Решение по делу № 2-5939/2012 от 26.10.2012

Дело № 2-5939/12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    24 декабря 2012 года г.Химки

    Химкинский городской суд Московской области в составе:

    председательствующего судьи Татарова В.А.

    при секретаре Копцевой А.В.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дорофеева Е. Н. к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, Территориальному управлению Федерального агенства по управлению государственным имуществом по Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Дорофеев Е.Н. обратился в суд с иском к ответчикам о признании за ним права собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, мк<адрес>.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на следующие обстоятельства.

Вышеуказанная квартира предаставлена Дорофееву Е.Н. и членам его семьи: супруге Дорофеевой И.Е. и дочери Дорофеевой Л.Е., на основании договора социального найма жилого помещения № от /дата/, заключенного с ФГУ “Замоскворецкая квартирно-эксплуатационная часть района” Министерства обороны РФ. Квартира состоит из трех комнат, общей площадью 84,2 кв.м. и жилой площадью 50,6 кв.м. В данной квартире истец зарегистрирован и проживает с /дата/. Дорофеева И.Е. и Дорофеева Л.Е. от своего права на участие в приватизации нотариально отказались. Ранее Дорофеев Е.Н. в приватизации участия не принимал. Решить вопрос о передаче истцу занимаемой по договору социального найма квартиры во внесудебном порядке не представилось возможным, поскольку на его обращение в Департамент жилищного обеспечения Министерства оборроны РФ ответа не последовало. С учетом изложенного и требований ст.ст. 2, 8 Закона РФ от /дата/ № “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации”, ст.218 ГК РФ истец просит признать за ним право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, мк<адрес>.

Дорофеев Е.Н. В судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности Ольхова Т.А. в судебное заседание явилась, исковые требоования поддержала в полном объеме.

    Ответчики – Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ и Территориальное управление Федерального агенства по управлению государственным имуществом по Московской области, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте слушания дела, своих представителей в судебное заседание не направили.

    Представители третьего лица, Управления Росреестар по Московской области, также извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

    Третьи лица – Дорофеева И.Е. и Дорофеева Л.Е. ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, рассмотрев материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 № 1541-1 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

На основании ст.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Статья 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 № 1541-1 предусматривает, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, мк<адрес>, представляет собой трехкомнатную квартиру общей площадью 84,2 кв.м. и жилой площадью 50,6 кв.м., данная квартира была предоставлена Дорофееву Е.Н., как военнослужащему на основании договора социального найма жилого помещения № от /дата/, заключенного с ФГУ “Замоскворецкая квартирно-эксплуатационная часть района” Министерства обороны РФ, на состав семьи из трех человек: истцу, его супруге Дорофеевой И.Е. и дочери Дорофеевой Л.Е. Истец вселился и был зарегистрирован по месту жительства с /дата/.

Дорофеев Е.Н. ранее свое право на получение жилого помещения в собственность в порядке приватизации на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от /дата/ № не использовал, что подтверждается имеющимися в материалах дела письменными доказательствами.

Дорофеева И.Е. и Дорофеева Л.Е. нотариально дали согласие на приватизацию жилого помещения Дорофеевым Е.И., сами же от участия в приватизации отказались.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что спорное жилое помещение находится в собственности Российской Федерации.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года “ О некоторых вопросах применения судами Закона РФ “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации” требования гражда о бесплатной передачи жилого помещения в собственность подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Оценивая представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что требование истца о бесплатной передаче занимаемого по договору социального найма жилого помещения в его собственность подлежит удовлетворению, так как оно основано на законе.

    Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в частности ст. 28, указано, что перед заключением сделки с объектом недвижимого имущества требуется обязательная государственная регистрация ранее возникшего права. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации. Зарегистрированные в ЕГРП права на квартиру подлежат прекращению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Дорофеева Е. Н. к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ и Территориальному управлению Федерального агенства по управлению государственным имуществом по Московской области удовлетворить.

Признать за Дорофеевым Е. Н. право собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 84,2 кв.м, жилой площадь. 50,6 кв.м.

Прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Настоящее решение суда является основанием для регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности Дорофеева Е. Н. на указанный объект.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областно суд в течение месяца, через Химкинский городской суд.

Федеральный судья Татаров В.А.