Решение по делу № 2-2059/2018 от 26.03.2018

Дело № 2- 2059/18                             Великий Новгород

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

29 мая 2018 года

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Арзумановой Т.А.,

при секретаре Сабуровой Е.О.,

с участием представителя истца Егорова С.В.,

представителя ответчика Лешко А.В.,

рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Данилова А.В. к ООО «ТОП ФЛОР» о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

Данилов А.В. обратился в суд с иском к ООО «ТОП ФЛОР» (далее – Общество) о защите прав потребителей, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и Обществом был заключен Договор долевого участия в строительстве №, по условиям которого застройщик принял на себя обязательство построить недвижимое имущество (<адрес> <адрес> квартал 147 позиция 2). Срок сдачи объекта определен ДД.ММ.ГГГГ, стоимость договора составляла 3 813 350 руб. Истец свои обязательства исполнил в полном объеме. Однако ответчик своих обязательств не исполнил, дом в настоящий момент находится на начальной стадии строительства. Поскольку ответчиком нарушены сроки передачи квартиры, истец отказался от исполнения договора и просил ответчика возвратить уплаченные по договору денежные средства. На претензию истца ответчик не отреагировал. На основании ст.ст.15, 151, 309, 310, 450, 452 ГК РФ, Закона РФ «О защите прав потребителей» истец просит взыскать с ответчика уплачены е по договору денежные средства в сумме 1 000 000 руб.

В ходе судебного разбирательства представитель истца Егоров С.В., действующий на основании доверенности, изменил исковые требования, увеличил размер взыскиваемых сумм и просил: расторгнуть договор Долевого участия в строительстве №от ДД.ММ.ГГГГ; взыскать с ответчика уплаченные по договору денежные средства в размере 3 813 350 руб.; проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2 347 053 руб. 40 коп.

В судебное заседание истец Данилов А.В. не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель истца Егоров С.В. и представитель ООО «ТОП ФЛОР» Лешко А.В. (генеральный директор) просили суд утвердить мировое соглашение, по условиям которого:

1. Договор долевого участия в строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО «ТОП ФЛОР» и Даниловым А.В., считать расторгнутым с ДД.ММ.ГГГГ.

2. ООО «ТОП ФЛОР» выплачивает Данилову А.В. денежную компенсацию в размере 310 000 руб. в следующем порядке:

- в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - по 10 000 руб.,

- в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - равными частями по 20 000 руб. в месяц.

3. ООО «ТОП ФЛОР» берет на себя обязательства выплатить Данилову А.В. денежные средства в размере, причитающемся с него по решению <данные изъяты>, вынесенному ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, которым с Данилова А.В. в пользу АО <данные изъяты> взыскано 3 529 065 руб. 02 коп., а также проценты за пользование кредитом в размере 18,8% годовых, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения исходя из суммы остатка основного долга, а также причитающиеся с него по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденному в отношении Данилова А.В. судебным приставом-исполнителем ОСП <данные изъяты>.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно постановлению судебного пристава-исполнителя ОСП <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, сумма взыскания составляет 4 073 473 руб. 33 коп. Окончательная сумма с учетом начисленных процентов по ставке 18,8% годовых, подлежащая выплате Данилову А.В., определяется на основании данных, предоставленных по запросу Данилова А.В. судебным приставом-исполнителем ОСП <данные изъяты>.

4. Данилов А.В. обязуется незамедлительно перечислить полученные от ООО «ТОП ФЛОР» денежные средства в счет погашения задолженности по решению <данные изъяты> по гражданскому делу №

5. ООО «ТОП ФЛОР» берет на себя обязательство в срок до ДД.ММ.ГГГГ выплатить Данилову А.В. денежные средства в размере исполнительского сбора, в случае его взыскания в рамках исполнительного производства №-ИП.

6. Выплата ООО «ТОП ФЛОР» Данилову А.В. денежных сумм, указанных в п.3 и в п.5 настоящего соглашения, производится в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в рассрочку в следующем порядке:

- в срок до ДД.ММ.ГГГГ - не менее 300 000 руб.,

- в срок до ДД.ММ.ГГГГ - не менее 1 200 000 руб.

- оставшаяся сумма уплачивается в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ежеквартально в суммах, не менее 750 000 руб., последний платеж - в размере, определяемом на основании данных службы судебных приставов в рамках исполнительного производства №-ИП с учетом процентов, начисленных по ставке 18,8% годовых, и суммы исполнительского сбора в случае его взыскания.

7. Данилов А.В. в полном объеме отказывается от иска к ООО «ТОП ФЛОР» о расторжении договора, возврате уплаченных сумм, процентов за пользование денежными средствами в полном объеме.

Мировое соглашение заключено сторонами в письменном виде и приобщено к материалам дела.

    Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону в частности, Федеральному закону от 30.12.2004 года №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», ст.39 ГПК РФ, выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает интересы других лиц, последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.220, 221 ГПК РФ, представителям сторон понятны, то оно подлежит утверждению судом.

Руководствуясь ст.ст. 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

    ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ «░░░ ░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

1. ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ «░░░ ░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░.

2. ░░░ «░░░ ░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 310 000 ░░░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░:

- ░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ - ░░ 10 000 ░░░.,

- ░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ - ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 20 000 ░░░. ░ ░░░░░.

3. ░░░ «░░░ ░░░░» ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ №, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░ 3 529 065 ░░░. 02 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 18,8% ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 4 073 473 ░░░. 33 ░░░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ 18,8% ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

4. ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ «░░░ ░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № №

5. ░░░ «░░░ ░░░░» ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ №-░░.

6. ░░░░░░░ ░░░ «░░░ ░░░░» ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░.3 ░ ░ ░.5 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ № ░░ № ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░:

- ░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ - ░░ ░░░░░ 300 000 ░░░.,

- ░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ - ░░ ░░░░░ 1 200 000 ░░░.

- ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░ 750 000 ░░░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ №-░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ 18,8% ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

7. ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░ «░░░ ░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                             ░.░.░░░░░░░░░░