Бородачёвское сельское поселение, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции (доля ООО «Фермерское хозяйство» – 4/11, доля Беланова Ю.А. 1/11, доля Запорожской Г.А. 2/11, доля Беланова Н.А. 1/11, доля Пышненко В.Г. 1/11, доля Пышненко В.М. 2/11) в соответствии со сведениями из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (л.д. 57).

Согласно отчету ООО «Бюро по оценке имущества» о рыночной стоимости соразмерной платы за сервитут №, соразмерная плата за сервитут на земельный участок с кадастровым номером 34:07:150003:671 составляет 3 руб. 40 копеек в год за 1 кв.м в год (л.д. 58-92).

ДД.ММ.ГГГГ АО «Транснефть-Приволга» в адрес Ответчиков направлены оферты с продолжением заключить соглашения об установлении сервитутов под эксплуатацию наземных элементов (л.д. 93-106)

Как следует из искового заявления, от ответчиков ответов на данные оферты не поступили.

Таким образом, поскольку в судебном заседании установлено, что АО «Транснефть – Приволга» является организацией, эксплуатирующей Магистральный нефтепровод «Куйбышев - Тихорецк», в соответствии с действующими техническими и технологическими регламентами ПАО «Транснефть», согласно требованиям Федерального закона № 116-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов», которым магистральный нефтепровод отнесен к опасным производственным объектам, для данного вида объектов и для их собственников установлены дополнительные требования к их эксплуатации, диагностике и ремонту, суд считает необходимым удовлетворить исковое заявление АО «Транснефть-Приволга» об установлении сервитута в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в равных долях надлежит взыскать в пользу истца 6000 рублей, а именно по 1000 рублей с каждого, в счет возмещения судебных расходов по оплате госпошлины, поскольку истцом при подаче иска в соответствии с платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ уплачена государственная пошлина в указанном размере.

Руководствуясь ст.ст. 98, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Транснефть-Приволга» к ООО «Фермерское хозяйство», Беланову Ю. А., Запорожской Г. А., Беланову Н. А., Пышненко В. Г., Пышненко В. М. об установлении сервитута – удовлетворить.

Установить сервитут на часть земельного участка с кадастровым номером 34:07:150003:671, площадью 89 кв.м., необходимой для обслуживания наземных объектов (Вантуз-1 шт., постоянный переезд-1 шт., знак опознавательный П-образный-1 шт., знак опознавательный-7 шт., Стойка КИП-2 шт.) линейной части участка «Расширение системы магистральных нефтепроводов для обеспечения экспорта нефти через порт «Новороссийск» в объеме до 40 млн. тонн в год. МН «Куйбышев – Тихорецк» на участке «Самара-Зензеватка». Линейная часть км 500,0-км 555,4 на участке «Красноармейская-Зензеватка» в следующих границах поворотных точек земельного участка с кадастровым номером 34:07:150003:671:

Каталог координат

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
Х	Y

1	2	3
34:07:150003:671/чзу1(1)
н1	691701,04	2231415,66
н2	691704,76	2231423,23
н3	691700,02	2231426,07
н4	691696,17	2231418,46
н1	691701,04	2231415,66
34:07:150003:671/чзу1(2)
н5	691694,95	2231405,10
н6	691697,46	2231408,18
н7	691692,80	2231412,23
н8	691690,38	2231409,38
н5	691694,95	2231405,10
34:07:150003:671/чзу1(3)
н9	691799,17	2231594,88
н10	691801,16	2231594,88
н11	691801,16	2231596,88
н12	691799,17	2231596,88
н9	691799,17	2231594,88
34:07:150003:671/чзу1(4)
н13	691556,89	2231158,15
н14	691558,89	2231158,15
н15	691558,89	2231160,15
н16	691556,89	2231160,15
н13	691556,89	2231158,15
34:07:150003:671/чзу1(5)
н17	691698,51	2231414,23
н18	691699,04	2231415,08
н19	691696,46	2231416,67
н20	691695,93	2231415,83
н17	691698,51	2231414,23
34:07:150003:671/чзу1(6)
н21	691430,81	2230729,00
н22	691430,81	2230730,00
н23	691429,81	2230730,00
н24	691429,81	2230729,00
н21	691430,81	2230729,00
34:07:150003:671/чзу1(7)
н25	691499,22	2230957,79
н26	691499,22	2230958,79
н27	691498,22	2230958,79
н28	691498,22	2230957,79
н25	691499,22	2230957,79
34:07:150003:671/чзу1(8)
н29	691692,85	2231414,63
н30	691692,85	2231415,63
н31	691691,85	2231415,63
н32	691691,85	2231414,63
н29	691692,85	2231414,63
34:07:150003:671/чзу1(9)
н33	691700,49	2231407,87
н34	691700,49	2231408,87
н35	691699,49	2231408,88
н36	691699,49	2231407,88
н33	691700,49	2231407,87
34:07:150003:671/чзу1(10)
н37	691687,63	2231408,54
н38	691687,63	2231409,54
н39	691686,63	2231409,54
н40	691686,63	2231408,54
н37	691687,63	2231408,54
34:07:150003:671/чзу1(11)
н41	691695,22	2231401,78
н42	691695,23	2231402,78
н43	691694,23	2231402,78
н44	691694,22	2231401,78
н41	691695,22	2231401,78
34:07:150003:671/чзу1(12)
н45	691826,68	2231639,48
н46	691826,68	2231640,48
н47	691825,68	2231640,49
н48	691825,68	2231639,49
н45	691826,68	2231639,48

Установить соразмерную плату за пользование земельным участком в размере 302 (триста два) рубля 06 (шесть) копеек в год.

Срок установления сервитута - постоянно.

Взыскать с ООО «Фермерское хозяйство», Беланова Ю. А., Запорожской Г. А., Беланова Н. А., Пышненко В. Г., Пышненко В. М. в пользу АО «Транснефть-Приволга» в равных долях расходы на оплату государственной пошлины в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей, а именно по 1000 (одной тысячи) рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Жирновский районный суд.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья             подпись        И.В. Гущина

Копия верна

Судья                             И.В. Гущина