Решение по делу № 2-2992/2024 от 11.09.2024

КОПИЯ

УИД: 89RS0005-01-2024-004482-05

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 октября 2024 года город Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего, судьи Мизиновой Л.Ю.

секретаря судебного заседания Кармацких А.Ю.,
     с участием : представителя ответчика –адвоката Пожидаева О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2992/2024 по иску акционерного общества "Энерго-Газ-Ноябрьск" к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пеней, судебных расходов,

у с т а н о в и л:

АО «Энерго-Газ-Ноябрьск» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период ноябрь-декабрь 2021г., февраль- март 2022г., пеней за период с 10.01.2022г. по 07.09.2024 г. в размере 96 577,65 рублей, пеней в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, начиная с 08.09.2024 г. и по день фактической оплаты долга, судебных расходов в сумме 5 978,22 рублей.

В обоснование иска указано, что 01.01.2019г. между АО «Энерго-Газ-Ноябрьск» и ФИО2 заключен договор теплоснабжения №НФ00ТВ0000004943, согласно которому истец обязуется поставлять через присоединенную сеть коммунальный ресурс, а ответчик обязуется оплачивать потребленный коммунальный ресурс на объекты: офис (мкр.Западный, <адрес>А), «Строительство жилых домов, <адрес>,2б (Ноябрьск, <адрес>А)». Поскольку ФИО2 оплату за коммунальный ресурс по направляемым в ее адрес счет-фактурам не производит, АО «Энерго-Газ-Ноябрьск», определив задолженность, обратилось за получением судебного приказа в арбитражный суд, а затем в Ноябрьский городской суд.

Представитель истца АО «Энерго-Газ-Ноябрьск», будучи извещенным о рассмотрении дела, участия в судебном заседании не принимал.

Представитель ответчика – адвокат Пожидаев О.В. в судебном заседании просил в удовлетворении иска отказать, поскольку ФИО2 с 2018г. не является собственником зданий, в отношении которых поставлялась тепловая энергия. Ответчик не получала и не потребляла коммунальный ресурс, поскольку в 2018г. указанные здания были разделены на отдельные помещения и проданы другим лицам. Ответчик неоднократно уведомляла о переходе права собственности, однако истец продолжает выставлять ей задолженности за коммунальные услуги.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

01.01.2019г. между АО «Энерго-Газ-Ноябрьск» (теплоснабжающая организация) и ИП ФИО2 (потребитель) был заключен договор теплоснабжения № НФ00ТВ0000004943 (далее - договор), по условиям которого теплоснабжающая организация обязалась подавать потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию (мощность) и/или теплоноситель, а потребитель в свою очередь оплачивать принятую тепловую энергию (мощность) и/или теплоноситель, а также соблюдать предусмотренный настоящим договором режим потребления.

Пунктом 5.3 договора предусмотрено, что оплата текущего потребления тепловой энергии (мощности) и/или теплоносителя производится потребителем следующими периодами платежей:

35% стоимости договорного объема тепловой энергии, потребляемого в месяце, за который осуществляется оплата, вноситься в срок до 18-го числа текущего месяца;

50% стоимости договорного объема тепловой энергии, потребляемого в месяце, за который осуществляется оплата, вноситься в срок до последнего числа текущего месяца;

-оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию с учетом средств, ранее внесенных потребителем в качестве оплаты за тепловую энергию в расчетном периоде, осуществляется денежными средствами, в срок до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата, по оформленному теплоснабжающей организацией УПД в соответствии с п. 5.4 договора.

Согласно пункту 8.1 договор вступает в силу с момента подписания его сторонами и считается заключенным на срок по 31.12.2019г. (л.д.13).

Договор считается ежегодно пролонгированным на следующий календарный год в случае, если ни одна из сторон за месяц до окончания срока действия настоящего договора не заявит о намерении заключить договор на иных условиях, или внести изменения (дополнения) в договор, или прекратить действия настоящего договора (пункт 8.2).

Приложением к договору предусмотрены следующие объекты: офис (мкр. Западный <адрес>), 629800, Ямало-Ненецкий АО, Ноябрьск <адрес> ул., <адрес>А; строительство жилых домов (<адрес>а; 2б), 629800, Ямало-Ненецкий АО, Ноябрьск <адрес> ул., <адрес>А.(л.д.16).

    В подтверждение задолженности по договору истцом представлены счет –фактуры: №А0000034688 от 30.11.2021г. (на сумму 42 074,42 рублей), счет-фактурой №А0000038568 от 31.12.2021 (на сумму 55095,67 рублей), счет-фактурой №А0000006191 от 28.02.2022 (на сумму 41 485,56 рублей), счет-фактурой №А0000007750 от 31.03.2022 (на сумму 48 648,38 рублей).

Общий размер задолженности за ноябрь-декабрь 2021г., февраль-март 2022г. составил 181 244,23 рублей.

     21.02.2022г. Арбитражным судом ЯНАО вынесен судебный приказ №А81-1514/2022 о взыскании с ИП ФИО2 задолженности за коммунальный ресурс за ноябрь 2021г. в размере 42 074,42 рублей и пеней в сумме 577,71 рублей, который определением Арбитражного суда ЯНАО от ДД.ММ.ГГГГ отменен по заявлению должника (л.д.32).

11.02.2022г. Арбитражным судом ЯНАО вынесен судебный приказ №А81-1331/2022 о взыскании с ИП ФИО2 задолженности за коммунальный ресурс за декабрь 2021г. в размере 55 095,67 рублей и пеней в сумме 396,27 рублей, который определением Арбитражного суда ЯНАО от ДД.ММ.ГГГГ отменен по заявлению должника (л.д.33).

22.04.2022г. Арбитражным судом ЯНАО вынесен судебный приказ №А81-5103/2022 о взыскании с ИП ФИО2 задолженности за коммунальный ресурс за февраль 2022г. в размере 41 485,56 рублей, пеней в размере 957,36 рублей, который определением Арбитражного суда ЯНАО от ДД.ММ.ГГГГг. отменен по заявлению должника (л.д.34).

7.06.2022г. Арбитражным судом ЯНАО вынесен судебный приказ №А81-7957/2022 о взыскании с ИП ФИО2 задолженности за коммунальный ресурс за март 2022г. в размере 48648,38 рублей, который определением Арбитражного суда ЯНАО от ДД.ММ.ГГГГ отменен по заявлению должника (л.д.35).

13.07.2023г. ФИО2 прекратила предпринимательскую деятельность, о чем внесены сведения в ЕГРИП (л.д.37).

    Факты заключения договора теплоснабжения и факты поставки коммунального ресурса сторонами не оспариваются.

    Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Исходя из правоотношений сторон, связанных с обеспечением тепловой энергией, таковые подлежат регулированию параграфом 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации.

    В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон, порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

При этом именно фактическое потребление опосредует обязанность потребителя оплатить ресурс и услуги.

По смыслу приведенных норм права абонентом (потребителем) по договору энергоснабжения собственник или иной законный владелец энергопринимающих устройств, которые присоединены к сетям энергоснабжающей организации; возможность существования отношений энергоснабжения связана с наличием у абонента энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям снабжающей организации, а также иного необходимого оборудования.

Выбытие объекта из владения потребителя ресурса исключает возможность обладания им энергопринимающими устройствами, присоединенными к сетям энергоснабжающей организации, и другим необходимым оборудованием (статья 539 ГК РФ), и, как следствие, влечет утрату для него статуса потребителя.

Согласно выпискам из ЕГРН права собственности ИП ФИО2 на здания по адресам: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес> (ранее <адрес>,2б, ЯНАО <адрес>, Юности ул. <адрес>А) прекращены соответственно 05.06.2018г. и 04.06.2018г.

Прекращение прав собственности ответчика на вышеуказанные объекты обусловлено тем, что в 2018 г. произошел раздел зданий на отдельные помещения, право собственности на которые перешло к другим лицам.

Офисное здание по адресу: <адрес>А, имело наименование согласно записи ЕГРН: «Болгарский комплекс, микрорайон Западный, «Кафе-бар №», назначение: нежилое, 1 - этажный, общая площадь 106,3 кв.м, лит. Б, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>А. Право собственности ФИО2 на указанное здание было прекращено 29.03.2022г. в связи с его отчуждением в пользу ФИО6 по договору купли-продажи от 25.03.2022г.

Указанные обстоятельства установлены решением Арбитражного суда <адрес> от 27.03.2023г. № А81-8959/2022, постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 14.03.2023г. №А81-5867\2022, решениями Ноябрьского городского суда от 07.11.2022г. (№), от 15.11.2022г. ( №).

Ответчик ФИО2 неоднократно направляла в адрес АО «Энерго-Газ-Ноябрьск» уведомления о прекращении права собственности на объекты по адресу : <адрес>, в связи с их отчуждением в 2018г.

По правилам пункта 1 статьи 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Пунктом 2 статьи 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.

Согласно пункту 4 статьи 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором предоставлено право на отказ от договора (исполнения договора), должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Пунктом 8.3 договора теплоснабжения предусмотрена возможность его досрочного расторжения по заявлению одной из сторон в связи с переходом права собственности на объект к другому лицу при условии предоставления поставщику (его агенту) заверенных копий документов, подтверждающих момент перехода права собственности, при условии отсутствия задолженности по настоящему договору.

В силу ст.416 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается невозможностью исполнения, если она вызвана наступившим после возникновения обязательства обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает.

Как разъяснено в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 11.06.2020 № 6 "О некоторых вопросах применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о прекращении обязательств" (далее - постановление Пленума ВС РФ № 6) в соответствии с пунктом 1 статьи 416 ГК РФ обязанность стороны прекращается в силу объективной невозможности исполнения, наступившей после возникновения обязательства и имеющей неустранимый (постоянный) характер, если эта сторона не несет риск наступления таких обстоятельств.

Согласно пункту 37 постановления Пленума ВС РФ № 6, по смыслу статьи 416 ГК РФ невозможность исполнения является объективной, когда по обстоятельствам, не зависящим от воли или действий должника, у него отсутствует возможность в соответствии с законом или договором исполнить обязательство как лично, так и с привлечением к исполнению третьих лиц.

Таким образом, выбытие объекта из владения потребителя ресурса исключает возможность обладания им энергопринимающими устройствами, присоединенными к сетям энергоснабжающей организации, и другим необходимым оборудованием и, как следствие, влечет утрату для него статуса потребителя.    

Из изложенного следует, что факт прекращения права собственности в отношении двух предусмотренных договором объектов недвижимого имущества и выбытия указанных объектов из владения ответчика свидетельствует об отсутствии у ФИО2 обязательства по оплате поставленных в них в спорный период ресурсов.

Указанная позиция подтверждена решением Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 27.03.2023г. №А81-8959/2022, постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 14.03.2023г. №А81-5867\2022.

С учетом установленных судом обстоятельств и подлежащих применению норм права, оснований для взыскания с ответчика задолженности по договору теплоснабжения, пеней, судебных расходов в отношении объектов теплоснабжения по адресу : <адрес>, в связи с их отчуждением в 2018г., не имеется.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования акционерного общества «Энерго-Газ-Ноябрьск» к ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период ноябрь, декабрь 2021г., февраль, март 2022г., пеней, судебных расходов, - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Кассационные жалоба, представление могут быть поданы в Седьмой кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления через Ноябрьский городской суд.

Решение принято в окончательной форме 22.10.2024 г.

Судья: (подпись)

Подлинник решения хранится в Ноябрьском городском суде в деле № 2-2992-2024.