Решение по делу № 2-3296/2018 от 10.07.2018

Дело №2- 3296/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    «20» августа 2018 года

Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Косых М.А.,

при секретаре Ванюниной К.А.,

с участием:

истца <данные изъяты>

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты> к <данные изъяты> о взыскании денежных средств,

                                                                     УСТАНОВИЛ:

<данные изъяты> обратился в суд с иском к <данные изъяты> о взыскании денежных средств.

               В обоснование иска указав, что <данные изъяты>. между ним и ответчиком был заключен договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу г. <данные изъяты>. Цена была согласована сторонами в размере <данные изъяты> руб. Согласно п. 2.1 договора покупатель обязан был передать продавцу денежные средства в сумме <данные изъяты> руб. Однако фактически денежные средства ему переданы не были. Просит суд взыскать с ответчика в свою пользу <данные изъяты> рублей.

            В судебном заседании истец исковые требования поддержал, ссылаясь на доводы указанные в иске.

            Ответчик в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещался своевременно и надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства и вынести заочное решение.

Выслушав истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

            В силу ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии со ст. 492 ГК РФ по договору розничной купли-продажи продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью.

Так в соответствии со ст. ст. 485, 486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи, либо, если она договором не предусмотрена и не может быть определена исходя из его условий, по цене, определяемой в соответствии с п. 3 ст. 424 ГК РФ настоящего Кодекса, а также совершить за свой счет действия, которые в соответствии с законом, иными правовыми актами, договором или обычно предъявляемыми требованиями необходимы для осуществления платежа.

Покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами ил

В соответствии со ст. 485 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи.

В соответствии со ст. 488 ГК РФ, в случае, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором, а если такой срок договором не предусмотрен, в срок, определенный в соответствии со статьей 314 ГК РФ.

В соответствии со ст. 489 ГК РФ договором о продаже товара в кредит может быть предусмотрена оплата товара в рассрочку.

Договор о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа считается заключенным, если в нем наряду с другими существенными условиями договора купли-продажи указаны цена товара, порядок, сроки и размеры платежей.

Когда покупатель не производит в установленный договором срок очередной платеж за проданный в рассрочку и переданный ему товар, продавец вправе, если иное не предусмотрено договором, отказаться от исполнения договора и потребовать возврата проданного товара, за исключением случаев, когда сумма платежей, полученных от покупателя, превышает половину цены товара.

К договору о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа применяются правила, предусмотренные пунктами 2, 4 и 5 статьи 488 настоящего Кодекса.

Из системного толкования приведенных выше норм материального права следует, что заключение договора купли-продажи и получение товара влечет за собой возникновение у покупателя обязанности оплатить стоимость товара в соответствии с условиями договора купли-продажи, а неисполнение данного обязательства частично или в полном объеме является правовым основанием для удовлетворения иска о взыскании задолженности по договору, включая проценты за просрочку исполнения обязательства по оплате стоимости переданного товара.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что <данные изъяты>. <данные изъяты>. (продавец) заключил договор купли-продажи с <данные изъяты> (покупатель), в соответствии с которым продал, а ответчик купил жилое помещение, расположенное по адресу <данные изъяты>

Цена была согласована сторонами в п. 1.5 договора – <данные изъяты> руб., согласно условиям договора (п. 21., 2.1.1) ответчик обязался произвести расчет с продавцом за вышеуказанный объект недвижимости в следующем порядке: сумма в размере <данные изъяты> рублей покупатель оплачивает продавцу до подписания договора купли-продажи за счет собственных средств, сумма в размере <данные изъяты> рублей – покупатель оплачивает за счет предоставленного кредитором ипотечного кредита по кредитному договору в течение 1 рабочего дня с даты получения кредита.

<данные изъяты>. была произведена государственная регистрация права собственности за <данные изъяты>., номер регистрации <данные изъяты> и государственная регистрация ипотеки в силу закона: номер регистрации: <данные изъяты> Окончательный расчет покупатель должен был произвести путем уплаты покупателем продавцу суммы равной <данные изъяты> рублей в течение 1 рабочего дня после получения покупателем ипотечного кредита по кредитному договору.

Как установлено судом ответчик до настоящего времени не произвел истцу оплату за объект недвижимости в сумме <данные изъяты> рублей.

        Судом установлено, что обязанность по передаче товара продавцом была исполнена в полном объеме, объект недвижимости был зарегистрирован в Управлении Росреестра по Хабаровскому краю за <данные изъяты> в свою очередь ответчик не произвел оплату за счет собственных средств в сумме <данные изъяты> рублей, в связи, с чем суд считает возможным исковые требования истца удовлетворить и взыскать с ответчика сумму задолженности по договору купли-продажи в размере <данные изъяты> рублей. Доказательств обратному ответчиком не представлено.

             При таких обстоятельствах суд находит исковые требования <данные изъяты>. подлежащим удовлетворению.

           На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

           ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░

             ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                                                                                            ░░░░░ ░.░.